VR/AR应用场景丰富
产业步入理性发展
VR/AR应用场景例举
VR行业应用演变预测
VR/AR未来可能的商业模式
VR游戏商业模式
VR 视频&影视：
短片率先铺开，动画最先成熟
影视是VR用户最期待的内容，拥有广泛受众。根据多家机构的调研，影视位列用户期待的榜首。相比于其他内容，影视拥有更为庞大的群众基础。现阶段大部分影视内容（非全景交互式）对不同VR设备的适配能力和兼容能力更强、制作周期和成本更低，符合廉价入门级VR硬件设备的内容体验，非常适合国内早期的VR硬件市场，或会成为比游戏更快在C端用户中普及开来的内容形态。VR影视未来的发展有望迎合更大众的娱乐消费需求。
影视分类：按表现形式分为交互式与非交互式。非交互式又分为3D效果式、局部全景体验式、全景体验式。目前来看，3D效果式门槛较低，发展相对成熟，全景体验式仍处于起步阶段。
视频短片率先铺开，动画有望成为最先成熟的影视形态，电影仍处体验增值阶段。按照艺术形式对影视内容进行划分，又可分为电影、电视剧、动画、视频短片、综艺等。目前VR影视在制作、播放等技术上有待提升，但解决只是时间问题。VR影视最大的挑战是解决如何表达与交互的问题。目前国内有上万款VR影视作品，内容比较浅的视频短片占据了很大的比例。相对而言，视频短片任何人都可以尝试以自己的方式拍摄，因此会率先铺开。而动画制作与游戏有一些相通之处，技术已相对成熟，而且不需要考虑拍摄手法的问题。动画有望成为最先成熟的VR影视形态。
2B市场：
VR/AR+带动产业变革，商业价值清晰
相对于泛娱乐等2C应用场景，2B市场具有高度定制化、用户付费能力强、商业价值清晰等优势，商业价值清晰主要体现在几个方面：
对客户来说，需要考虑：使用VR/AR产品及解决方案能否降低运营成本、提高生产效率或提升投资回报率等。
对投资者来说，需要考虑：市场空间是不是足够大，盈利模式是否足够清晰，客户是否有足够的付费意愿和付费能力等。
VR+教育
教育在每一次技术及传播媒介的变革中都会引发革命，在印刷术出来前，教育主要依靠师徒制口口相传，随着印刷术成熟出现标准的学堂与学校，互联网爆发带来个在线教育革命，而 VR 有可能引领下一次变革。
教育拥有市场空间大、目标用户多、需求刚性、政策支持力度大大 等特点。传统教育的优势是互动与识别，而VR在这两点上可实现 突破。同时，VR在形象化的体验、将抽象知识具象化方面更具优势。尤其在一些高成本、高危险、传统方式无法呈现的专业及技术培训领域有望率先普及，比如军事、医疗等专业技能训练。
VR+营销
可增加营销过程中的趣味性与互动性。对用户而言可从传统媒体的被动形式，转变为主动体验，更切身的了解产品；对商家而言，可以与用户形成互动，了解用户的喜好，获取用户的相关数据，从而更进一步了解用户。目前已在汽车、房地产等领域展现出价值。下面以房地产为例：
VR在房地产中应用可以使客户拥有更加真实、身临其境般的体验。VR 虚拟样板房分为全景相机实拍实体样板房与引擎实时渲染虚拟 样板房。传统地产项目对外宣传的主要是效果图、动画、沙盘等，无法使客户切身感受到景观效果，传播力和感染力有限。
VR看房提高效率、降低成本。消费者可以通过VR的方式在短时间内看多套房源，进一步筛选之后再有选择的去实地考察。
VR虚拟样板间可以帮助消费者提前感知，帮助开发商获得反馈，从而进一步优化。对于重资金的房产来说，VR虚拟样板间可以让消费者在房屋还没有建造起来时 “提前感知” 房屋和小区的规划设计，如有不满可以与开发商进行较细致地沟通。开发商可以提前收集用户反馈，验证早期方案设计，以低成本实现优化迭代，最终以 “C2B” 形式帮助开发商省去融资、销售、库存成本。
目前涉足VR房产营销的公司包括午时科技（推出地产VR三维交互系统）、指挥家（已与绿地、建发、方圆、当代、禹州等 10 余家地产开发商达成合作，完成了50余个虚拟样板房项目的制作）、无忧我房（已推出超30个VR虚拟样板间项目，收取费用500元/平米，成品期约10天）、云燕安家（华燕房盟旗下云燕安家2.0开发的3D看房，以VR+看房的模式呈现）
