近日，区内某企业在办理完竣工备案证明书当日就取得了不动产权证书，在办理贷款申请同步完成了建筑物抵押权登记，实现了“竣工即交证”和现房抵押登记一同办理，及时获得生产所需资金，切实缓解了企业资金压力。
今年以来，高新区自然资源和规划局持续深化“放管服”改革，全面梳理服务流程，建立入区项目财产登记全生命周期登记服务指南，企业拿地即进入跟踪服务过程，在获取土地阶段实现“交地即交证”、建设完成阶段实现“竣工即交证”、带押“房屋所有权登记+抵押权变更登记”合并办理。
在实际工作中，高新区自然资源和规划局以企业和群众办好“一件事”为标准，进一步优化不动产登记流程，将房屋所有权首次登记、在建工程抵押注销登记、抵押登记三个流程整合为一个流程，实现不同业务“同步受理、同步审核、同步办结”，最大限度降低了企业时间成本。
围绕加快推进房屋所有权首次登记及在建工程转现房抵押变更登记，落实专人专窗，加强政策指导，试行带抵押办大证，推动实现企业申请首次登记时，可不解除在建工程抵押，由企业和银行同时申请办理首次登记和不动产抵押变更登记，实行“一窗”办理，提高办事效率。
为加快推进惠企、便企举措，该局通过办理首次及在建工程转现房抵押，让企业无需先偿还银行贷款，办理在建工程抵押注销登记后再办理房产首次登记，有效避免了企业被迫使用高额过桥资金，致使资金成本高、压力大等情况。
截至目前，高新区自然资源和规划局已为125个项目154宗土地办理了“交地即交证”业务，“交地即交证”率达到100%；为35个项目119幢建筑物办理了“竣工即交证”业务。
下一步，高新区自然资源和规划局将继续以便民利企为出发点，积极探索和创新不动产登记服务新模式，持续推进“交地即交证”、“竣工即交证”模式常态化、规范化、标准化，深化打造“审批更快、效率更高、服务更优”的全新营商环境。
