随着我国城镇化的不断加速，资源紧缺、交通拥堵、污染加重等“城市病”日益凸显。为实现城市的可持续发展，建设智慧城市已成为当今我国城市发展的趋势。根据德勤2018年的报告显示，中国已有500多个智慧城市处于启动或建设期。
智慧交通往往被认为是智慧城市建设中不可或缺的基石，而停车作为智慧交通中关键的一环，有着高频、刚需的特性，是“有车族”在用车生活中最为频繁、重要的场景之一。
一、行业痛点
二、行业现状
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传统停车设备供应商：传统停车设备供应商借助于自身在停车领域的长期市场与客户积淀，从单纯的停车管理硬件提供商逐渐转变为“智能停车设备+信息融合平台+APP”的全套解决方案提供商，为停车场提供B端停车管理硬件及系统，为车主提供C端车位资源信息服务，代表性的企业有捷顺科技。
根据捷顺科技发布的2019年半年报显示智慧停车运营业务增速显著，实现收入1599.27万元，较上年同期增长1087.32%。旗下的“捷停车”目前拥有400万车主级高净值用户，每天产生80万笔订单；
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安防设备供应商：由于在视频技术、可视化管理、门禁管理等综合能力方面比其他竞争者有着独特的优势，通过技术衍生至智慧停车行业。代表性的企业包括海康威视、大华股份、宇视科技等安防设备供应商都在发力停车场业务。
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互联网创业型企业：互联网企业通过轻资产模式切入到行业中，并依借成熟的互联网经营经验以及流量优势抢占出部分市场份额。代表性企业有ETCP停车，AIPark等。据统计截止2018年底，ETCP在中国拥有合作停车场超过5800家，覆盖车位200多万，ETCP智慧停车APP注册车主超过1000万户。
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互联网巨头：
阿里：通过与行业龙头和新公司合作，构建智慧出行生态，稳固互联网流量领头羊地位。同时，不断收购行业的第二梯队，过亿元大手笔战略投资捷停车和停简单； 腾讯：通过投资科拓停车，深度挖掘出行场景流量价值，提供智能停车服务，以大数据分析、精细化运营等方式，实现出行场景流量价值深度挖掘及应用； 百度：在提供智慧停车平台提供场景及数据支撑，打造“出行+停车”闭环的同时，与百度“All in AI”战略和无人驾驶业务形成协同效应，不断完善自身出行领域布局。
在头部企业的不断改进和探索之下，智慧停车解决方案的产品和技术都在趋于成熟和完善，企业的商业逻辑和盈利模型也更为成熟与清晰：
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重资产生态搭建模式：深度介入停车场运营，对现停车场进行智能化改造、联网，实现停车场的智能化和互联网化，为C端车主用户提供全流程的停车优化服务，同时深度介入停车场运营管理，为B端停车场用户增益堵漏、提升管理效率，实现停车场无人值守。
盈利模式：（1）B端停车费的分成（2）切入汽车后市场的精准营销 （3）大数据积累输出至政府及商业端；
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车位信息共享：充分利用既有智能停车设备，通过智能停车管理系统、停车库发卡机等将智能停车场联网，集成实时空余车位信息，打破信息孤岛，实现车位信息共享。
盈利模式：（1）B端停车费的分成（2）切入汽车后市场的精准营销
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车位共享：通过共享车位，盘活闲置停车资源。为有闲置车位的、想停车的车主提供对接服务，盘活车位的空闲时间，提高车位的使用率，为业主、车主实现双赢。
盈利模式：车位共享所产生的收益分成。
经过2017年的发酵和小规模试用，2018年随着物联网、视频识别、电子支付等前沿技术的发展、升级和应用，智慧停车落地场景的实现日臻完善。我们相信在未来的几年，随着产研结合、资本注入对智慧停车行业的推动，无人值守、无感支付可能会呈爆发式增长。
同时，随着NB-IoT（窄带物联网技术）在2017年实现商用并无缝接入现有的2G/3G/4G的网络中，将进一步加强网络信号的覆盖能力，成为智慧停车行业的一大技术助力。
三、行业展望
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城市级智慧停车平台将得到普遍推广
从政府到企业再到民众，智慧停车已成为多方共赢的必然选择，也是优化社会资源配置、提升城市形象、推动产业升级和促进生态文明城市建设的必经之途，具备良好的发展前景。从建立智慧停车云平台到老旧居住区停车设施改善，再到路边泊车的智能化。路内、外打通、线上线下互动、社会资源共享将进一步完善城市服务功能，提高城市治理水平，为广大市民和消费者提供便捷实惠的服务。
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前沿技术的发展、商业模式的完善有望促进智慧停车飞跃式发展
随着我国5G商用化的推广、AI技术在应用层面的突破，前沿技术已逐渐进入停车行业，视频识别和移动通信、云计算、大数据、智能停车设备等智慧停车相关技术的各项指标将不断优化，从而适应更多的停车应用场景，改善用户的停车体验。 同时，继智慧停车“三免模式”衰落后，无人值守、无感支付、专人服务等不同模式的界限更加清晰、管理更加精细、生态匹配更加完善、应用场景更加成熟，此外产研结合、产融结合对停车行业的推动，可能使得无人值守、无感支付有望呈爆发式增长。
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资本继续催化行业跨越发展
在智慧停车技术逐渐成熟、商业模式逐渐成型，尤其是一线城市停车综合解决方案思维普遍推广的条件下，资本将加速升温，产业和金融的融合程度将加速提高，资本将不断推动行业并购整合，行业集中度将持续提高。
四、结语
随着城市级综合解决方案的广泛应用、商业模式的不断成熟、科学技术的持续更新以及资本的加速催化，我们有理由相信智慧停车行业在未来一到两年，必会迈入新的发展阶段，同时也将面临更大的机遇与挑战。
参考文献：
[1] 天风证券行业研究报告 智慧停车：百亿赛道群雄逐鹿 ，“头号玩家”谁主沉浮
[2] 中信建投证券研究报告 互联网停车，下一个独角兽公司崛起？
[3] 2017中国智慧停车行业大数据报告
[4]艾瑞咨询：城市智慧发展指数
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