项目名称：白马湖单元BJ16-B3/B1-E06（2）地块
产业类别：八大产业 - 旅游
项目所在地：杭州市-滨江-长河-滨江区湖区规划支路西侧
投资总额(亿元)：3.5
用地规模(亩)：47.25
合作方式：独资、其他
建设内容/规划选址：商业用地，总用地面积3.15公顷，绿地率40％，容积率1.1，建筑限高12米，建筑密度30％。白马湖生态创意城位于杭州高新区（滨江）南部区块，规划面积20.5平方公里，是杭州乃至全国规模最大、产业基础最优越的文化创意产业集聚区。在浙江建设“文化强省”、杭州打造“全国文化创意产业中心”以及高新区（滨江）实施“两网一城”战略指引下，白马湖生态创意城自2008年4月启动以来，按照“宜业、宜居、宜游、宜文”逐步形成了以动漫游戏、文化会展、设计服务、文化旅游为特色，集研发、生产、休闲、居住、商贸多功能为一体的文化创意产业集聚区、白马湖旅游休闲度假区、杭州城市美学、建筑美学示范区、杭州和谐创业示范区。目前已有华数数字电视产业园入驻，艾斯弧国际设计中心、最葵园等项目开工建设。朱德庸、姚非拉、朱炳仁、沈乐平、聂峻等一大批文化名人已入驻。集聚文化创意企业200余家，先后获评“2009中国创意产业最佳园区”、“2010当代城市化项目杰出蓝本”、“2011杭州生活品质行业点评文娱生活年度区块”、“首批杭州市级‘风情小镇’”、 首批“浙江省干部教育培训现场教学示范基地”、 浙江省现代服务业集聚示范区、浙江省文化产业发展“122”工程首批示范文化产业园区、亚洲都市景观奖、浙江省文化创意产业示范园区等荣誉。
产业配套：周边文化创意产业、旅游业成熟在大项目引进方面，目前已有华数数字电视产业园入驻，艾斯弧国际设计中心、最葵园等项目即将开工建设。朱德庸、姚非拉、朱炳仁、沈乐平、聂峻等一大批文化名人已入驻。集聚文化创意企业200余家，先后获评“2009中国创意产业最佳园区”、“2010当代城市化项目杰出蓝本”、“2011杭州生活品质行业点评文娱生活年度区块”、“首批杭州市级‘风情小镇’”、 首批“浙江省干部教育培训现场教学示范基地”、 浙江省现代服务业集聚示范区、浙江省文化产业发展“122”工程首批示范文化产业园区、亚洲都市景观奖、浙江省文化创意产业示范园区等荣誉。
交通/生态环境：344、822、405、K515路等公交，周边有多条区域主干道，距机场30分钟。创意城地处长江三角洲两小时经济圈，交通便利。距离杭州主城区约15分钟车程，到杭州萧山国际机场仅20分钟车程，沪杭甬、杭金衢、绕城高速公路擦境而过。白马湖——杭州主城边缘的一块“处女地”，白马湖湖区面积1800余亩，区块内有山北河、石荡河、龙塘河等二十多条河道，冠山、狮子山、回龙庵山等盆景型山体，特产包括冠山杨梅、桂花茶等，是江南副城的一块“宝地”。据跨湖桥考古研究发现，早在新石器时代就有人类在白马湖区域繁衍生息，发达兴盛的历史可以追溯到春秋末期吴越争雄时代，白马湖周边有越王城、固陵港、西陵渡、冠山寺等大量历史遗迹。历史上是浙东地区的西大门，南北往来的渡口。
基础设施/前期工作：以长江南路、腾龙路、湖西路、白马湖路、天马路、映翠路“三纵三横”为主干道的城市路网已经建成贯通。白马湖国际会展中心、白马湖建国酒店、白马湖湖区、山一村农居SOHO创意园等一批重点项目建成并投入使用。除中国国际动漫节、海峡两岸文化创意产业高校研究联盟论坛已永久落户外，还承办了世界休闲产业博览会、杭州文化创意产业博览会等大型节展活动。在大项目引进方面，目前已有华数数字电视产业园入驻，艾斯弧国际设计中心、最葵园等项目即将开工建设。朱德庸、姚非拉、朱炳仁、沈乐平、聂峻等一大批文化名人已入驻。集聚文化创意企业200余家，先后获评“2009中国创意产业最佳园区”、“2010当代城市化项目杰出蓝本”、“2011杭州生活品质行业点评文娱生活年度区块”、“首批杭州市级‘风情小镇’”、 首批“浙江省干部教育培训现场教学示范基地”、 浙江省现代服务业集聚示范区、浙江省文化产业发展“122”工程首批示范文化产业园区、亚洲都市景观奖、浙江省文化创意产业示范园区等荣誉。
土地价格(万元/亩)：工业用地90万/亩，商业综合用地按评估价确定。通过市场招拍挂竞得。
人工费用：根据市场的人才实际成本以及结合公司实际需要自行调节相应的人工费用，基本保持与杭州市的人工费用均价持平。
水电费：根据杭州市政府规定的价格进行统一上缴后分摊至各个业主单位，公共区域能耗费用根据户主实际面积按比例均摊。
优惠政策： 1、《关于进一步深化改革创新 建设世界一流高科技园区的若干意见》；2、《关于进一步支持大众创新创业 建设国家自主创新示范区的实施意见》。给予落户项目初创期、成长期、成熟期全过程的政策支持与服务。
是否一事一议政策：否
联系单位：白马湖生态创意城指挥部
联系人：俞先生
联系方式：0571-87774533
