非房地产投资大幅增加，海南自贸港成功走出房地产调控阵痛期！- 大数跨境

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非房地产投资大幅增加，海南自贸港成功走出房地产调控阵痛期！

投资海南

2021-01-13

1月13日，海南“十三五”建设发展

辉煌成就系列之第三场新闻发布会

在海口召开，

主题为“经济结构调整成效凸显”，

详细介绍了“十三五”期间

海南经济运行整体情况和

投资、消费、外贸、外资具体情况。

新闻发布会现场。

“十三五”时期，海南坚持新发展理念，推动高质量发展，全面深化改革开放，营商环境不断改善，经受住了最严房地产调控的考验和新冠肺炎疫情的巨大冲击，经济增长保持在合理区间，经济结构持续优化，质量效益逐步提高。“十三五”期间全省经济运行呈现以下亮点：

经济总量迈上新台阶，主要经济指标保持快速增长。“十三五”前四年，年度GDP越过了五千亿元，年均增长6.5%；社会消费品零售总额年均增长8.5%；地方一般公共预算收入年均增长6.7%；2019年服务进出口总额超过200亿元，增长9.2%；2019年实际利用外资迈上十五亿美元，年均增长27.9%；城镇居民人均可支配收入年均增长8.1%，农村居民人均可支配收入年均增长8.6%。以上经济指标增速皆高于或接近全国水平。

产业结构持续优化，现代产业体系建设提速。2020年前三季度，三次产业比重为21.0:19.1:59.9，其中第三产业比重较“十二五”末提高5.9个百分点，高于全国4.5个百分点。

投资结构调整成效明显，非房地产投资大幅增加。2020年1-11月，房地产开发投资、产业投资（不含房地产投资）、基础设施投资、公共服务投资占比分别为39. 2%、24.4%、27.2%、 9.2%，与“十二五”末相比，分别下降了11.6个百分点和提高了3.2、3.9、4.5个百分点。

成功走出房地产调控阵痛期，自贸港元年开局良好。2018年海南主动实施最严厉的房地产调控政策，与此同时不断加强新产业的培育，统筹疫情防控和经济社会发展，释放自贸港建设红利，成功走出了房地产调控的阵痛期，2020年前三季度，房地产投资占比从“十二五”末的50%以上调整到40%以下，GDP增速略快于全国0.4个百分点，固定资产投资恢复增长，增速快于全国7.6个百分点。

经济新动能不断培育，经济增长动能有效转换。“十三五”前四年，服务业对经济增长的贡献率达74.9%。2020年前三季度，服务业对经济增长的贡献率超过80%，同时消费对经济增长贡献达78.5%，预计2020年社会消费品零售总额突破两千亿元，离岛免税品从55亿元迈上300亿元，年均增速超过40%，有效促进了消费回流。

具体来看，投资方面，投资稳步增长态势基本形成，面对复杂多变的内外部环境，海南科学研判、精准施策，以项目为抓手，通过组织11批次集中开工等稳投资举措，全力做好稳投资工作，2020年4月，全省固投增速22个月以来首次实现止负转正，至当年11月连续8个月正增长；投资结构逐步优化，近年来，通过实施多批次集中开工、吸引更多产业项目落地等一系列措施，2020年1-11月，全省房地产投资占比下降至39.2%，较2016年降低8.5个百分点；民间投资更加活跃，2020年1-11月，民间投资同比增长1.3%，较2018年6月增速（-1.4%）提高2.7个百分点，同时随着自贸港政策的释放，全省市场更加活跃，2020年全省新增企业15万户左右、同比增长超113%，增速全国第一，海南正成为全球投资兴业的热土。

消费方面，社会消费规模逐步扩大。“十三五”期间，全省社会消费品零售总额平稳增长，并呈现以下新特点：一是消费商品结构优化升级。离岛免税成为消费新动力。特别是2020年7月1日离岛免税新政实施后，海南离岛免税销售大幅提高。2020年免税店总销售额（含有税）327.4亿元，同比增长127%，占全省社零总额比重达16%以上。二是短视频、直播以及社交电商等新零售模式发展迅速。2020年全省网络零售额752.70亿元，五年平均增速为24%。消费市场流通体系日趋完善。“电子商务进农村综合示范”、农贸市场升级改造等工程大力推进，农产品现代流通网络体系加速完善。

外贸方面，外贸发展提质增效。“十三五” 期间，特别是近三年，海南外贸转型升级取得积极进展。货物进出口方面：一是商品结构持续优化。免税品进口成为外贸新增长点。2020年前11月免税品进口210.9亿元，同比增长96. 5%，占前11月进口总额的36.77%，较去年同期提高了15.83个百分点。二是贸易新业态取得新进展。国务院批复同意三亚市设立跨境电商综试区。海口市加快跨境电商综合区创新发展，去年前11个月全省跨境电商进口4.57亿元，增长531.2%。服务贸易进出口方面：创新成效凸显。一是“量”“质”双提升。近三年，全省注册服务贸易市场主体增长2.1倍。二是服务贸易结构不断优化。2020年，12个服贸板块中的7个新兴服贸板块全部实现正增长，全年进出口增长1.10倍。新兴服务贸易额占总额的56. 95%，远高于上年同期的22. 89%。根据商务部国际贸易经济合作研究院发布的《全球服务贸易发展指数报告(2019)》，海南服务贸易结构指数在全国30个省(区、市)中排名第3。

外资方面，利用外资屡创新高。“十三五”期间，海南实际利用外资快速发展。据初步预计，2020年全省实际利用外资30亿美元左右，实现连续三年翻番目标。海南利用外资呈现以下新亮点：一是行业结构不断优化。现代服务业成为促进外资增长、优化结构的主要动力。2020年现代服务业新设外资企业占全年新设外资企业总数的90%左右。二是外商投资来源地更趋多元化。2020年，在海南投资的国家和地区达80个，同比增长一倍，投资者基本覆盖全部G20成员国，除文莱以外的全部RCEP伙伴国，法、德、意等欧盟15国，以及“一带一路”沿线65国中近一半的国家（主要为东南亚、南亚和独联体国家）。

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