1、项目概况
1)项目行业类别：大健康医药
2)项目建设性质：新建
3)项目业主单位：贵州凯里经济开发区经济发展局
4)合 作 方 式：独资或合资
2、建设条件
1)建设载体
项目以贵州凯里经济开发区(以下简称凯里经开区)、剑河工业园区为依托，发展中药材精深加工。凯里经开区与剑河工业园基础配套设施完善，均达到“七通一平”，为项目建设奠定良好基础。
Ø 凯里经开区
凯里经开区是黔东南工业经济发展的桥头堡和主阵地，近年来，区内基础设施建设不断完善。水电燃气方面，已建成日供水1万吨居民自来水厂、日供水2万吨企业供水厂、220千伏变电站、110千伏变电站各1座，区域供电能力达52万千伏安,铺设燃气管道16千米，保证了入驻企业的水电燃气需求。信息网络方面，移动、通讯、有线电视、宽带网络覆盖全区，为入驻企业提供了较好的网络条件。排污方面，污水处理厂、垃圾填埋场也正在建设，这将为区内企业在污水处理方面提供便利的渠道。厂房建设方面，已建成20万m2标准厂房，满足园区和城市建设用地需求。
Ø 剑河工业园
剑河工业园区是贵州省100个重点建设的产业园区之一，位于岑松镇屯州村，规划面积6平方公里，主要承接以当地资源为原材料的森工、林化、食品、中药饮片、旅游商品和轻纺、电子信息等高附加值绿色环保产业项目，规划把园区打造成“绿色生态明珠走廊”。工业园区建有14万平方米标准厂房和公租房2栋80套、廉租房7栋294套。园区供电、供水及基础设施完善。供电：建有35KV变电站1座，正在申报修建110KV变电站1座，目前能满足企业的用电需求;供水：修建有库容6.8万立方米水库、600立方米的高位水池、14千米给排水官网，能满足各企业用水，工业用水价格3元/吨(不含0.8元/吨污水处理费);服务设施：建有企业综合服务中心、银行、医院等配套设施。
2)区位交通
凯里经开区位于黔东南州西部，是华东、华南进入大西南的主要交通要道，是贵州乃至西南地区南下东进的重要门户。湘黔铁路、株六铁路复线、沪昆高速公路、凯麻高速公路、余安高速公路、320国道穿境而过，沪昆高铁客运专线在区内设凯里南站，距凯里黄平机场50公里，距贵广高铁、厦蓉高速公路匝道口30公里，形成了公路、铁路、航空并举，国道、省道、高速公路、高速铁路并存的立体交通网络。
剑河工业园位于黔东南州中部，剑河县城北部，距州府凯里55公里，西距省会贵阳230公里，是黔中经济区通向华中经济区的必经之路。公路：沪昆高速横向穿境而过，纵向连接沪昆高速和杭瑞高速的思剑高速正在修建;铁路：园区离沪昆高铁三穗站仅35公里;水运：剑河县处于三板溪水电站库尾，可以利用清水江的河运条件;航空：北距黄平机场110公里，南距黎平机场130公里。
3、产业条件
1)充足的原料供应
黔东南州得天独厚的自然生态环境孕育了丰富的中药材资源，目前全州已查明中药资源共有2831种，其中药用植物2656种，动物药154种，矿物药21种。在全国统一普查的363种重点药材品种，黔东南州有328种，占总数的90.36%。全州中药材总蕴藏量达1080万吨，占全省的59.2%，是全省和全国地道药材主产区，被誉为“天然药库”，素有“中国的药园在贵州，贵州药园在黔东南”之美誉。2017年，全州完成中药材新增种植面积10.49万亩，总种植面积达80.7万亩，种植面积达万亩的有钩藤、太子参、青钱柳、何首乌、茯苓、天麻、白芨7个品种，总产量16.87万吨，丰富的中药材资源为项目建设奠定坚实基础。
2)独特的民族医药
黔东南州是全国30个少数民族自治州中少数民族人口最多、少数民族比例较高的自治州，具有“苗药三千、单方八百”的民族民间医疗优势。黔东南州有常用苗药900余种，常用侗药750种，诸多民族药用植物尚未进入《药典》，这些类药用植物为具有自主知识产权的专利，研制开发出创新药物奠定了良好的基础。
3)良好的产业基础
民族医药是凯里经开区与剑河工业园的主导产业之一，两个园区现有产业基础、产业配套都较为完善。凯里经开区设有民族医药产业园，作为园区四大产业园之一，现已有贵州中泰生物科技有限公司、贵州飞云岭药业股份有限公司、贵州苗仁堂生物科技有限公司、东南药业、先锋药业、贵州苗之灵药业等12户企业入驻。剑河工业园建有健康产品生产基地，已有贵州苗王金藤生物医药股份有限公司、辽宁御装三九医疗用品有限公司等企业入驻。大量医药制药企业的存在，将会促进项目协同发展，产生集聚经济效应。
4、市场前景预测
1)市场规模
近年来，我国中医药产业虽身处宏观经济增速放缓、下行压力较大的背景下，但受国家政策及市场需求带动，仍然保持较高增速，在过去7年间，我国中医药大健康产业的市场规模持续上升，保持两位数的高速增长。在2017年，已经达到17500亿元，同比增长21.1%。至2020年，我国中医药大健康产业将突破3万亿，年均复合增长率将保持在20%。
2)市场需求
医药产业是国际公认的“朝阳产业”，而中医药产业更是“朝阳中的朝阳”。近年来由于“回归自然”潮流的兴起以及化学药品毒副作用的不断出现。中药在国际上愈来愈受到重视，绿色消费为越来越多的人所接受。在我国由于人民生活水平的不断提高、农村城市化进程不断深入、新医改政策逐步实施到位等因素的影响，对中医药的需求有不断增加的趋势。
中老年人群是医药消费的主力军。我国人口老龄化趋势日益加剧，有数据表明到2020年时，我国老年人口约为3亿人，占全部人口的29%。这样一来必将大大增加药品的使用量，同时由于使用中医药治病的观念在我国人群中，尤其是中老年人群中根深蒂固，这样的消费习惯会明显增加对中医药的需求。
5、项目选址及规模
1)建设地点
项目选址于贵州凯里经济开发区与剑河工业园。
2)建设内容
Ø 建设规模
项目租用工业园区厂房，租用面积7万㎡。凯里经开区与剑河工业园各3.5万m2。
Ø 产品方案
项目依托剑河、凯里及凯里周边县区的钩藤、青钱柳、太子参、茯苓等优势中药材资源，结合民间传统苗侗药方，开发具有苗侗特色的保健产品、消毒产品、药膳产品等，项目生产规模及产品方案如下：
Ø 建设内容
项目建设内容包括：中药材加工车间、科研中心、储藏仓库、综合服务中心等内容，具体如下：
6、财务分析
1)预期投资
项目预期投资16000万元，包括原材料成本、厂房租金、专利费、设备购置费用、水电费用、工资福利费、折旧费用、渠道推广费用、运营管理费用等。
2)年经营收入
项目年产苗侗民族医药保健品800吨，消毒用品300吨，药膳产品500吨，根据市场价测算，预估项目达产后年收入24000万元。
3)年经营成本
项目经营成本主要包括原辅料成本、燃料及动力费、工资及福利费、折旧费、销售费用以及其他费用等，结合项目生产规模，估算年经营总成本为18700万元。
4)主要财务指标
项目经营利润等于经营收入减去成本为5300万元。参照国家及当地相关税收政策和规定，项目年净利润为3300万元。经过简单财务测算，项目资金回报率为20.6%，项目投资回收期约为5年(不含建设期)。
