一、房屋基本情况
房屋是位于北京市西城区莲花池东路16号天宁1号文化科技创新园内的单体23、单体25B、25C、25D、25E共计5个单体。
二、单体介绍
单体23
面积：536㎡（1层部分区域及2-3层面积）
层数：3（只出租1层部分区域及2-3层）
层高：一二层4m、三层11m
建筑结构：砖混+玻璃幕墙
状态：毛坯状态
单体25B
面积：255.61㎡
层数：1
层高：5m
建筑结构：砖混+玻璃幕墙
状态：毛坯状态
单体25C
面积：189.18㎡
层数：1
层高：5m
建筑结构：砖混+玻璃幕墙
状态：毛坯状态
单体25D
面积：486㎡
层数：2
层高：5m
建筑结构：砖混+玻璃幕墙
状态：毛坯状态
单体25E
面积：222.42㎡
层数：1
层高：5m
建筑结构：砖混+玻璃幕墙
状态：毛坯状态
三、租赁事项
（一）招租方式：公开竞价招租
（二）出租期限：3-5年
（三）招租底价：
租金：面议
物业管理费：1（元/建筑平米/天）起
四、租赁条件
（一）承租方主体资格：企业或具有完全民事行为能力的自然人
（二）欲招企业：
文创企业、金融类企业、大师工作室、科技类办公类等符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》规定要求的业态
五、关于园区
天宁 1 号文化科技创新园是由中国华电集团投资，北京天宁华韵文化科技有限公司建设运营，原址是有着 30 多年历史的北京第二热电厂。在北京市促进文化科技产业发展的大环境下，天宁 1 号按照西城融合式的功能定位与发展要求，依托于该区金融业的雄厚力量，将原北京第二热电厂工业遗迹与文化、科技、金融等元素进行融合重生，打造首都核心区中具有国际水 准、产业高端、行业领先、业态丰富的综合示范性园区。
六、了解铺面
（一）电话询问：李 13699236048
（二）当面洽谈地址：北京市西城区莲花池东路16号11C五层
