【为企服务】保障房中心、城建集团丨燕保·百湾家园、燕保·郭公庄家园、诗景长安3项目停车场（库）公开征集合作方

燕保·百湾家园和燕保·郭公庄家园南区项目停车场库委托管理

2.委托期限：四年（2023年1月1日至2026年12月31日）。

3.委托经营管理内容：受托方负责按照双方约定的服务标准提供服务；负责停车场及人防车库经营手续办理；负责停车场库保险的办理；负责直接与车主签订车位租赁合同、收取车位租金并开具发票；负责停车场库保洁、保安；负责停车场库设备设施的正常使用和维护等，并承担能源费。

4.委托管理期间，停车场库管理涉及的人员费、日常维修费、能源费、保险费以及疫情防控等费用，停车场库所涉及的空置和停车费收缴等责任风险以及停车场库有关的治安、消防、防汛、安全、卫生、疫情防控等全部责任风险均由受委托单位自行承担。

5.在委托管理期间，受委托单位应遵守国家及北京市停车场库使用之相关规定，不得违反主管部门要求，以及从事非法经营活动。

委托车库管理单位自主经营、自负盈亏，自担风险和安全责任。

1.营业执照登记的营业范围内包含停车场服务。

2.注册资金不少于200万元。

3.经查询国家企业信用信息系统，无不良信用行为。

4.不少于三个保障性住房小区业态的停车场在管项目（提供合同首页和签章页扫描件）。

5.受委托管理单位应具有与属地物业管理公司协调相关事宜的能力。

自该公告在国资京京公众号刊登之日起5个工作日内，将营业执照扫描件、在管项目业绩等相关信息发送至邮箱：yxsy@bphc.com.cn，并联系北京燕欣商业经营管理有限公司报名。

联系地址：北京市丰台区南四环中路10号院

联系人：倪先生

联系电话：87539007

北京市石景山区鲁谷南路诗景长安小区东、西区地下车库为城建集团所属北京住总圣世源房地产开发有限公司经营管理的国有资产。现该车库委托第三方经营管理的合同即将到期，为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特通过公开招商的方式广泛征集委托管理单位，现将有关事项公告如下：

北京住总圣世源房地产开发有限公司

北京市石景山区鲁谷南路诗景长安小区（地下车库）委托经营管理

诗景长安小区地下车库位于北京市石景山区鲁谷南路诗景长安小区内，车库建筑面积10766.82平方米，其中东区4915.51平方米，西区5851.31平方米为人防工程，停车位共计345个，其中机械车位300个，平面车位45个。

目前，住总圣世源公司正在委托北京静态交通安达停车管理有限公司对该车库进行经营管理，根据住总圣世源公司与安达公司签订的《诗景长安地下停车场委托经营管理协议》的约定，委托经营期至2022年12月31日止。

委托车库管理单位自主经营、自负盈亏，自担风险和安全责任，向委托单位按约定交纳委托经营收入。