单位：拱墅区
项目名称：杭州市拱墅区顺丰创新中心
产业类别：八大产业 - 信息
项目所在地：杭州市-拱墅区-康桥-东至俞家桥路，南至管家漾路 ，西至拱康路，北至谢村路
投资总额(亿元)：12
合作方式：其他
建设内容/规划选址：顺丰创新中心的建筑体量及布局：项目一期产品规划为写字楼和商业生活配套，写字楼规划为6栋，总建筑面积约14万平方米， 其中2栋为甲级写字楼，其余4栋为类甲写字楼，建筑层数规划为14—17层，层高为4—5.1米，标准层面积在1250—1700平方米左右；商业生活配套总建筑面积约4万平方米，涵盖运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。项目所处地理位置：东至俞家桥路，南至管家漾路 ，西至拱康路，北至谢村路。顺丰创新中心位于智慧网谷的核心区域，是智慧网谷的首个启动项目。智慧网谷是《拱墅区十三五发展规划》重点打造的产业平台，也是杭州市第一个创新型用地产业园，建成体量达250万平方米，是一个现代产业之城、开放众创之谷，这里将成为拱墅经济发展新蓝海也是主城发展新的增长极。招商定位及目前引进企业招商情况：跨境电商、生命健康、快时尚、电子信息、现代农业等优质企业。
产业配套：顺丰创新中心的周边配套：医院：杭州市第二人民医院，教育：浙江大学城市学院、浙江树人大学、杭十四中康桥分校、在建九年一贯制学校、康桥中学、新城实验小学等，商业：运河广场、水晶城、万达广场、中大银泰城等商业综合体，公园：杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园。
交通/生态环境：（1）航空：距杭州萧山国际机场40分钟车程；（2）铁路：距杭州火车东站30分钟左右车程；（3）路网：上塘高架：距石祥路入口7分钟左右车程,30分钟可达武林商圈；石祥高架：距石祥高架入口1.8公里，行车5分钟可达；高速：距S2杭甬高速宁波入口（萧山方向）、上海入口（彭埠互通北向）20分钟车程，距G25长深高速20分钟车程，距G92杭州湾地区环线高速30分钟车程；公交：项目西侧拱康路上即有公交车站拱康桥停车场站，途经的公交车有61、347、342、131、847、220、B7。未来拱康桥停车场站将建设成拱康路核心交通枢纽，增加更多的公交线路，以方便周边办公和生活人群；地铁：规划地铁四号线（二期）在距本案直线距离1.5公里左右处有一个站点，位于沈半路上。
基础设施/前期工作：顺丰创新中心位于智慧网谷的核心区域，是智慧网谷的首个启动项目。智慧网谷是《拱墅区十三五发展规划》重点打造的产业平台，也是杭州市第一个创新型用地产业园，建成体量达250万平方米，是一个现代产业之城、开放众创之谷，这里将成为拱墅经济发展新蓝海也是主城发展新的增长极。招商定位及目前引进企业招商情况：跨境电商、生命健康、快时尚、电子信息、现代农业等优质企业。项目一期产品规划为写字楼和商业生活配套，写字楼规划为6栋，总建筑面积约14万平方米， 其中2栋为甲级写字楼，其余4栋为类甲写字楼，建筑层数规划为14—17层，层高为4—5.1米，标准层面积在1250—1700平方米左右；商业生活配套总建筑面积约4万平方米，涵盖运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。
水电费：根据《浙江省物价局关于电价调整有关事项的通知》(浙价资〔2015〕94号)精神，我省自2015年4月20日起调整大工业及一般工商业用电价格。
优惠政策：（一）鼓励购买楼宇用房。对符合产业导向的企业在区内楼宇中一次性购买自用办公用房，且在区内登记注册并纳税、入驻楼宇后年经常性税收总额在100万元（含）至200万元的，按购房总价的1%给予补助；年经常性税收总额在200万元（含）至300万元的，按购房总结的2%给予补助；年经常性税收总额在300万元以上（含）的，按购房总价的3%给予补助；最高补助额不超过500万元。
（二）鼓励租用楼宇用房。对新引进符合产业导向的企业，其租用区内楼宇作为办公用房，面积100平方米以上（含），且在区内登记注册并纳税、入驻楼宇后年经常性税收总额在10万元（含）以上的，按实际房屋租金的50%给予补助（实行先缴后补）。第一年房租补助最高不超过企业税收区地方留存部分的100%；第二年房租补助最高不超过企业税收区地方留存部分的90%；第三年房租补助最高不超过企业税收区地方留存部分的80%。
是否一事一议政策：否
联系单位：顺丰创新中心
联系人：易鸿政
联系方式：15986662770