VR+医疗健康
VR在医疗领域的应用主要有三个方面：
1）模拟训练：从本质上来说还是视觉欺骗，通过视觉训练+脑神经 信息传递达到脑训练的目的。如医学仿真手术，一方面提升医疗新手们的技艺，另一方面可节约成本。
2）心理治疗、生理治疗和康复治疗：美国罗耀拉大学医院就很忠实的在实践这一想法，它利用一个名为“SnowWorld”的VR游戏 缓解烧伤病人的伤痛，这个游戏设置有虚拟的冰雪世界、冰冷的河流和瀑布，还有雪人和企鹅。病人可以飞跃冰雪覆盖的峡谷或者投掷雪球，此时他们的注意力完全集中于冰雪世界，无暇顾及伤痛。
3）虚拟远程诊疗及直播。利用远程医疗技术，即使边远地区的病人也可以得到经验丰富的医生的诊治，特别是那些当地医生无法解决的疑难杂症。同时可以利用VR直播技术使边远地区医生掌握前沿疗法。
VR+旅游
虚拟现实与旅游结合的路径有两条，一是体验观光视频，二是实时与无人机结合拍摄播放。前者能使用户体验后再做旅游决策、减少时间和物质成本，同时为旅游业挖掘潜在客户；后者则带领用户感受无人机高空视角。
VR 在旅游发展具有以下优势：（1）将自然、人文景观全景式呈现，极强的沉浸感满足人们的猎奇需求。（2）节约时间与空间成本。不需要费心规划旅游路线，随时随地体验旅游的感觉。（3）突破条件限制。不需要担心时差综合症、高原反应等，可以体验深海、太空等难以到达的领域。
VR+零售
消费者可通过佩戴VR设备进入可交互的三维购物环境。VR购物能让商家把一整个店铺带到消费者眼前，打破购物的物理限制，成为继电商和移动互联网之后的新一代购物方式。
VR在零售领域应用将突破时间和空间的限制，真正实现各地商场随便逛，各类商品随便试，同时可结合新奇的营销手段。相比传统零售，更加有趣味性。相比电商，更具真实感与体验性。
投资趋缓，产业进入理性发展阶段
产业经历热潮逐步回归理性。经历2012年谷歌眼镜发布的产业预热，到2014年Facebook以30亿美元收购Oculus，产业资本开始密集投向VR、AR产业。2016年，随着Oculus、HTC和Sony三大厂商第一代面向大众消费市场的VR终端“三剑客”上市（Rift、Vive、PSVR），微软推出面向垂直行业市场的AR终端HoloLens，市场公认产业元年到来，这一年也成为资本热潮的高峰。其后两年，产业由概念热炒进入理性调整阶段。
产业投资金额经历调整恢复增长，投资频次维持稳定。2016年，全球VR、AR产业获得投资总额达170亿元，其后热潮消退，产业进入冷静期，2017年产业投资金额下跌近30%，2018年恢复双位数正增长。虽然在2017年投资金额出现较大幅度波动，但投资数量依然增长近两成， 主要由于在大众市场发展进程低于预期，众多厂商转向开拓各类垂直行业中的创新应用以求发展存续，目前整体依然维持这样的态势。
VR、AR分别占据投资频次与金额的主导地位。过去三年，尽管大部分资金流入研发难度更高、与行业融合度更加紧密的AR领域，但投资频次表现出相反情况。2018年，按金额划分，52%投向AR企业，36%投向VR企业，12%投向兼具VR/AR业务的公司。而按投资频次划分，63%投向VR，24%投向AR。我们认为原因可能在于VR企业已步入大众消费的初期市场，具备更高的现金流转能力。
硬件终端与行业应用占据全球风险投资产业细分领域主体。2018年硬件终端在投资规模和频次占比分别为64%和30%，行业应用占比分别为22%和42%，包含大众应用、开发工具、教育、游戏、影视及其他领域合计占比分别为16%与28%。整体来看，行业应用面向营销、地产、家装等B端用户提供定制化内容开发与完整解决方案，商业模式清晰，下游客户购买能力强，因此更受资本青睐。
