

2015年3月,国土资源部下发《关于做好不动产权籍调查工作的通知》(国土资发〔2015〕41号),部署在已完成不动产登记职责和机构整合的地区做好不动产权籍调查工作,确保现有各类不动产权籍调查工作平稳过渡,实现日常不动产权籍调查有序运行。不动产权籍调查技术体系的建立是一项相对长期的任务,涉及多项国家标准、行业标准的内容,在现行的体制下不可能一蹴而就。创建不动产权籍调查技术体系是一项常态化工作目标,需要在实践中不断改进和完善。
2017年3月,中国土地勘测规划院正式实施不动产权籍调查技术体系研究,为全国不动产权籍调查、权籍建库、汇交、成果审核等打下坚实基础。研究的课题主要包括不动产权籍数据整合技术研究、试点地区不动产权籍数据汇交及核查、地上(地下)空间不动产编码编制、不动产权籍调查成果审核研究以及不动产权籍调查技术标准研究。北京数慧公司与武汉大学、中国地质大学、吉林大学和合肥不动产登记中心基于自身对行业积累和不动产业务研究,积极参与到以上课题和项目实施中,持续深入研究和探索不动产权籍调查的体系化,规范化和落地化。
不动产权籍调查技术体系研究拟解决的关键问题点:
① 多标准协同和统一;
② 不动产权籍调查与测绘软件交换接口设计;
③ 不动产权籍调查数据与不动产登记数据的同步;
④ 不动产权籍调查成果汇交要求;
⑤ 不动产权籍调查成果的核查细则、问题处理策略及核查责任主体的研究探索;
⑥ 地上、地下空间不动产和自然资源权籍编码编制;
⑦ 不动产权籍调查“重技术、轻法律”的现状修正。
北京数慧公司是全国唯一同时承建国家级不动产登记数据质量检查软件、全国不动产登记数据集成建库与信息平台接入项目以及国家级不动产权籍调查成果核查的单位。后续我公司将持续在不动产权籍调查、不动产统一登记和自然资源确权登记等业务领域不断深入研究,把课题研究内容转换为规范化、规则化、知识化的软件成果,为全国各级国土资源管理部门(不动产登记局)提供优质便捷的业务咨询、工程项目和软件产品等服务。


