2025年1月28日，江门市蓬江区棠下镇党委书记庄伟雄、镇人大专职副主席黄健伟、周郡村党委书记兼村委会主任肖嘉褀等领导一行，赴腾越建科科技集团进行考察交流。腾越建科执行总裁马小军、腾越建科广佛公司总经理罗天强率领导班子，以及凤凰智拓大运营负责人黄明、业务拓展总监吴涛等人热情接待。双方围绕建筑业发展趋势与区域项目合作等议题展开深入交流，共同展望合作前景。
座谈会上，马小军首先对庄伟雄书记一行的到访表示热烈欢迎，并详细介绍了碧桂园集团的业态布局、腾越建科的发展历程与核心优势。作为佛山市民营建筑龙头企业，腾越建科始终坚持“市场化竞争、自营化管理、区域化经营、智能化建造、国际化转型”的发展战略，持续推进企业正规化、合法化、体系化建设，实现稳健发展。在行业调整阶段，碧桂园集团始终将“保交楼”作为重中之重，2022年至2025年间累计交付房屋近200万套，持续位居行业榜首，展现出扎实的企业韧性与实力。
马小军指出，腾越建科凭借41年的深厚积淀，已累计打造5000余个精品项目，荣获300余项质量奖项，年产值持续保持在百亿规模。集团创新推行“协同作战”模式，整合规划、设计、施工、监理等全链条资源，提供一体化解决方案。同时，公司在科技建造领域持续深耕，依托建筑机器人、智慧建造体系，结合铝模及周材储备，构建起高效、优质、绿色的现代建造体系，在精品工程与改善型住房开发方面积累了丰富经验。
庄伟雄书记对腾越建科的发展成果予以高度认可，尤其认可企业在现场管理、工程品质、履约效率上的突出表现。他表示，腾越建科注重以工业化思维、数字化手段与智能化技术推动建造方式创新，在保障安全、提升质量、缩短工期、提高效益等方面成效显著，为行业高质量发展提供了有力支撑。随后，他介绍了江门市房地产市场现状，表达了与腾越建科开展项目合作的积极意愿，并就改善型住宅开发提出关键建议：需重点关注容积率配比、层高设计、前院后房布局、得房率及销售定价等维度，希望腾越建科协同凤凰智拓团队，结合江门市场需求与第四代建筑特点，提供专业可行的项目分析报告，推动合作早日落地。
周郡村党委书记肖嘉褀详细介绍了拟合作项目的土地权属、周边配套与路网规划等情况，并坦陈了相关权属人对项目回款的关切。他希望在前期的可行性方案中，除了产品定位与收益外，能清晰体现本项目的合作模式与销售模式！
凤凰智拓大运营负责人黄明针对合作需求，阐述了“代管代销+EPC联合体”的差异化竞争模式。该模式通过设计成本优化、县域销售能力强化及政策红利运用，致力于打造“好看、益优、快销”的住宅产品，旨在攻克复杂项目挑战，实现“做别人做不了的项目”，为双方合作提供了明确的实施路径。
此次考察交流，为腾越建科与江门市蓬江区棠下镇的合作奠定了坚实基础。腾越建科广佛公司将以此次交流为起点，充分发挥企业在品牌、技术、全链条服务等方面的综合优势，不断深化与地方政府的协作，积极探索政企合作新机制，增强互信、汇聚合力，在助推区域房地产市场平稳健康发展与建设优质民生工程的进程中，共同开创互利共赢新局面。
