⊙ 单位：下城区
⊙ 项目名称：杭州市下城区新天地项目
⊙ 产业类别：八大产业 - 旅游
⊙ 项目所在地：杭州市-下城区-东新街道-新天地街与长浜路交汇处
⊙ 投资总额(亿元)：120(亿元)
⊙ 用地规模(亩)：994.5(亩)
⊙ 合作方式：合作
⊙ 建设内容/规划选址：整个创新创业新天地是一个集商务、商业、休闲、娱乐、旅游为一体的杭州第一大城市综合体项目，也是中国首个以工业遗存为核心的城市综合体，也是杭州罕见双地铁同台换乘上盖物业。项目用地面积达800余亩，总开发体量达到180万平方米，总投资将超120亿元，是集商业、商务办公、商贸、文化创意休闲、商住区、总部经济于一体的稀缺的第一大城市综合体，是未来杭州市文化创意的精品园区、城市次级商务商业中心和新型都市工业示范区。整个新天地项目功能区分为5大部分：西部凭借地块交通可达性高的优势，开发大型商业和高端商务区；北部开发大型商务办公区；东部形成以独栋办公物业为主的总部园区；中部是为商务区配套的30余万方酒店式公寓区；工业遗存区是杭州新天地的核心广场，形成娱乐基地和旅游基地。其中，最先亮相的是6万方工业遗存区娱乐基地，包含IMAX影院、餐饮、KTV及创意办公等功能。
⊙ 产业配套：目前已引进卡尔森旗下的五星级品牌Radisson（丽笙）酒店、全亚洲最大的IMAX影院、加拿大的欧秀表演太阳马戏团以及法国里昂技术的灯光秀等。新天地内还有独栋办公物业的总部园区和缔造城市时尚地标的大型商业综合体。借助国际商务基地、名品购物广场、精品酒店式公寓、工业遗存街区、国际五星酒店等优质配套业态。一站式政府服务窗口、千人员工餐厅、会议培训中心、产业化孵化平台等公共服务配套完备，人才公寓、五星级酒店、国际知名超市、亚洲最大IMAX影院、太阳马戏团、城市灯光秀、购物广场等生活休闲配套一应俱全。
⊙ 交通/生态环境：距杭州萧山国际机场35公里，约 30分钟车程；杭州东站交通枢纽近在咫尺，约5分钟车程。城市快速路网萦绕，东至秋石快速路，南接德胜快速路，西靠上塘河高架，北接石祥路，构成四通八达的“井”字形交通网。距武林广场约6公里，距西湖约7.5公里。同时新天地正处杭州规划地铁3、4号线交汇处，客流效应明显。
⊙ 基础设施/前期工作：杭州新天地不仅是先后获批市级、省级特色小镇的跨贸小镇的核心区，又是中国（杭州）跨境电子商务综合试验区“一区九园”中唯一在主城区的线下园区，是杭州综试区的先行区，是产城融合的示范区，是新一轮转型发展的先导区；更是是一个有各项政策配套扶持，集跨境电商、浙商总部回归和大众创业万众创新等功能于一体的创新创业大舞台。杭州新天地是综试区与综合体及创业与生活的“完美融合”，是下城整合空间资源、优化产业布局的一次探索、一个缩影，未来将打造杭州最潮、最有异域文化的旅游景区。
⊙ 土地价格(万元/亩)：621.45
⊙ 人工费用：杭州市最低月工资标准为1860元;非全日制工作的最低小时工资标准为17元；职工平均工资5389元。
⊙ 水电费：水费4.7元/吨；电费不满一千伏0.9376元/度，1-10千伏0.8996元/度，20千伏0.8796元/度，35千伏以上0.8696元/度。
⊙ 优惠政策：《下城区关于支持新天地经济发展新平台的财政扶持政策》（下商务〔2015〕33号），为符合新天地平台产业要求的企业提供租房、买房补贴，符合浙商综合性总部及地区性总部的企业还可以获得开办费补助及后续的相关财政扶持政策。《下城区进一步促进经济发展的若干意见》（下政办发〔2015〕32号）、下城区关于发展众创空间的实施办法（试行）（下科字〔2015〕16号）等。
⊙ 是否一事一议政策：是
⊙ 联系单位：下城区商务局
⊙ 联系人：吴先生
⊙ 联系方式：0571-28862898
