8周年·奋进丨城乡投公司：产业引领促转型 共创城乡美好生活

顺应时代潮流，融入发展大局。城乡投公司抢抓国家保障和改善民生、新型城镇化建设、生态文明建设等重大政策机遇，深入践行“有所投、有所不投”的投资理念，通过保障性住房、新型城镇化、生态环保等领域优质项目的投资建设，构建起“投融建管营”一体化发展模式，支撑公司稳健发展壮大。

秉承让中低收入群体“住有所居”的美好使命，2011年，城乡投公司全面进入保障性住房投资建设领域，自此，迈出公司高质量发展的坚实步伐。时至今日，公司在云南省10个州（市）投资建设近20万套保障房，完成总投资超670亿元的棚户区改造，在保障和改善民生的同时，有力提升城市功能，促进城乡发展。

任时间更迭，初心始终如一。2022年以来，在国家加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给的背景下，城乡投公司主动担当作为，全面发展配租型和配售型保障性住房，为云南省住房保障体系建设贡献力量。截至目前，公司联合租赁运营公司在全省8个州市落地保障性租赁住房项目8个，预计可筹集保租房6300余套，建成后将有效解决新市民、青年人等群体住房问题。

德宏芒市，穿城而过的芒市大河，河道宽阔通畅，河水清澈见底，两岸鲜花娇艳、绿植茂盛，红蓝相间的沿河步道宽敞明亮……“河畅、水清、岸绿、景美”的风光让这座祖国西南边陲的小城更加宜居。

芒市大河是城乡投公司践行“绿水青山就是金山银山”发展理念的一个缩影。2019年以来，公司全面参与云南省高原湖泊保护治理，在生态搬迁、应急补水、污水治理、矿山修复等领域实施项目33个，探索生态环保产业的可持续发展，助力绿美云南建设。随着项目的建成，生态治理成效集中显现，泸沽湖获评全国美丽河湖优秀典型案例，5个河湖获评省级美丽河湖或绿美河湖标杆典型对象。

在洱海，1070余户生态搬迁群众迁入“1806”小镇，生产生活与洱海保护治理实现共赢；在程海，实现生态补水1.94亿立方米，完成沿湖39个村落污水收集系统改造，新种植乔灌木20878株；在泸沽湖，建成8个湖滨生态带、5个生态村庄基础设施、9.5公里生态环境监测巡护廊道，提升泸沽湖旅游品质；在抚仙湖，6100多名搬迁群众迁入新居，守护抚仙湖I类水质；在阳宗海，农村环境综合治理让良好的生态环境造福流域百姓……

2023年9月8日，曲靖医学高等专科学校马龙校区建成投用。这座29.3万平方米的现代化校园为学校“专升本”奠定坚实基础。

该项目是城乡投公司在新型城镇化领域实施的50余个项目之一。在云南省加快推进新型城镇化建设的背景下，公司全面参与教育卫生补短板、“美丽县城”、城市更新、地产开发等领域的投资建设，积极跟进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，深度服务城乡融合发展。

曲靖一中新校区、曲靖区域医疗中心项目成为支撑建设云南副中心城市的重大教育医疗项目；易门、陇川、师宗“美丽县城”项目的实施，助力3个县城获得“云南省美丽县城”命名；保山青华海城市综合体、陆良全民健身活动中心、永平博南文化园、罗平县委党校、元江县人民医院、新平工业园区……一个个不同领域、不同类型项目的实施，既完善了城市配套，又提升了城市形象。

今年春节假期，城乡投公司投资运营和管理运营的景区接待游客43万人，其中，东风韵国际康养旅游度假区接待游客20万人，同比增长110%；管理运营的酒店接待游客超2万人，实现营收超1000万元，同比增长40%。数据的亮眼表现，充分体现了公司在文旅康养产业领域的成功探索。

2023年以来，云南省大力推进文化和旅游强省建设，倾心打造“有一种叫云南的生活”。城乡投公司牢牢把握旅游发展新机遇，深挖文旅康养资源新优势，探索“农文康旅”融合发展，构建起“12312”的文旅康养产业发展格局，即投资运营和管理运营1个省级旅游度假区、2个省级康养示范区、3个国家AAAA级景区、12家高品质酒店。

