奋战80天 决胜全年度丨云南师范大学西南联大校区历史建筑修缮完成

在昆明市五华区一二一大街298号，云南师范大学西南联大校区内，国立西南联合大学旧址静静伫立。青砖灰瓦的缝隙里，记录着1938年北大、清华、南开三校辞却故园，千里弦歌不辍的历史。11月上旬，集团三公司承建的云南师范大学西南联大校区历史建筑修缮项目顺利完工并交付使用，青砖灰瓦重获光彩。

该项目于今年3月28日开工，施工内容主要包括第一教学楼、第二教学楼、物理楼、化学楼、礼堂、校友亭修缮及环境治理等，这些建筑并非联大时期的原构，而是建国初期在联大旧址拔地而起、延续文脉的“新火种”，至今已有70多年历史，是昆明市重点挂牌保护的历史建筑。

问诊岁月

为70余岁老楼号脉开方

当三维激光扫过白色涂料覆盖的墙面，数字建模揭开了被岁月抹去的建筑密码。项目团队对建筑结构损伤、外立面劣化、屋面形制等做了详细勘察与考证，发现结构墙体风化严重、屋顶损坏严重、屋面形制变异、外立面装饰层开裂脱落等多种劣化情况。

▲修缮前墙面、瓦屋面等局部

施工员李儒奇的笔记本记录着这几栋老建筑物的“病症”：长期漏水让墙面长满了霉斑并大块脱落、80%的木质楼板以及屋顶木梁被潮湿“啃噬”、楼板的承重能力已不满足现代教学要求……他回忆，进场的时候，最棘手的问题是由于建筑年代久远，原始图纸资料严重缺失，加之清单以外拆除、新增工程需二次计量部位多，给修缮工作带来极大挑战。

项目团队成员背着仪器，一层层量、一处处记，不放过一处边角，并走访老教师，翻历史档案，白天在工地勘察，晚上在灯下整理资料，一点点拼凑出建筑的原始模样，让模糊的建筑密码逐渐清晰。

强筋壮骨

精修内里唤醒新生

修缮过程中，项目团队坚持“传统工法”与“现代技术”并济，老料老样留真，新材新技补强，先从核心框架入手，以匠心校准每一道工序，让保护与创新在修缮工作中握手言和。

结构安全与消防安全，是历史建筑修缮的“底线”。在保留原有木构件的基础上，项目采用钢构件加固进行协同增强，通过数字化建模与深化设计，对钢构件与木构件的连接节点进行精准模拟，确保受力合理、施工精确，既保持了传统木屋架的形态特色，也显著提升了整体结构的安全与抗震性能。

▲瓦屋面修缮

瓦屋面修缮的原设计，本是遵循传统工艺的严谨流程：先在檩条上精准钉设椽子，椽子上铺设板瓦形成望板，板瓦两侧钉上不锈钢钉防止下滑，望板表面再涂刷防水剂，随后用水泥砂浆铺设筒板瓦屋面，筒瓦的卧瓦砂浆中还要嵌入麻绳加固，最后用麻刀灰细致完成捉节夹垄，流程繁琐，质效不高。

为此，项目团队反复琢磨，多次邀请行业专家亲临现场，带着图纸与数据展开研讨，在一次次论证中寻找优化空间。最终，一个大胆的创新方案确定：用压型钢板替代原设计中“板瓦铺设望板”的环节，经测试，其强度与刚度完全满足瓦屋面的设计要求。团队又创新性地采用耐候胶进行节点防水补强，不仅让防水性能更可靠，还成功取消了原设计中的防水层施工工序。这一系列优化，不仅让施工效率大幅提升，更实实在在实现了降本增效的目标，传统工艺与现代技术的碰撞，绽放出亮眼的火花。

▲外立面修缮

老建筑的墙体，也是项目部要攻克的“难关”。由于年代久远、基层老化导致墙面平整度偏差40-60毫米，如果直接粉刷，不仅会消耗大量材料，还容易出现开裂、脱落等问题。为此，项目部在墙体粉刷施工前，优先实施“基层找平预处理”工序，用专业水平仪与靠尺逐段检测墙体平整度，精准标记凸起高点，再采用机械打磨与人工修平相结合的方式，对超出规范偏差的部位进行精细打磨处理，确保墙体基层整体平整度符合粉刷标准。

这道工序带来的效益远超预期，不仅从源头保障成品质量，提升后续粉刷层的附着力与稳定性，减少墙面开裂、脱落等质量隐患，延长墙体装饰使用寿命，而且有效降低施工成本。减少粉刷层厚度，在团队的精心打磨下，修缮后的墙面质感细腻光滑，老建筑重新拥有了紧致靓丽的“皮肤”。

肌理复原

历史风貌与现代功能共生

楼地面铺装工程，同样是“精细化革命”的重要战场。项目针对地砖、木地板两类核心材料，全面推行“一房间一方案”的精细化施工管理模式。施工前，技术人员对每个房间进行实地精准测量，结合空间尺寸、门窗位置、采光条件及装饰风格，单独开展排版与现场放样，并提前模拟材料拼装效果，精准规划每一块地砖、木地板的裁切尺寸与铺贴顺序。

▲礼堂修缮

这一方案不仅彻底解决了常规施工中“估算尺寸导致材料浪费”的问题，也为成品质量提供了坚实保障——教室地砖与木地板拼装后图案连贯、拼缝整齐，功能性与视觉美观度俱佳。

针对原楼梯实木扶手损坏及缺失问题，项目部采用三维激光扫描技术进行精准测量，并通过BIM建模进行翻样处理。在现场进行比对加工与精细打磨，扶手转弯处流畅顺滑、外观美观，尽最大可能复原了室内的历史装修风貌。室内以普通石膏板与防火石膏板叠铺，外覆木质压条，既满足消防要求，又还原当年线脚，完工后历史气息即刻归位。

▲楼梯扶手修缮

综合考量效果与维护的关系，项目部精心布局室内机电管线，天花板上采用了嵌入式的线槽设计，将电线、网线等管线隐藏其中，线槽与天花板颜色相近、融为一体，既避免了管线外露带来的安全隐患，又保持了简洁美观。新旧元素无声交融，诉说着“历史与当下共生”的故事。

项目实施过程中持续开展技术攻关与研究工作，对多项修缮加固施工技术进行了改进和创新，在提升该项目整体施工质量的同时，有效提高了施工工效，减少材料投入成本，符合绿色施工理念和要求。同时，项目部积极组织开展历史建筑修缮项目经验交流，取得了良好的社会效益。