建筑业混合销售问题

我公司是一家房地产企业，选择的是一般计税方法，将铝合金工程全部承包给一家建筑企业（包工包料），请问该公司开给我公司的发票能否分别按13%的材料发票与9%的建筑服务来开具？

如果属于混合销售，那么该公司该按哪种税率给我公司开具发票？

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：

一项销售行为如果既涉及货物又涉及服务，为混合销售。从事货物的生产、批发、或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税，其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。

《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）：

自2017年5月1日起，纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。

建筑公司并非销售自产货物并负责安装，所以为混合销售业务。依据混合销售文件规定，从事服务的纳税人，按照服务税率 建筑服务9%计算缴纳增值税。