四川出台项目用地政策……

用地难是项目落地过程中常见的现象。“自然资源十条”提出“加强规划计划指标保障”，让土地要素更好跟着项目走。比如，纳入国家重大项目清单的项目用地，以及纳入省重点项目清单的能源、交通、水利等单独选址项目用地，所需计划指标全额保障。而针对市（州）其他项目用地指标不足的情况，“自然资源十条”明确“年底由自然资源厅统筹调剂支持”。

不少企业反映，不同性质、用途之间的土地，变更、整合、置换程序繁琐。“自然资源十条”提出“创新产业用地利用方式”——鼓励通过依法协商收回、协议置换等措施，推动城镇低效用地腾退出清；增加混合产业用地供应，单一工业用地中可突出主导用途，兼容仓储、物流、研发、办公、商业等混合用途……

眼下，受经济下行等综合因素影响，房地产企业资金链总体仍较紧张。为给房地产企业“减压”，“自然资源十条”明确，在符合国家规定的前提下，可适当降低土地竞买保证金比例。允许分期缴纳出让金，在首次缴纳比例不低于全部出让价款50%的前提下，剩余价款可在一年内缴清。

四川是制造业大省，近年来，对矿产资源需求日益加大，市场长期出现供不应求状况。为提高矿产资源保障能力，“自然资源十条”提出，加快出让锂、铁、磷、钾盐等矿业权，促进矿业投资；加强地热、矿泉水开发利用，地热、矿泉水勘查程度达到详查以上即可设置采矿权；对重大项目建设需新设置出让砂石土采矿权的，不受中型以上储量规模限制。

此外，为更好推动项目落地，“自然资源十条”还提出“进一步优化政务服务”，包括项目用地预审与选址、建设用地报批纳入“绿色通道”，将企业办理非住宅转移登记和抵押登记时限压缩至1个工作日内，推广“互联网+不动产抵押登记”，企业在银行办理贷款时可一并办理抵押登记，缩短融资时间。

下一步，四川还将加强已出台政策措施的梳理评估，督促指导政策落地落实，并根据国家政策出台情况，适时完善和出台新的政策举措。