鲁云智慧城市—智慧社区3.0，智慧社区管理神器，还是营销好帮手！

智慧社区3.0系统实现了用户掏出手机、连接蓝牙即可开门功能。用户可自行设置打开小程序就自动搜索蓝牙开门，生成小程序分享图，分享给好友获得临时开门权限。每次开门成功后，平台可以向用户推送广告，还可以给用户赠送平台积分和优惠券。利用业主开门这个高频次的生活场景，开门次数越多平台浏览次数越高，不但提高了平台的推广效果，还帮助平台快速吸粉。

人脸识别门禁抛弃了传统的开门方式，让业主直接“刷脸回家”，设备支持图片、视频等广告，给小区物业和平台额外增加收入。未来也可对接广告渠道商，直接接入现有的广告，减少广告运营成本，设备一安装即可盈利。设备还支持对接政府云数据平台(需要根据各地政府数据接口进行额外开发评估)，比如上报出入人脸数据给公安系统，共建智慧安全城市，提升业主安全指数。

智慧社区3.0，具备强大的智能硬件——人脸抓拍摄像机，不仅可以实现传统的监控录像功能，还能将抓拍到的人脸数据实时上报到云服务器，同时，我们在服务器端通过大数据实现了一个“关怀功能”，即关联家属被摄像机抓拍到后，会及时通知业主该家属对应所在位置，有效预防老人、小朋友丢失或发生危险。

考虑到物业或者平台运营方的利益诉求，也就是考虑以后的商业变现，鲁臻利用收寄快递这个高频次的生活场景，推出智能快递柜，让社区独立运营，在用户收发快递时引导用户关注公众号或小程序，提高平台关注度和使用量，还可以通过收取快递保管费、在快递柜的屏幕上添加广告等方式增加营收。

最后一大智能硬件对接就是智慧停车场（根据接口评估对接），通常小区停车位费用缴纳业务，需要按照包月或者包年到物业中心线下办理。在对接后，业主进入停车场前可直接扫码线上缴费，缴费后实时同步至停车道闸管理系统，不再需要线下缴费，省力且方便，也提高了物业的工作效率。

社区是一个城市的基本组成单元，人流量庞大，借助出入社区、收发快递、停车缴费、社区购物等场景把社区用户沉淀到app、小程序或者微信公众号，那必将隐藏着巨大的潜在商业价值，全方位帮助物业和社区平台运营方提高商业变现能力，进入一个提供优质服务的良性循环。

鲁云智慧城市-智慧社区3.0首页展示

鲁云智慧城市-智慧社区3.0系统，作为一个极具吸粉推广营销能力的社区O2O平台，为社区平台运营方和物业提供了多种商业变现途径，例如线上广告、社区团购、商城应用、外卖服务、周边商业020等，最大程度上满足了社区对于商业的需求，打造了一个高效、安全、智能的，助力商业变现的物业服务系统。 

相对于之前一个小区有一家物业，不能实现一个物业对应多个小区的功能而言，智慧社区3.0系统，真正实现了一个物业可以管理多个小区的概念，不仅提高了物业管理小区工作人员的效率，也为物业扩大规模，入驻更多小区做足了准备。

一个物业公司只需注册一个账号，便可添加多个小区，总账号可添加多个子账号助力管理小区，物业有专属管理小区的后台，后期添加的组织架构可对整个物业人员及各个小区工作人员进行分级管理，并且可以统一查看各个小区的数据报表和运营情况。平台还可通过物业入驻和限制物业的小区数量进行收费，平台即可通过该营销模式增加收入。

小程序的优势在于用户扫一扫或者搜一下即可打开应用，用户不需要关心是否安装太多应用的问题，随时可用但又无需安装卸载，触手可及，也免去了下载更新应用的繁琐。

使用智慧社区3.0无需下载APP，只需要一个小程序即可全程全流程操作，简单便捷，可同时支持微信小程序、支付宝小程序，多端合作，发挥小程序最大优势，引来最大客户流量。

投票难，一直是社区存在的普遍现象，由于小区业主众多，涉及到小区共同决策的事项通常都是采取书面征求意见的方式进行投票表决，而投票的过程需要核对业主身份、发放投票调查问卷、回收投票调查问卷、统计结果，整个过程耗时费力，效果还不一定好。

而智慧社区3.0系统给物业和小区提供了一个更方便、更有效的方式——线上电子投票，物业小区在线创建投票，通过社区平台推送给业主，业主第一时间能够在社区平台看到投票页面，并可以直接在平台中进行投票提交，后台会时刻统计投票参与人数与投票详情，核算出准确的投票结果，并可选择投票结果是否对业主公开。如此，民主投票成本大大降低，也保障了投票的公开、公正和透明。

鲁臻社区列表展示

鲁云智慧城市-智慧社区3.0的改版升级，还专门为社区打造了独立品牌——鲁臻社区，让物业能够独立的运营起来，不用再局限于平台，更加方便用户访问社区，并且鲁臻社区还拥有独立的媒体宣传矩阵，通过微信公众号、微博等平台每天推送更新社区消息，让用户及时了解社区动态，提升用户获得感，拉近与物业之间的距离。

鲁臻文化传媒发展有限公司是一家现代化、综合性的科技企业，注册资金5000万元，位于山东省临沂市经济技术开发区中关村软件园。

公司致力于SaaS系统、可视化场景+数据分析、在线数字化、城市门户、云展馆、视觉营销等领域的创新、研发及应用，从行业发展不同维度，打造聚合融合在线服务平台，为各行业提供技术解决方案，助力实体企业实现产业升级。