三亚中央商务区管理局成立于2019年12月25日，旨在更好地统筹和推动三亚总部经济和中央商务区（月川、东岸、海罗单元）及三亚邮轮游艇产业园（凤凰海岸单元）的建设管理工作，在更宽领域、以更大力度推进全方位高水平开放，打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，实现园区与境外投资经营便利、货物自由进出、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息便捷联通，是承接海南自贸港政策的十一个园区之一。
三亚中央商务区
产业概况
两个园区总规划面积约442.5公顷，规划总建筑面积约505万平方米，总体定位为以总部商务办公、大型消费商圈为主导，重点发展总部服务配套、自贸服务、文化艺术综合消费、设计咨询等。其中商务办公建筑面积约137万平方米，占总建设量27%；商业建筑面积约140万平方米，占总建设量28%；服务性公寓（国际人才社区）建筑面积约116万平方米，占总建设量23%；文化娱乐建筑面积约33万平方米，占总建设量6%；社区公共服务配套建筑面积约20万平方米，占总建设量4%；邮轮母港及配套设施建筑面积约59万平方米，占总建设量12%。
凤凰海岸
以“邮轮经济、游艇经济、总部经济”为平台、“艺术海岸”为特色，建设自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。分为北部自贸服务旗舰区、中部邮轮主题休闲区、南部文化艺术体验区、南边海环河口游艇主题消费区以及凤凰岛国际邮轮母港配套服务区五部分。
东岸片区
围绕东岸新岸湿地公园，建设全球精品主题购物、总部商务、湿地游乐等功能板块，建设大型综合消费商圈和总部核心区。分为沿迎宾路总部核心启动区和湿地休闲商圈以及综合办公区。
月川片区
建设国际商业文化步行街和综合商务区，发展总部商务、国际金融消费和滨水特色休闲商业街区等。分为北部沿迎宾路总部商务区，南部沿临春河、三亚河滨水商业区以及东侧商务配套区。
海罗片区
重点建设花园总部和国际人才社区，近期重点建设服务国际人才生活工作需求的社区和配套服务，远期于迎宾路南侧建设花园总部。分为国际人才社区、国际医院、国际学校和国际文化交流配套区以及沿迎宾路花园总部办公区。
招商对象
世界500强或行业领先的邮轮游艇产业、通用航空业、文化体育产业、旅游业、金融业、互联网、信息产业、商业零售业、会展业等行业企业。
来源：海招网
