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首开集团丨擦亮国家的“金色名片”!首开人打造博物馆物业服务“国家标准”

首开集团丨擦亮国家的“金色名片”!首开人打造博物馆物业服务“国家标准” 国资京京
2021-05-20
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导读:服务国家大管家物业服务标准化




博物馆是国家的“金色名片”,文物是传承弘扬中华优秀传统文化的历史根脉。服务着首都多个大型博物馆,首开集团所属首华物业公司立足公众场馆物业需求特点,历经十余年探索耕耘,逐渐摸索出一套适用于大型公众物业服务的管理体系,倾力打造博物馆物业服务国家级标准,成为引领行业发展的领先企业。















在“国际博物馆日”到来之际,探访“国家宝藏”背后的“大管家”,一起追寻首开物业人为博物馆保驾护航背后的奥秘。




打造国家标准,奠定行业地位





















近日,首开集团首华物业荣获公众物业领域重要荣誉——“2020公众物业服务领先企业”,奠定了公司在业内的领先地位。















2010年,北京汽车博物馆成为首开首华物业公司接管的第一个博物馆项目。根植于“依标准治馆”理念,首华物业服务团队全力投入该馆标准化建设,编写了《博物馆服务标准化实践指南》,实现了公众物业服务的标准化、流程化。汽博馆于2014年通过北京市旅游标准化试点评审,2017年正式成为“国家级服务业标准化示范项目”。

博物馆物业服务标准化建设,直接影响公众物业服务品质。首开首华物业公司按照“统一领导、统一组织、统一协调、统一实施、全员参与”的原则,在日常服务管理基础上,不断提炼总结工作经验,先后形成29个服务提供标准、127个服务保障标准,编制岗位手册263个,实现了“处处有流程、事事有标准、物物有人管、岗岗有考核、日日有坚持、时时有创新”的工作机制。服务标准也成为管理人员的“管理手册”、员工考核的“考核准则”、员工服务的“作业指导书”、培训员工的“专业教材”、观众接受服务的“说明书”,实现了博物馆物业服务从“0到1”的跨越。







健全服务体系,提升品牌价值


















服务类、环境类、安全类……随着博物馆物业的日益专业化,服务门类也在不断延伸拓展。在探索实践中,首开首华物业团队不断健全完善公众场馆服务内容,品牌价值得到进一步提升。目前,博物馆物业服务形成了覆盖服务类、环境类、安全类、设备设施类和餐饮类5大板块、33类物业服务内容,全方位立体化保障博物馆高效运营。连续四年,首华物业亮相首都国企开放日,邀请市民现场感受物业标准化服务,打造了专业服务的靓丽名片。















今年5月1日,北京市新版“两个条例”正式实施一周年。首开首华物业公司把“两个条例”在博物馆物业的实践作为专门课题,通过开办“垃圾分类”小课堂,传播垃圾分类知识,提高群众环保意识,以实际行动践行落实“两个条例”。结合工作任务,首华物业还把“医疗救助”“消防安全”“治安应急”等课堂搬进博物馆,通过加强与参观民众的互动交流,传播公共服务知识,传递正能量




加强岗位练兵,确保服务品质






在首都博物馆,“伟大征程—庆祝中国共产党成立100周年特展”始终观众如潮,一波波党员群众走到现场,感受百年党史风华,汲取奋进精神力量。作为首博的物业服务主体,首华物业人提前谋划、积极应对,圆满完成了疫情防控下进一步扩大开放的服务保障任务,确保各级安全顺利开展党史学习教育活动。在重大任务中,人员岗位能力得到历练,公众物业服务能力得到进一步提高。

岗位练兵


岗位练兵



用认真书写敬业,用严谨撑起责任,首开首华物业公司始终把服务品质作为第一追求。通过开展可视化培训、岗位模拟实操考核、交流学习提升等活动,营造“比、学、赶、超”氛围,激发员工爱岗敬业、岗位成才的热情,以练代培、以赛代训,进一步加强从业人员职业素养和敬业奉献精神培育,不断提高员工个人专业技能。












从北京汽车博物馆到首都博物馆,从北京奥林匹克塔到中国妇女儿童博物馆,从中国华侨历史博物馆到民航博物馆,凭借在公众物业管理领域的精耕细作和先进经验优势,首开首华物业公司先后中标接管多个博物馆物业项目,并结合项目实际情况推广物业服务标准化,使其既能满足业主个性化需求,又能在同类项目间形成共通性服务标准,为物业品质提升奠定坚实基础。

















基于对公众场馆服务的不懈追求以及专业的服务理念落地实施,首开首华物业公司最终赢得了行业内部的认可,跻身物业服务企业综合实力百强,并荣膺“公众物业领域”物业服务特色企业。下一步,首开集团将持续创新完善博物馆物业服务工作机制,守护好记载人类文脉的文化场馆,为传播中华传统文化、满足人民群众新时代文化需求贡献首开力量。





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