【看点】2016年4月25日15时，东莞市东城中路达鑫创富中心九楼公共资源拍卖中心将对东莞市大步纸业有限公司进行公开拍卖，同时拍卖的还有同一园区的东莞市麻涌新业纸箱厂，本次拍卖包括土地权益及地上建筑物。
两家东莞企业将被公开拍卖
拍卖时间:2016年4月25日15时
被拍卖公司：位于东莞市麻涌镇大步村大步工业区内东莞市大步纸业有限公司、东莞市麻涌新业纸箱厂
拍卖地点：东莞市东城中路达鑫创富中心九楼东莞市公共资源拍卖中心
拍卖内容：包括土地权益及地上建筑物
起拍价：5796.4655万元
保证金：580万元
（点击可看大图）
大步纸业2012年被指民间借贷超八千万，13名股东被刑拘
小编查阅了南方都市报后得知，大步纸业有限公司于2012年7月停产，大步纸厂的13名股东，十几年来以高额利息为饵，面向数百名村民借资办工厂，因资金链断裂，导致工厂停产，工人工资、村民巨额借资遭恶意拖欠，警方在2012年9月对13名相关责任人和涉案人员进行了抓捕。
据知情人透露，大步纸厂共借民间8000余万、借村委会6000余万、借银行超过4亿，均无力偿还（这些数字是否可靠，官方拒绝透露任何消息）！
现受东莞市第一人民法院委托，东莞市景晟拍卖有限公司正式对其拍卖。并且小编近日从东莞麻涌十六届人大八次会议获悉，今年麻涌将花费4亿元“三旧”改造拆迁基金，对包括“大步纸厂”的“三旧”改造项目进行拆迁。
东莞市大步纸业有限公司是一家注册资金3600万元的有限责任公司，公司地处东莞市麻涌镇，主要生产牛皮卡纸、瓦楞芯纸等。曾有固定资产投资1.3亿元，员工2000余人，造纸生产线七条，专业生产牛皮卡纸、瓦楞芯纸等各种包装用纸，并建有热电联产节能发电站一座，装机容量13000kw/h。
拍卖公司提醒，拍卖土地及地上建筑物需注意五个方面
一、本次拍卖标的：位于东莞市麻涌镇大步村大步工业区内东莞市大步纸业有限公司（下称“大步公司”）、东莞市麻涌新业纸箱厂（下称“新业纸箱厂”）土地及地上建筑物（本次拍卖只包括土地权益及地上建筑物，具体拍卖标的内容详见《评估报告》）。
二、大步公司和新业纸箱厂的厂区范围的土地类型为建设用地。已办土地使用权证的土地面积为61450.85㎡，国有土地面积为54275.09㎡，集体土地面积为7175.76㎡。其中，东府国用（2004）特125号宗地的17794.01㎡符合现行土地规划，1951.45㎡属于道路控制或河边控制绿化用地，不符合现行土地规划。东府集用（1999）第1900110500610号宗地的5197.95㎡符合现行土地规划，1977.81㎡不符合现行土地规划；对符合土地规划的部分土地办理过户手续前，必须补办有关征地手续。东府国用（2007）特374号宗地、东府国用（2008）特128号宗地和东府国用（2008）特129号宗地全部符合现行土地规划。未办理土地使用权证的土地面积为13263.4㎡，性质为集体土地，符合现行土地规划。上述拍卖土地的更为详尽的规划、用途和过户办证手续等情况，竞买人须先自行到相关部门了解。
三、大步公司和新业纸箱厂用地范围内除3处房产外，其余建筑物均无办理房产证，亦无办理相关报建手续。3处已办理房产证的房产均登记在东莞市麻涌大步造纸二厂名下。其中，粤房地字第0118612号房产（即一车间）的所在地块已办理了集体土地使用权证，即东府集用（1999）第1900110500610号，现场查看的面积基本与登记面积相符。粤房地字第0118613号房产（即二车间）的所在地块并无办理土地使用权证，现场查看的面积基本与登记面积相符。粤房地字第0118611号房产（即办公楼）的所在地块并无办理土地使用权证；登记状况为三层，现场实为两层建筑，上有一小型楼梯间，实际面积与登记面积不符。涉及大步公司和新业纸箱厂用地范围内建筑物的过户、办证等更为详尽事宜，竞买人须先行到房产部门了解。
四、标的物以实物现状为准，涉及的土地及建筑面积，以相关管理部门提供的资料为准。土地及建筑物最终面积数据与法院提供的资料有误差的，不影响拍卖价格。上述不动产法院不承诺能否办理过户手续，能否过户，竞买人须先自行到相关部门了解。
五、竞买人参拍前，务必认真咨询了解和实地查验拍卖标的物现状及可能存在的品质、证照、手续等瑕疵问题，然后报名参拍。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人认为资料不足或有疑问，请自行到有关部门查询。《评估报告》竞买人可自行到拍卖机构或东莞市第一人民法院执行局查阅。一旦报名竞买，即表明已对拍卖标的物的完全了解和认可，自愿承担相关的风险、纠纷和责任，并自行办理相关手续，缴纳各项税、费等。
