12月11日下午，在朝阳区朝阳北路平房乡三期工地，城建集团装配式建筑展示中心开园亮相，标志着集团在住宅产业化领域的探索迈出历史性一步。
引领全装配住宅项目的绿色革命
城建装配式建筑展示中心正式亮相
“城建集团带动建筑行业技术进步和产业升级，不愧是绿色建筑的“践行者”......”12月11日下午，在朝阳区朝阳北路平房乡三期工地，城建集团装配式建筑展示中心对外开放，参观者发出由衷的赞叹。
作为北京城建集团全资子公司的城建开发公司于2016年启动装配式建筑示范区的规划选址和工程设计等工作，当年年底完成方案设计，2017年3月正式开始施工，于今日开园亮相，它标志着北京城建集团在住宅产业化领域的探索迈出历史性一步。
北京城建集团装配式建筑展示中心，由产业化展示区、室外工法展示区、样板间及展示大厅组成，作为全国首批实践结构全装配的住宅项目，代表了国内较为系统、完善的装配式剪力墙技术的应用水平。
2016年，我国提出大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％。10年，30%，意味着巨大的市场和机遇。作为北京市住宅产业化实施的先行者，城建集团始终密切关注行业动态，早在2013年就开始涉足装配式建筑领域并开展系统性研究，并将平房乡三期商品房项目作为第一个自主投资建设的全装配式建筑的住宅项目进行试点，开辟了探索住宅产业化的创新之路。
“像搭积木、造汽车一样盖房子”、房子在工厂流水线上“生产”、施工现场看不到粉尘也听不到噪音，装配式建筑如今正在引领建筑行业的一场绿色革命。作为北京市BIM应用示范项目之一，城建开发公司深入研究了装配式建筑的发展方向，采用装配式建筑项目的BIM应用模式，建立了预制构件追踪管理系统；项目定位以全生命周期可变住宅为理念，采用内部大空间设计与可变空间设计，结合SI住宅体系，使结构体与装饰层完全分离，保证了结构体的耐久性与装饰层的可更新性，实现了高品质住宅建筑全生命周期的产品设计探索。在坚持以标准化为基础，兼顾标准化与项目多样性要求的同时，基本实现了建筑设计的一体化、设计与生产施工一体化。在项目施工过程中，采用首层开始全装配的方案，使预制率达到60%，装配式建筑评价为AAA级，综合指标在目前国内同类项目中居领先水平；并尝试使用预制混凝土和装饰混凝土技术，利用预制混凝土善于凹凸细节表现、造型平滑细腻的特性突破了常规装配式建筑立面造型单调的缺点，提升了建筑外立面效果的同时，缩短施工周期，提高了建筑立面的耐久性，呈现出工业化建造的优势。
平房乡三期项目负责人王聪颖就工艺流程、产品质量、原材料及成品运输安装等问题向参观者作了详细解答。他表示，装配式建筑是建筑行业“转方式、调结构”的有效途径，是建筑市场发展的必然趋势，对实现建筑行业节能减排目标具有重要意义，开发公司要利用自身产业链优势，把握先机、果敢行动，全力打造好集团首个装配式产业基地。
北京城建集团副总工程师李久林，北京建筑设计研究院总负责人马涛及五感纳德建筑设计公司责任人现场为观摩者解说。
内容来源：“北京城建集团”微信公众号
