去年10月，随着西湖大学云谷校区三期项目开工，目标打造“中国新型大学第一城”的西湖大学城开始从概念走向现实。时隔数月，西湖大学城建设又传来了好消息。
近期，随着《西湖区双桥未来社区实施方案》通过专家审查，西湖大学城域内的“西湖大学未来社区”“云谷未来社区”“双桥未来社区”三大未来社区全部提上了建设日程。
据了解，西湖大学城在建的3个未来社区，将通过打造“产业版”未来社区，构建更多服务创新创业和便利生活的场景，以满足人们在此就业、创业的需求，真正意义上实现产城融合的新型社区理念。
简单的新闻事实背后，一个有趣的变化值得关注。相比以往大学城内高校、社区，以及业态之间简单地毗邻布局，西湖大学城规划构建的未来社区，则在强调毗邻布局的基础上，进一步强化布局产业、科创、居住与文化等核心要素，并通过激活各要素之间的联系纽带，形成一个更紧密的整体。
从国际经验来看，当前正在加快打造的西湖大学城正致力于向“美国波士顿128公路模式”“英国剑桥模式”等看齐。
尽管上述成功社区建设模式之间的路径不尽相同，但其核心发展要素始终离不开高水平院校、科研院所、高科技企业、高新技术园区等，以及与之相匹配的涉及科技创新、技术转化等领域的宽松政策与制度创新，共同打造的创新生态体系。
对标上述成功模式，西湖大学城已初步具备基本的外在条件，如一流的高校和科研机构、集聚的创新人才、行业领军企业等。
从历史的经验来看，这一发展模式的构建对一座城市的未来科技创新与产业发展将发挥重要作用，特别是在杭州城西科创大走廊致力打造全球创新策源地的战略背景下，剑指“中国新型大学第一城”的西湖大学城，未来发展潜力巨大。
公开信息显示，相较于传统的商业社区与产业园区，“产业版”未来社区更像一个没有物理边界的新型园区。
据西湖大学城管委会相关负责人透露，西湖大学“产业版”未来社区将打造多个服务于创新创业的生态体系，并贴合就业、创业产业人群的需求进行场景设计，同时还将结合西湖大学建设，打造服务高层次人才和全球青年精英的创新活力社区。
按照规划理念，在一些“产业版”未来社区内，还将结合企业的情况，在企业间打造一个大型“共享社区”，并设有更多的创新交往空间、共享书房、健康驿站等，方便企业之间交流与沟通，为创新创业提供更多合作空间。
综合来看，“产业版”未来社区更像是产城融合概念下，对产业社区概念的进一步升级。
此外，通过西湖大学城未来社区的规划蓝图可以发现，未来社区内核心要素的规划布局与联动机制决定了这所大学城未来所形成的产业效益与社会效益，将远超一般意义上的产业社区。
这一点，从三大未来社区各自不同的规划定位中就能看清一二。
西湖大学未来社区是领先型未来社区，总体定位为科研之芯•国际精英人才社区。未来将依托国际一流的西湖大学教育与生命健康产业集群科研等核心优势，打造“服务青年科技精英的国际家园”“走在大走廊前沿的科创高地”“顶尖一流大学激发的智慧之城”。
云谷未来社区是城西科创大走廊全域未来社区的示范型未来社区，总体定位为智汇云谷•数创未来的创新型社区。未来将依托云计算数据基础，发挥青年创新人才优势，打造“国家数字创新先行区”“浙江智慧人居新标杆”“大走廊24小时活力场”。
双桥未来社区则是城西科创大走廊全域未来社区的基本型未来社区，是大走廊云谷区域未来社区五年重点建设任务之一。未来将依托西湖科技产业优势和创业氛围、河道绿地密布的生态环境优势，重点构建起一个住宅生活圈。
从规划内容可以看出，现阶段三大未来社区以生命健康、云计算、数字经济等特色产业为轴，聚集科创、人才与企业等核心要素，辅以优质生态环境、便利交通配套，实现源源不断地吸引科技人才。
如果说，“产业版”未来社区是产城融合概念的进一步延伸，那么西湖大学城的社区建设规划或将是这一概念在当前阶段的示范与标杆。也源于此，西湖大学城在一开始的规划定位中，就明确提出“中国新型大学第一城”的目标，并预计大学城全部建成投用后，将吸引20万到30万人在此工作与生活。
站在发展的角度来看，加快推进“产业版”未来社区建设的西湖大学城，一定意义上也是对过去大学城发展模式的迭代与升级。
在杭州的区域经济发展史上，坐落于杭州经济技术开发区（下称杭州经开区）内的下沙大学城，拥有很高的社会认知度。在过去多年杭州的发展历程中，下沙大学城的建设对带动周边产业、商业与社区的发展发挥了重要作用，多年来为杭州经开区，乃至杭州市的经济社会发展提供了重要的人才、技术与智力支持。
不过，彼时，受限于土地使用性质单一、功能分区相对简易、公共设施相对滞后以及制造类企业集聚等实际制约因素，即使下沙大学城与杭州经开区在地域位置上实现了“硬件”的相互融合，但在高校建设与产业发展、学科构建与技术转化等“软件”的融合，以及促进资源要素整合、构建创新生态体系等方面，仍有可提升的空间。
在这一视角下，在某种程度上，“中国新型大学第一城”的规划目标，正填补了这一不足。如果说下沙大学城是历史条件下杭州大学城建设的1.0版本，那么瞄准“产业板”未来社区建设的西湖大学城，则有望成为大学城的2.0版本。
