案例解析：子女继承父母房产需要交税吗？

增值税电子普通发票开具有误，能否作废？

答：不需要缴纳增值税和个人所得税，只需缴纳印花税即可.

问题解析

增值税：

房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权，免征增值税。

个人所得税：

房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。

契税：

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

土地增值税：

继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。

印花税：

房屋继承应按产权转移缴纳印花税，税率为万分之五。

优惠政策：增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

案例分析

小王的爸爸名下有一套普通住宅，过世后，小王法定继承了该套住宅，已知该套住宅为100平方米，征收机关核定的最低计税价格为90万元，那么小王需要缴纳多少税费呢?

解析：小王是法定继承人，免征增值税及其附加税，不征契税、土地增值税和个人所得税。小王需缴纳印花税。

税款计算：印花税(产权转移)=900000×0.05%×50%=225元