居家养老是近年来北京市的民生工程，为了解决居家养老和机构养老的痛点，首开集团探索出了一个结合机构养老与居家养老的“原址安老”模式，这一惠民便民的特色养老模式此前还得到了央视《新闻联播》的关注与点赞。
在北京，一所建在社区里的养老院正在悄悄地改变着高龄老人的生活。在和平家园社区，每天上午，81岁的中央音乐学院赵维俭教授就会准时来到小区里的养老院陪伴妻子李宝琼。
赵教授和妻子在和平家园社区住了几十年，他们有两个女儿在国外定居生活。赵教授在退休后还忙于学校的工作，但始料未及的是，在家里孤单寂寞的妻子却渐渐患上了老年痴呆症。患病后不久，妻子的膝关节又出了问题无法行走，他们的家住在四楼又没有电梯，连出门看病都是个大难题。81岁的赵教授一时不知道该怎么办。庆幸的是，赵教授家所在的小区就有一所养老院。2015年赵教授把妻子送进了这家养老院。
“他们这里大夫挺好的，每天给她上药、换药，后来就好了。这里不是家，胜似家。”赵教授说。
除了照护住在养老院的老人，寸草春晖养老院还为周围几个社区五千多位居家养老的老人提供照护服务。为了解决社区独居老人的吃饭难问题，每天中午，养老院都会给一些需要服务的老人送餐。对于独居生活的老人而言，每日三餐是一件麻烦事，自从有了社区的养老院送餐，老人每天都能吃到不一样的饭菜。
社区里的养老院正在改善着一些生活不能自理的高龄老人的生活，而“家门口养老院”的火热背后，是国内养老行业供给端问题的长期存在——养老服务的“过剩”与“缺口”并存：中国养老机构空置率高达48%，在地处偏僻、交通不便区域修建的高规格养老机构少有问津；而在社区里小微型的介入式养老机构却人满为患。
未来五年，城六区内将会有越来越多这样的养老机构普惠北京百姓。顺应“原址安老”、让老人在他熟悉的环境里安度晚年的国际趋势，首开集团致力于投身养老事业的供给侧结构性改革。去年，首开集团控股的上市公司首开股份公司与寸草春晖养老机构的运营方寸草关爱、北京福睿科技有限公司共同投资成立了首开寸草公司，围绕“城市更新、城市复兴、责任地产”的理念，采取“融合式养老”模式，整合首开集团在成熟社区的存量房资源与寸草春晖养老机构国内领先的运营能力和服务品质，为居家老人提供优质的就近养老服务。
“十三五”期间，首开寸草公司将筹备、开业一批具有首开寸草特色的养老服务设施，植根中心城区、组团式规模化发展、辐射延伸，打造老龄化人群健康服务O2O平台，同时辐射社区养老和居家养老，为构建高标准的首开寸草养老服务体系奠定基础。公司发展初期，首开集团将拿出一批存量房产更新改造为养老机构，计划到2018年底，投入建设养老机构4-6家，床位数500-700张，辐射老年人群2.5-3.5万人；到2020年，投入建设的养老机构达到8-10家，床位数900-1300张。辐射老年人群4.5-6.5万人。
据悉，首开寸草公司的第一家养老服务机构位于安慧里一区甲12号楼，占地面积1468.2平米，建筑面积2232.6平方米，预期将于2017年上半年开业。该机构将服务于失能半失能老人，在服务60多位入住客户的同时，还将辐射周边社区，为更多老年人服务。
