城建开发公司地下车库招商公告
北京市朝阳区电子城1#、2#地下车库、管庄西里尚东阁地下车库、福润四季小区1#、2#人防车库及海淀区西直门北大街47号院1#楼地下车库、丰台区大瓦窑北路7号院地下车库为北京城建房地产开发有限公司经营管理的国有资产。现上述车库委托第三方经营管理的合同即将到期，为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特通过公开招商的方式广泛征集六家委托管理单位，现将有关事项公告如下：
（一）招商主体
北京城建房地产开发有限公司
（二）项目名称
1.北京市朝阳区电子城1#地下车库
2.北京市朝阳区电子城2#地下车库
3.北京市朝阳区管庄西里尚东阁地下车库
4.北京市朝阳区福润四季1#、2#地下车库
5.北京市海淀区西直门北大街47号院1#楼地下车库
6.北京市丰台区大瓦窑北路7号院地下车库
（三）项目概况
1.电子城1#地下车库有划线车位188个，其中地下一层94个，地下二层94个。目前委托北京弘厦物业管理有限公司对该车库进行经营管理，根据与弘厦物业签订的《地下车库委托管理协议》的约定，委托经营管理期限至2024年12月31日止。
2.电子城2#地下车库为地下一层、地下二层，该车库共有划线车位536个，可租赁经营的车位520个。目前委托北京国泰顺达物业管理有限公司对该车库进行经营管理，根据与国泰物业签订的《地下车库委托管理协议》的约定，委托经营管理期限至2025年4月30日止。
3.尚东阁地下车库，该车库地下二层共有划线车位96个，可租赁经营的车位76个。目前委托北京温暖人家物业管理有限公司对该车库进行经营管理，根据与温暖人家物业签订的《地下车库委托管理协议》的约定，委托经营管理期限至2024年12月31日止。
4.西直门北大街47号院1#楼地下车库共有划线车位43个，可租赁经营的车位38个。目前委托北京宏图远达物业管理有限公司对该车库进行经营管理，根据与宏图远达物业签订的《地下车库委托管理协议》的约定，委托经营管理期限至2024年12月31日止。
5.朝阳区福润四季1#、2#地下车库，该车库共有划线车位702个，可租赁经营的车位667个。目前委托北京金源顺达物业管理有限责任公司对该车库进行经营管理，根据与北京金源顺达物业公司签订的《地下车库委托管理协议》的约定，委托经营管理期限至2024年12月31日止。
6.丰台区大瓦窑北路7号院地下车库，该车库共有划线车位270个，可租赁经营的车位266个。目前由北京城建置业有限公司对该车库进行管理。
（四）招商条件
1.以上车库将继续作为小区的配套车库使用；
2.以上车库分别委托1家停车位管理单位经营管理；
3.委托期限：两年至三年
4.委托收益：受委托单位须向北京城建房地产开发有限公司缴纳车库车位使用费:电子城1#地下车库，委托期限两年，每年不低于35万元、电子城2#地下车库，委托期限两年，每年不低于70万元、尚东阁地下车库，委托期限两年，每年不低于11万元、西直门北大街47号院1#楼地下车库，委托期限两年，每年不低于5万元、朝阳区福润四季1#、2#地下车库，委托期限两年，每年不低于45万元、丰台区大瓦窑北路7号院地下车库，委托期限三年，前两年不低于56万元，第三年不低于60万元。缴纳方式按年缴纳。委托期内如政府有关部门变更停车位收费标准，双方可对收益标准进行重新约定；
5.委托管理期间，该车库看管涉及的人员费、日常维修费、能源费、保险费等费用，车库经营所涉及的空置和停车费收缴等责任风险及车库日常安全管理责任均由受委托单位自行承担；
6.以上车库将以现状交付；
7.受委托单位可在北京城建房地产开发有限公司批准的范围内对车库进行装修改造，相关费用由受委托单位自行承担，委托到期后北京城建房地产开发有限公司不对受委托单位装修改造进行任何补偿。
（五）合作模式
委托车库管理单位自主经营、自负盈亏，自担风险和安全责任。
（六）报名条件
1.营业执照登记的营业范围内包含有停车库经营管理项目；
2.具备一定的经济规模，企业信誉良好；
3.向北京城建房地产开发有限公司出具《承诺书》（请联系北京城建房地产开发有限公司领取）。
（七）报名及领取文件截止时间
自该公告刊登之日起5个工作日内，请联系北京城建房地产开发有限公司报名并领取相关文件。
（八）受委托单位确定方式
采取“综合评议”的方式确定最终受委托单位。“综合评议”标准包含以下内容：
1.企业经营能力，总分值为60分。其中运营方案为40分，经营业绩10分，企业管理能力10分；
2.受委托单位报价，分值为40分。总计100分。
联系人：王红权、常宏生
联系地址：北京市海淀区大柳树路17号富海大厦B座15层
联系电话：62100819、62100821
城建琨廷缦缇地下车库招商公告
北京市房山区城建琨廷缦缇小区地下人防车库为北京城建和泰房地产开发有限责任公司拥有使用权的国有资产。现由北京澳西物业管理有限公司管理，为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特通过公开招商的方式广泛征集委托管理单位，现将有关事项公告如下：
（一）招商主体
北京城建和泰房地产开发有限责任公司
（二）项目名称
北京市房山区城建琨廷缦缇小区地下人防车库
（三）项目概况
城建琨廷缦缇小区地下车库位于房山区窦店镇于瓦北路18号院琨廷缦缇小区地下车库地下一层，为人防车库，并已取得《人防工程使用证》。该车库共有可租赁经营的车位143个。
（四）招商条件
1.该车库将继续作为城建琨廷缦缇小区的配套车库使用；
2.委托1个停车位管理单位对该车库进行管理；
3.委托期限：两年（2025.5.1-2027.4.30）；
4.委托收益：受委托单位须向北京城建和泰房地产开发有限责任公司缴纳车库车位使用费不低于20万元，缴纳方式按年缴纳。委托期内如政府有关部门变更停车位收费标准，双方可对收益标准进行重新约定；
5.委托管理期间，该车库看管涉及的人员费、日常维修费、能源费、保险费等费用，车库经营所涉及的空置和停车费收缴等责任风险及车库日常安全管理责任均由受委托单位自行承担；
6.该车库将以现状交付；
（五）合作模式
委托车库管理单位自主经营、自负盈亏，自担风险和安全责任。
（六）报名条件
1.营业执照登记的营业范围内包含有停车库经营管理项目；
2.具备一定的经济规模，企业信誉良好；
3.向北京城建和泰房地产开发有限责任公司出具《承诺书》（请联系北京城建和泰房地产开发有限责任公司领取）。
（七）报名及领取文件截止时间
自该公告刊登之日起5个工作日内，请联系北京城建和泰房地产开发有限责任公司报名并领取相关文件。
（八）受委托单位确定方式
1.企业经营能力，总分值为60分。其中运营方案为40分，经营业绩10分，企业管理能力10分；
2.受委托单位报价，分值为40分。总计100分。
联系人：王红权
联系地址：北京市海淀区大柳树路17号富海大厦B座15层
联系电话：62100819
