【云南置地行】急聘专场 | 丽江（0206）

云南置地行

base：丽江

岗位职责：

1. 制定公司丽江项目营销战略，根据营销战略制订营销策略，年度营销目标及合理任务分配，监督实施营销全过程，确保顺利完成销售任务；

2. 定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动等进行分析，及时调整营销策略计划，拟定营销策划、公关、广告及推广方案，组织编制项目营销策划报告，确保完成营销指标；

3. 全面统筹策划线、销售线、渠道线完成全年营销指标和计划落地，监管销售内业完成剩余资产销售及销售后勤管理工；

4. 对营销总体费用进行管控，明确项目的价格策略和推广策略，确定销售定价方案、优惠政策，销售团队的提成方案等；

5. 负责销售案场的统筹管理，负责会所社群活动的计划统筹及管理工作；

6. 负责各类销售渠道的搭建、管理及协调，全程监控销售全过程的服务工作；

7. 建设规范化、标准化营销团队，负责对下属进行业务指导，绩效考核，制定营销团队学习培训计划；

8. 重点客户的接待；拓展重点客户及社会各界关系，建立完善的客户关系管理体系；

9. 维护项目媒体关系，异业合作单位的公共关系，树立项目对外良好形象；

10. 协助公司搭建并运营新媒体策划部门，打开项目新媒体推广渠道；

11. 完成总经理及上级领导交待的其它工作。

岗位要求：

1. 具有丽江房地产开发项目从业经验；

2. 具有营销总岗位的任职经历；

3. 大学本科以上学历。

base：丽江

岗位职责：

1. 能统筹物业客服、工程维修、秩序维护、环境保洁四大模块工作，制定并落地管理方案；沟通协调能力强，能高效对接业主、开发商、街道社区、消防等相关单位；

2. 精通物业收费管理、设施设备日常巡检与维护、业主投诉处理及应急事件（消防、漏水、纠纷等）处置； 熟练使用办公软件，能独立完成物业运营报表、工作计划及总结的编制；

3. 熟悉《物业管理条例》等相关法规，能规避物业运营法律风险，处理业主与物业的各类纠纷； 具备问题解决和抗压能力，能应对物业日常突发问题，承受高强度工作压力；

4. 成本管控能力强，合理规划物业运营开支，优化人力及物资配置。有团队管理能力，能搭建、培训、考核物业团队，提升团队执行力和服务意识；

5. 具备高端社群运营管理经验，能搭建并运营业主/商户核心社群体系，统筹社群日常运营、互动策划，通过社群建立增进邻里之间的情感链接及客群沟通桥梁，提升客群粘性，以社群运营赋能物业服务品质升级与品牌价值增长。

岗位要求：

1. 年龄35岁以上，本科及以上学历，持有物业管理师证书，有消防设施操作员证、电工证等优先；

2. 3年及以上住宅小区/商业综合体/产业园物业管理全盘运营经验，熟悉物业行业法律法规；

3. 有良好的服务意识和责任心，注重业主体验，维护物业品牌形象；原则性强，廉洁自律，无物业行业不良从业记录；工作积极主动，有较强的执行力和结果导向思维。

base：丽江

岗位职责：

1. 策划主题、编写脚本、安排流程；

2. 在直播中详细介绍项目区位、户型、卖点及政策；

3. 参与策划、出镜拍摄短视频，用于预热和引流；

4. 积极回答弹幕问题，调节气氛，增加用户停留和粘性；

5. 通过互动挖掘客户需求，进行意向分级，并引导其留下联系方式；

6. 核心目标是引导客户预约线下看房，并协同销售团队完成转化。

岗位要求：

1. 对本地楼市、户型、政策有基础认知，能快速掌握项目核心卖点；

2. 普通话标准，口齿清晰，有较强的镜头感、亲和力和感染力；

3. 具备用户思维，能挖掘客户痛点，有良好的应变能力和氛围调动能力；

4. 适应直播快节奏，以成交为导向，对业绩结果有强烈追求；

5. 有直播/短视频经验，熟悉抖音、快手等平台规则，播音主持、传媒等相关专业背景。