⊙ 单位：下城区
⊙ 项目名称：杭州市下城区商业储运公司地块项目
⊙ 产业类别：其他 – 无
⊙ 项目所在地：杭州市-下城区-文晖街道-建国北路和朝晖路交汇处
⊙ 投资总额(亿元)：0
⊙ 用地规模(亩)：54
⊙ 合作方式：独资
⊙ 建设内容/规划选址：该区块以会展功能为核心，居住功能为主导，办公、商务、商业等城市配套为辅助。以两横两纵的城市主干道为纽带，是承上启下、连老带新作用的杭州城市“北调”发展的重要区块，也是下城区打造全域CBD 的中央核心区块。地块规划为FG18-B1/B2/S42-02地块和FG18-B1/B2-03地块两个地块。FG18-B1/B2/S42-02地块建设用地面积23344平方米，建筑面积78750平方米，其中商业建筑面积46280平方米，商务建筑面积32470平方米，建筑占地面积9256平方米，预计建设地面停车位51个，地下停车位1162个，同时地块内配建300个社会公共停车位。FG18-B1/B2-03地块建设用地面积12626平方米，建筑面积42665平方米，其中商业建筑面积25025平方米，商务建筑面积17640平方米，建筑占地面积5005平方米，预计建设地面停车位35个，地下停车位460个。两个地块容积率3.3，绿地率25%，建筑密度40%，建筑限高60米。
⊙ 产业配套：紧邻下城区人民政府和浙商银行大楼，周边生活配套齐全，高档商业商务及住宅楼盘林立，有大型公交总站，位于地铁1号线与5号线换乘站打铁关站南出口，有和平广场联华大型超市、和平会展中心等配套。
⊙ 交通/生态环境：项目位于建国北路和朝晖路交汇处，东至开元职高，西至建国北路，南至朝晖路，北至文晖路。距离地铁1号线与5号线换乘站打铁关站南出口200米，距离焦家村公交总站300米。
⊙ 基础设施/前期工作：该区块以会展功能为核心，居住功能为主导，办公、商务、商业等城市配套为辅助。以两横两纵的城市主干道为纽带，是承上启下、连老带新作用的杭州城市“北调”发展的重要区块，也是下城区打造全域CBD 的中央核心区块。规划出让面积约60亩，总体量预计将达到14.5万方，地块西边在G20峰会前已完成拆迁，东边还有部分企业仓库正在准备拆迁中，将尽快开始做地。
⊙ 土地价格(万元/亩)：1817
⊙ 人工费用：杭州市最低月工资标准为1860元;非全日制工作的最低小时工资标准为17元；职工平均工资5389元。
⊙ 水电费：水费4.7元/吨；电费不满一千伏0.9376元/度，1-10千伏0.8996元/度，20千伏0.8796元/度，35千伏以上0.8696元/度。
⊙ 是否一事一议政策：否
⊙ 联系单位：下城区商务局
⊙ 联系人：吴先生
⊙ 联系方式：0571-28862898
