这两天，第二家园这个政策出来了，有人问我说怎么解读，我说我懂个屁……就是懂，也不敢解读啊。
早上睡醒，就看到我们出海群的群友已经开始围绕这个话题讨论起来了，众说纷纭，一大早就热闹的像一锅粥。
一、我简单概述下大家讨论的内容：
群友A：关于马来西亚第二家园。
一、费用（准备350万马币最佳）
1、定存150万马币（240万RMB）
申请前6个月-申请成功后，约13个月
2、银行流水，定存7万/月
连续10个月左右，总计70万（约100万RMB）
3、保证金100万马币（约150万RMB）
开户次年可取出来教育、医疗、买房（不能买车）
4、中介费约3-7万马币（5-10万RMB）
5、申请费5000马币
二、申请流程
以上备齐，约2-6个月申请成功
三、权益
1、参加华侨生联考，300多分清华北大
高考前5年，在马来西亚生活，考生要有30个月学习生活。
2、进出马来西亚自由，创业投资生意都！
3、买房能贷款80。
群友B:大马不让华人参政，不想zhenzi被华人控制。
大马不让二家创业，也是考虑担心经济被国人牵着走（毕竟申请二家国人居多）现在满街都是新中国品牌餐饮。
群友C：最低申请级别是白银，定存500k 马币， 一年居住至少60天。
黄金级别 =2百万马币， 白金=5百万马币。 只有白金可以投资+当地工作。 白银和黄金级别如要投资/工作，需要另行申请。
然后又聊到马来西亚的房子，说的比较专业，我对于这种大额投资的项目，一般持有的原则和态度就是，不懂得我不发表意见。
二、看他们讨论了几个观点，分享出来，给大家参考，不一定对，自行分析判断。
1，马来西亚的人这里的人大部分喜欢住在郊区，工作在市区，喜欢住在郊区，行走起来都是要开车。
这里的房子可不仅仅是物业费，还会有门牌税、地税、保险费、管理费、维修基金等各种费用。
建议大家购买前要考虑清楚，如果真的不是刚需买房，建议不要冒然购买房产，因为同样这里也是高税收国家。
房子买了即便你不住，空在那里，一年也是一两万的费用会产生，当然大房子就更高了。所以买房子前一定要了解清楚这里的税收制度。
如果真的不是刚需，建议刚来还是先租房子，这里租金是按月支付的，可以灵活控制。
2，不在大马定居，没必要买房，指望投资赚钱不太靠谱，定居养老可以。
3，马来房产从投资角度来说，收益没有想象的那么好，是会涨，但涨的很慢。
4，不在城市中心买房，放弃“最终的家”这种想法的禁锢，则可以省下数百万的资金，用以提升生活品质，改善家庭质量。
5，尽量别买房，真要买，买带地皮的，高层那些别碰。
6，大马今年预期年GDP增长3.3%，通胀大概2%，房价能涨2%/年就不错了。
7，我刚出掉了一套商品房，10年完全没涨过。这还是建在地铁站上边的呢。
8，咱们在买房时会考虑。离工作单位近一点，绿化程度高一点，周边还有要学校，离商场近一点方便，但不要太喧闹，各种条条框框造成为房子折腾大半辈子。
9，你的至少没缩水，我的缩了几乎一半，86万买的，现在成交价是43万左右，想出手时找人接盘难，我19年就挂出去卖，无人问津不说，价格低的可怕。
10，之前还说等二家政策出来有希望去新山看看房子，现在完全可以放弃了，大马几个区坑了不少外国人，一个是柔佛的森林城市， 一个是吉隆坡的满家乐。
所以建议大家，如果不是真的刚到要非买不可的地步，建议先租房观察着走。
11，但是现在有个新楼好像叫NORA 60万马币起 大概60平米使用面积。
不过NORA应该是都卖完了 我半年前问 还有几间40多层 120平米左右的 估计现在也都卖完了。
买的人多 卖的也不少 不过讲真的 比5年前中国人多太多了 房价炒起来了。
如果更好的就是买地自己建800平米的地，600万马币。
三、很多问题，现在解决不了，那就寄希望于未来。
核心就是一个：不要马上爆雷。
只要不爆雷，就还有机会。尽最大可能延缓爆雷时间。拖着拖着，可能就有机会了，就有办法了，可能问题就不是问题了。
大到国家、公司，小到家庭、个体，其实都是一样的。发展解决一切问题。如果发展停滞甚至倒退，那就推给未来。
作为个体，该怎么办呢？
我的建议永远都是：1、控制好风险。2、做多，不做空。
谨慎加杠杆。确保现金流。不要all in。长期主义。相信未来会更好。
你生活在这块土地上，就要相信它会更好，就要努力让它更好。你的一切规划、投资，都要以“相信未来”为出发点。这就是在做多。
做多，才能享受到时代发展的红利。现在有困难，咬着牙熬过去。不下牌桌，就有机会。等发展起来了，就一切都好了。
我猜一定会有人要问：如果未来不会更好，那做多不是亏了吗？
作为个体，只是时代的一粒微尘。如果未来不能更好，你做空也一样没什么好处。
真的发生大规模战争，大面积经济衰退，你以为你能独善其身？
多赚点钱。谨慎投资。少加杠杆。不要相信一夜暴富。轻松赚大钱这个需求，只有骗子才能满足。
多去赚钱，谨慎投资，降低消费。这就是普通人的生存之道。
好了，现在文章是越来越不敢写了。这篇文章，集思广益，思想比较大胆，不知道能发布多久，且看且珍惜。