我公司主营不动产出租，与客户签订的合同中规定每次收两个月的租金，我公司目前按合同规定的日期确认应收账款，收入按权责发生制确认。假设客户每月租金1万元，分录为：
借：应收账款或银行存款 20000
贷：主营业务收入 10000
递延收益 10000
请问：1、这样处理是否合适？
2、如果不能这样处理，确认的应收账款和收入之间的差额应该计入什么科目？
专家回复：
不应计入递延收益。递延收益核算的是应当以后期间确认的政府补助。
贵公司可以计入预收账款或者计入应收账款的贷方。
借：银行存款20000
贷：主营业务收入10000
预收账款（应收账款）10000
