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央行突然宣布降息!房贷利率下降5个基点,释放重要信号

央行突然宣布降息!房贷利率下降5个基点,释放重要信号 融创财经
2022-01-21
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导读:2022年执行稳定的宽松货币政策,刺激经济复苏,让更多企业和个人能把钱......

央行又放大招了

2022年中国经济走势会如何?


1月18日,央行的公开表态不同寻常,态度鲜明、用词大胆且意味深长。


在国务院新闻发布会上,中国人民银行副行长刘国强先生提到了关于货币政策发力的“三个方面”:充足发力、精准发力、靠前发力


具体而言,一是保持总量稳定增长,综合运用多种货币政策工具保持流动性合理充裕,增强信贷总量增长的稳定性,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配;


二是促进结构稳步优化,创新和运用好结构性货币政策工具,做好“加法”,继续加大对小微企业、科技创新、绿色发展的信贷支持


三是推动企业融资成本稳中有降,继续发挥LPR(贷款市场报价利率)改革的效能,切实维护存款市场的竞争秩序 ,稳定银行负债成本。


上面这些话是什么意思呢?2022年执行稳定的宽松货币政策,刺激经济复苏,让更多企业和个人能把钱从银行借出来。


当然宽货币政策≠宽信用政策,避免出现信贷塌方,去年年底二代征信已经全面实施,征信上的个人信息更完整,住在哪儿,借了多少钱,干了什么事,统统一目了然,贷款审批自然也会更加严格。所以说,合理下调LPR会是更好的辅助手段。



01

重大利好消息

整体房贷要降了!


而在1月20日,央行更是为市场注入了强心针,宣布了一个重大利好消息:LPR“双降”!一年期LPR为3.7%,上次为 3.8%,下降10个基点;五年期以上贷款市场报价利率LPR为4.6%,上次为4.65%,下降了5个基点


以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,LPR为4.65%,此时月供额为5156元。而此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。如此计算,月供额减少了约30元,总利息累计减少10800


单从一个月看的话,确实少不了多少,但看总数,其实能少了一笔,整体是可以降低负债者负担的,对背负着按揭房贷的个人和家庭,以及有中长期贷款的众多企业来说是大利好,会直接降低利息支出


年前降准、年后降息,新一轮宽松来了,无论对实体经济、股市、楼市来说,都是利好。


央行“放水”,整体来说市场中流动的钱变多,对于企业来说,贷款融资难度将会变小, 一定程度上也是为了稳定2022年的市场经济。



02

行业大洗牌

2022年会有哪些改变?


回顾2021年,大厂裁员收缩,开源节流,小公司谨慎守城,活下去是最大的信念。各行各业在修正、升级,也意味着企业开始去虚向实,回归主业,聚焦客户需求。


寒冬之中,依然蕴藏新机会。2022年,哪些行业会迸发新的生命力?


NO.1 0.1%经济


0.1%经济是什么意思?就是真正服务好中国人口0.1%的市场就足够了。像和府捞面、自嗨锅、螺蛳粉,都是这种模式的公司,他们真正服务的用户不多,也就百万级,但是他们能把这百万级用户真正服务好,做到高认同、高复购、重度参与,每年的总消费量能保持稳定,这件事情就会爆发出巨大的能量


NO.2 单身经济


我国独居单身人口的数量还在不断攀升,在这样的大环境下,“悦己经济”也在飞速发展。


针对单身人口的迷你电饭煲、迷你冰箱、小包装的食材、单人旅游以及宠物相关的行业等,2022年将迎来大发展。


NO.3 短视频电商


根据数据显示,抖音、快手两大短视频行业头部平台月活跃用户分别达到6.74亿和4.25亿,人均单日使用时长约为125分钟。而短视频电商更贴近生活,人们在刷视频的同时也可以购物,短视频电商也将瓜分传统电商的份额。


NO.4 非硬核科技


过去一年,半导体、新能源车、光伏等硬核科技产业持续受到关注,但是硬核科技难度较高,可能是少数企业能去做的突破,而且并不是只有硬核科技才是科创,不只是硬核科技才有未来,所有的服务创新、模式创新、应用创新,甚至是产业链创新都有大量的机会。对于大多数人来说,非硬核科创依旧有巨大的机会红利。


NO.5 元宇宙


游戏科技到办公,万物皆可元宇宙,元宇宙到底是什么?元宇宙本质上是对现实世界的虚拟化、数字化过程,需要对内容生产、经济系统、用户体验以及实体世界内容等进行大量改造。


元宇宙对精神世界追求应运而生的产物,目前来看发展潜力是很大的,主要是应用在游戏、VR/AR、社交、区块链这些领域,百度、腾讯、字节跳动,这些国内科技企业和大厂已经纷纷加入“元宇宙”赛道。


元宇宙的应用还处在极早期,所有号称元宇宙概念的公司都不一定能“跑完全程”,因此想要把元宇宙作为主业的要想清楚了。


上面说的一些观点可能有很多是大家不太认同的,或者有分歧的,欢迎在评论区留言跟我们互动。


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融创财经,始创于2007年,深耕企服行业十余载,多年来专注于为客户提供工商代办、会计服务、财务咨询、法律咨询、知识产权、政策申报、企业孵化、人力资源、网站建设、数字化营销等全方位服务。
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