在云南省大力发展资源经济，以资源推动产业发展的背景下，城乡投公司加强对文旅资源的转化利用，聚焦游客“吃住行、游娱购、康体休”，深化“旅游+”“+旅游”，大力推进旅游产品创新、业态创新、模式创新和服务创优，通过丰富景区业态、提升景区服务、串联旅游线路、升级旅游产品、挖掘特色文化、植入学习体验、擦亮节庆品牌等措施，推动各大景区从观光打卡游向休闲度假深度游转变，实现“网红”变“长红”、“过境”变“过夜”、“流量”变“留量”，生动诠释“有一种叫云南的生活”，把资源优势逐步转化为产业优势。

东风韵国际康养旅游度假区立足文化艺术资源优势，在红砖建筑群的基础上，又陆续投入运营了美憬阁精选酒店、国际艺术中心、文创集市、沐心谷国际康养度假村等项目，塑造了“东风韵·陪你做生活的艺术家”的独特IP，推出“好在·东风韵国际艺术生活节”“葡萄文化节”等文化品牌，上线了乡村振兴品牌集市“东风韵·红物集”，成为“农文康旅”融合发展的典范，品牌价值大幅提升。截至目前，已获评国家4A级旅游景区、省级旅游度假区、省级康养示范区、云南省特色小镇，入选全国乡村振兴优秀案例，累计接待游客 690万人次，带动就业3000余人，户均增收2万余元。

文旅康养品牌价值不断彰显，助力城乡投公司实现轻资产运营输出。2024年1月1日起，公司立足弥勒市全域旅游和城市品牌推广，统一管理运营锦屏山风景区、可邑小镇景区、甸溪河生态景区，通过景区联票组合、旅游专项线路设计、区域度假产品开发，打通弥勒全域旅游发展的痛点、堵点、难点，为游客带来了良好的旅游串联体验。

今年清明小长假，来自昆明的首批旅行体验官——施女士一家四口在弥勒度过了3天2晚的深度体验之旅。这是公司各大景区首次招募产品体验官，旨在通过产品体验官的反馈，不断改善和提升景区服务品质。

亮相南博会、旅交会、集团文旅康养产业推介会……2023年以来，城乡投公司以集团酒店管理整合为契机，充分发挥旅投公司轻资产运营优势，全力推进“云南建投”酒店品牌打造。通过差异化经营、头部引领带动、联动营销宣传、植入文旅康养元素、升级产品服务、创新节假日主题活动等措施，各大酒店市场竞争力不断提升。

文旅康养产业是城乡投公司打好产业服务牌的重要抓手之一，而乡村振兴产业则是另一重要抓手。2023年以来，公司创新投资理念，优化投资结构，加快市场化产业化投资布局，推动乡村振兴与文旅康养融合发展，全面构建“农文康旅”全产业链深度融合的发展模式。2023年度，公司以全新模式成功落地了昆明福保半岛乡村振兴、弥勒东风片区乡村振兴等项目，产业投资占比达90%。

走进昆明福保半岛，阳光洒落在新种的草坪上，滇池吹来的风轻拂面庞，西山睡美人静卧滇池西畔，千亩良田焕发春日生机……

作为滇池沿岸重点乡村改造提升重点任务之一，福保半岛共建计划于今年4月正式启动。项目将全面践行生态优先、绿色发展理念，依托福保村“一山、一水、一半岛”的天然格局，充分挖掘福保村的历史、人文、景观、生态等资源优势，通过半岛创想园、半岛社造中心、半岛乐活大道、半岛湿地公园、半岛田中央乐园、半岛好望角廊道等载体，打造生态农文旅旅游目的地、云南范生活美学综合体，推动环滇池乡村旅游高质量发展，为乡村振兴注入全新活力。

在电视剧《去有风的地方》取景地弥渡县密祉镇，弥渡县水美乡村建设试点工程打造的旅游景点和产业带，成功吸引多业态入驻。集水美景观、温泉、酒店、数字农业为一体“农文旅”融合的弥渡水美乡村样板初见雏形。

凯歌而行，不以山海为远；乘势而上，不以日月为限。在服务城乡发展的大局中，在共创美好生活的道路上，城乡投公司将以“人人都是奋斗者、个个当好实干家”的崭新姿态，行而不辍，笃行致远。

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图文丨王陆锋

责任编辑丨撒叶影 梁羽雁