昨天，朝阳区南湖南路，一家400多平方米的低端餐饮经营单位已经停业。很快，这里将成为高端汽车体验中心，同时周边违法建设也全部拆除。这是北京金隅集团建机资产经营有限公司2018年疏解整治促提升工作中的一个典型代表。作为金隅集团疏解整治工作的负责单位，截至去年底，该企业共腾空房屋13.3万平方米，拆除违法建设4.35万平方米，疏解各类从业人员2130人，直接投入2300多万元。今年，该公司将完成金隅集团全部疏解整治任务，为下一步金隅集团统筹提升项目做好基础性工作。
212个疏解项目实现零上访
北京建机资产经营有限公司由已经退出工业生产的30余家老国企整合而成，以房屋租赁为主营业务。公司总经理助理吴本强说：“我们管理的都属于小、散资产。那时最多50多万平方米的面积，就有700多份合同。”
随着北京市提出疏解整治促提升工作，作为金隅集团负责这项工作的重要单位。企业从2015年开始疏解腾退工作，2018年便完成了疏解整治任务212项（包括国资委8项拆违挂账项目如期完成），预计到今年可以全部完成所有任务。
公司疏解办主任赵士武说：“我们疏解的项目包含纯违法建设、历史原因造成的证照不全项目、改制企业承租户、地下空间四类。所有项目全部妥善解决，我们一方面做被疏解租户的腾退工作，另一方面做职工的稳定工作，使每名职工都有岗位，实现了‘0’上访。”
位于海淀区田村的燕脉项目曾经被承租人出租给个人用作废品收购站，现场脏乱差，曾经被周边居民举报。合同到期后，废品收购站不同意撤出，搬出了若干改造投入理由，这个项目持续了一年半的谈判，最终顺利解决。赵士武说：“合同到期，我们不再续租这是不争的事实，但是考虑到收购站确实存在投入改造费用，采取承包给收购站自行拆除相关违章建筑，给予他们合理的拆除费用，做到了‘0’补偿腾退的成果。”
市国资委8项挂账疏解全部完成
2018年，金隅建机公司根据市国资委安排，共有8项违法建筑拆除任务。该公司将其列为重点效能监察项目，年初成立专项领导小组，制定详细缜密的实施方案，公司纪委全程参与，为如期完成挂账项目打下坚实基础。
八个项目包括北京市土桥建筑工程队、北京市土桥砖瓦厂改制个人、原北京市建筑锁厂大院、北京吴裕隆酒店有限公司、原北京金巢公司、北京永力昌汽车维修站、西三旗热力商户自建、北京三利国际服装有限公司。其中，北京市土桥砖瓦厂涉及5200平方米，原北京市建筑锁厂大院2902.1平方米，8个项目总面积达到17161.8平方米。经过建机公司疏解人的共同努力，以上八处违法建设全部如期拆除，实现了“零”补偿和“零”上访的预期目标。
年内完成137项疏解整治项目
今年，对金隅建机公司而言进入了最后的攻坚之年，共涉及137项疏解整治促提升项目，其中须腾空房屋23万平方米，拆除违法建设13.5万平方米，预计疏解各类从业人员5000余人。彻底解决28家改制单位历史遗留问题。
为了保证疏解整治工作顺利进行，金隅建机公司按照“严格疏解，有情操作”的原则开展工作，所有谈判至少有公司2人参加，并做好详细记录，完成谈判所有记录归档保存，确保所有疏解腾退工作有据可查。
疏解腾退不仅要让非首都功能产业疏解，还要提升原有项目转型升级。建机公司锁厂大院位于南三环外东铁营。2018年，公司根据北京市“疏解整治促提升”“改造工业大杂院”等整体规划要求和金隅集团统一部署，成立了锁厂改造升级专项工作小组，引进希尔顿欢朋酒店，作为高端业态经营。目前，已按实施改造方案进行施工改造，预计2019年上半年可投入使用。此项目成功实施后，将每年为公司增加近1000万元的租金收入。
白虎涧原花岗石厂宿舍位于北京市昌平区阳坊镇后白虎涧村内，停产后已空置多年。为有效利用现有资源，提升公司经营收入，公司对该区域进行了整体改造升级规划。鉴于其紧临白虎涧风景区和凤凰岭自然风景区，计划将其打造为高端民宿，聚焦打造北京昌平文化创意与乡旅新中心，提升闲置资产再利用新品牌。
位于门头沟区琉璃渠的原琉璃制品厂，作为北京市非物质文化遗产项目，琉璃制作手艺将与有关部门联合打造成为反应北京市宫廷传统营造技艺的非物质文化遗产展示中心。