去年7月颁布的《紫金港科技城暨西湖大学城“十四五”发展规划》指出，西湖大学城要对标借鉴剑桥大学城、斯坦福大学城等世界知名大学城，积极探索“高等院校+产业园区→科学城”发展模式，将高教、研究实验、成果转化、企业孵化、产业载体等紧密结合，谋划产学研公共服务平台、成果转化和产业化平台，将科学研究与科技城产业发展紧密联动，打造以新经济策源为目标、科技成果转化为主线、基础研究和前沿技术原始创新为支撑，面向未来的人才、创新和产业高地。
可以想象，在西湖大学城建成运营后，类似“波士顿128公路模式”“剑桥模式”中大学教授、研究人员，乃至在校学生创办高科技企业、技术入股、公司兼职的现象或将屡见不鲜。
从过往的发展经验来看，这一发展模式更有助于推动大学城迈向更高层次的发展。
分析人士指出，基于浙江大学和西湖大学两大核心高校的科研实力，西湖大学城规划打造的未来社区模式，以及与之相匹配的宽松灵活的扶持政策，能够刺激并吸引众多海内外青年人才来此就业与创业，特别是对一些科技创新企业具有很强的吸引力。
在西湖大学城未来社区所搭建的协作与共享机制下，科技企业能够灵活地与本地区、海外的其他科技企业、同行联盟与合作，也可以经常向区域内中心高校的科研部门取经，由此能够催生出大量有商业创意、市场价值的商机。
或许西湖大学城想要打造成为具备全球竞争力的创新产业集群，还有很长的路要走。但可预见的是，在大学城2.0版本的规划下，知识、技术与资本等要素流动的积极性与便利性将大幅提升，这为激发科技创新提供了最佳沃土。
可以期待，随着西湖大学城未来社区的加速推进，慕名前来的科创人才及相关产业或将源源不断。但放到更高视角看，西湖大学城未来社区的价值，还远不止于此。
当前，新一轮的城市竞争已围绕“未来产业”悄然打响。杭州市第十三次党代会提出，未来五年杭州要聚力发展集成电路、人工智能等前瞻性战略性产业，抓紧布局量子科技、深海空天、元宇宙等未来产业，大力抢占新赛道的竞争主动权。
在此目标指引下，作为紫金港科技城“双城建设”的重要平台，西湖大学城将为杭州布局未来产业新赛道发挥怎样的作用？
从已有的产业基础来看，当前西湖大学城正重点发展生命科学、人工智能和新材料三大新兴领域，同时加快推进云计算、大数据和集成电路等相关细分产业发展，以布局未来产业。
从实际成果来看，西湖大学城对区域产业发展的驱动效应已开始显现。
例如，近期浙江省发改委公布了2021年“万亩千亿”新产业平台建设成绩，其中，西湖大学城所在的“万亩千亿”新产业平台——杭州紫金港数字经济产业平台，较2020年的增幅超过400%。目前该平台内已经聚集诸多优质企业与项目，包括云谷数字经济产业园、云谷集成电路产业园、云谷上市企业产业园、阿里云计算总部、菜鸟地网云谷项目等。
《紫金港科技城暨西湖大学城“十四五”发展规划》提出，要充分发挥浙江大学、西湖大学两所高水平大学的发展优势，实施创新体系建设行动。包括通过打造浙大创新体系建设行动、创建高能级创新平台、推进核心技术攻关和构建协同创新体系等，协同西湖大学城建设，共同推动紫金港科技城科技与产业的快速发展。
在科创要素布局方面，上述规划还要求，到2025年，西湖大学城云谷校区建成66万平方米产学研接产基地，集聚260位以上高端人才，建成260个实验室。
在重点产业方面，数字经济、智能制造与生命健康三大产业类目中，人工智能与生物医药两大细分产业的核心发展路径被分别明确为“依托浙江大学、西湖大学世界一流专业学科及其带头人”和“依托浙江大学、西湖大学国内顶级的生物医药领域科研实力”。
整体来看，西湖大学城正在以两所高水平大学的科研与人才优势为基础，全方位规划打造科技创新产业生态，打造一条产学研用融合发展之路。这也决定了未来在加快推进紫金港科技城、城西科创大走廊的建设进程中，西湖大学城将扮演起“核心创新智源”的角色。
杭州市第十三次党代会上，杭州明确的六大城市发展目标中，首个目标便锚定了“跻身全球创新城市前列”，并明确提出成为具有国际影响力的创新发展策源地和先进制造业基地。
在此背景下，城西科创大走廊作为“杭州推进创新策源地建设的主平台”的战略地位不断凸显。
按照《杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划》，到2025年，城西科创大走廊将基本形成综合性国家科学中心核心承载区功能和国家重要的战略科技力量，创新型产业集群效应初步显现；到2035年，“互联网+”、生命健康和新材料三大科创高地基本建成。
结合当前西湖大学城的发展规划和过往大学城模式的成果与经验可以窥见，2.0版的西湖大学城未来或对杭州城西科创大走廊打造城市科技创新中心，以及促进新时期杭州构建以“创新发展”“先进制造”为核心的产业升级路径，起到关键作用。
作者 | 卢颜斌 林倩梅
编辑 | 李博
图片 | 图虫创意、浙江新闻客户端、
西湖大学官网、杭州城西科创大走廊官网
