（一）招商主体
北京首开天鸿集团有限公司第一房产经营分公司
（二）项目名称
北京市东城区东花市北里东区1号楼地下车库
（三）项目概况
北京市东城区东花市北里东区1号楼地下车库位于东城区东花市北里东区，于1994年竣工交用，总建筑面积近2900平方米，该车库共有60个车位，地下车库限高1.75米，为北京市东城区东花市北里东区1号楼配套车库。该车库权属清晰，天鸿一分公司对该车库拥有完全的处置权。
目前，天鸿一分公司正在委托北京燕侨物业管理有限公司对该车库进行经营管理，根据天鸿一分公司与燕侨物业签订的委托经营管理《补充协议》的约定，委托经营管理期限至2024年6月30日止。
（四）招商条件
1.地下车库须作为东花市北里东区1号楼配套车库使用。
2.委托1个车库管理单位对该车库进行经营管理。
3.委托期限：一年。
4.委托收益：受托管理单位管理期内须向天鸿一分缴纳委托经营费。委托经营费按期支付，每3个月为一期，第一期委托经营费应于双方签订合同时支付，此后应于每季度前的５个法定工作日内支付，直至合同履行完毕。
5.受托单位须向天鸿一分缴纳保证金。
6.受托单位停车管理费：天鸿一分管理内向受托单位支付停车管理费，每3个月为一期。在管理期内，车库使用及看管涉及的人员费、中小修费、能源费等各种费用均由受托单位承担，车库的安全管理等责任也由受托单位承担。
7.受托单位须自行办理地下车库相关证照及年检手续，并承担所需费用，保证车库使用符合政府相关部门规定。
8.受托单位须为该车库购买意外责任险。
9.车库以现状交付，交付日期以双方签署合同约定日期为准。
10.受托单位可在天鸿一分书面许可的范围内对地下车库进行装修改造，相关改造费用由受托单位自行承担，委托期满天鸿一分不对受托单位的装修改造及自行增加的设施设备进行任何补偿。
11.受托单位若上调车位租金，须经天鸿一分书面同意，租金上调收益与天鸿一分按五五分成。
12.受托单位对临时停车收费须符合北京市停车收费标准和规定，临停收益与天鸿一分按五五分成。
13.北京市东城区东花市北里东区1号楼涉及城市更新工作，城市更新双方免责终止：受托单位已知晓经营管理的车库涉及城市更新事宜，受托单位在接到天鸿一分提前一个月发来的通知后，无条件配合腾退，双方互不承担责任，委托经营费、停车管理费双方结算按照实际使用时间收取。
（五）合作模式
（六）报名条件
1.在北京区域注册的企业，经营范围包括“机动车公共停车场服务”。
2.受委托单位须经营10年以上，注册资金不低于500万元；经查询国家企业信用信息系统，无严重不良信用行为；在北京拥有10家以上车库管理项目。
3.受委托管理地下车库为东城区东花市北里东区1号楼配套地下车库，受委托管理单位应具有与相关物业管理公司协调有关事宜的能力。
4.向天鸿一分公司出具《承诺书》（请联系天鸿一分公司领取）。
（七）报名及领取文件截止时间
（八）受委托单位确定方式
（九）联系地址及电话
联系地址：北京市东城区东花市北里东区1号楼租赁部
联系人：杨庚
联系电话：67187286
