最高补贴8万！临港新片区人才安家补贴、租房补贴、落户......一文看懂

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什么是公租房？

临港新片区公租房包括集中新建、配建、改建的公共租赁住房及租赁期的“先租后售”公共租赁住房，由公共租赁住房运营机构具体负责临港新片区公共租赁住房供应和运营管理。

供应对象

单身人士或家庭可以申请临港新片区公共租赁住房准入资格。

单身人士申请的，本人为申请人。

家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人，其他家庭成员的范围限于申请人配偶和未婚子女。

注意：申请家庭的主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

供应标准

单身申请人可租赁一套一居室住房，其中单身男性年满24周岁、单身女性年满22周岁可申请二居室住房；

申请家庭可租赁一套一居室或二居室住房；申请家庭为三人以上（含三人）可租赁一套三居室住房。

租赁期限

公共租赁住房的租赁合同期限一般为2年，总年限累计最长不超过6年。

租赁合同到期后单身申请人（申请家庭）仍需租赁的，应当在公共租赁住房合同期限终止前2个月按照申请程序向运营机构提出申请，重新进行资格审核，符合入住条件的可以续租。

租金标准

公共租赁住房的租金标准略低于市场租金水平，租金标准每年度由运营机构委托第三方专业机构进行评估后制定，临港新片区管委会备案后实施。

联系方式

公租房受理地址：紫杉路158弄A1幢2楼 

窗口受理电话：6826023、20981899

临港新片区公租房申请条件及流程

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什么是人才住房政策认定函？

为促进临港新片区高质量发展，聚焦区域发展需要和人才需求，为新片区人才提供坚强有力的保障，打造具有创新活力的人才高地，可以通过临港新片区人才住房政策认定函在临港新片区产城融合区内实现定向微调及优先购房。

申请对象

单位实行清单制管理，申请单位一般需符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业。

在清单单位内工作的申请人符合个人申请条件及工作年限的可以申请临港新片区人才住房政策认定函。

优先购房

- 符合购房条件：在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口，可在新片优先选房购房。

- 在清单内单位工作，符合个人条件之一，同时符合工作年限条件，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税，具有新片区购房资格的人才。

- 在清单内单位工作，同时符合工作年限条件，按规定在沪缴纳的职工社会保险或个人所得税，具有本市购房资格的常住人口。

转让限制

- 适用人才购房政策的非本市户籍人才，在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满1年的，所购新建商品住房合同网签备案满7年后可转让；满2年的，6年后可转让；满3年未满5年的，5年后可转让。

- 适用优先选房购房政策的人才及常住人口，所购新建商品住房合同网签备案满5年后可转让。