北京奥园国际旅游有限公司是北京城市副中心投资建设集团有限公司所属专业从事景区运营与管理的全资三级子公司，注册资本金500万元人民币，公司实力雄厚，拥有专业的运营团队、多元的合作伙伴等资源优势。
为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特通过公开招商的方式，广泛征集2024年玲珑塔及其附属用房物业服务管理项目物业管理合作方，现将有关事项公告如下：
（一）招商主体
北京奥园国际旅游有限公司
（二）项目名称
2024年玲珑塔及其附属用房物业服务运行管理项目
（三）项目概况
奥林匹克公园中心区玲珑塔及其附属用房区域内物业管理、运行服务。
（四）服务条件
1.服务期限：计划服务期限一年。
2.服务内容：
玲珑塔及其附属用房红线辖区内的运行管理服务，包括但不限于环境清洁、设备设施清洁、保养、巡查等工作。主要包括高压、土建综合维修、强电、弱电、给排水、建构筑物等系统设备的巡检、记录、维修、维护、保养，应急处置、大型活动保障、迎检配合、电梯、消防维保、维修，消防监控运行管理、电梯检测、消电检安全检测等。
（五）投标方资格要求
1.投标人应为依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人资格的企事业单位或其他经济实体；
2.投标人没有处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态，投标人在近三年没有骗取中标和严重违约行为；
3.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且能提供企业近三年的财务会计报表，如属新设企业成立未满三年，则需提供自公司成立之日至今的财务会计报表；
4.本次招标不接受联合体。
（六）报名文件
2.公司法定代表人本人身份证复印件加盖公章
3.授权委托书（需法定代表人签字并加盖公章）
4.具有同类项目经验的相关证明材料或者案例
5.联系人的姓名、通讯地址、邮编、电子邮箱及电话号码
（七）报名时间、地址及公告人联系方式
1.自公告发布之日起3个工作日内，凡符合条件的公司，按照公告要求提供报名文件
