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临近年底，2022年的楼市调控取向备受关注。12月6日，中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。在房地产方面，此次会议明确：“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”这在业内看来，是对房地产行业给予明确支持的重磅信号。
其中，商品房市场+更好满足+合理住房需求。这是本次会议中最关键的一句话，也是最值得细品的一句话。什么叫更好的满足？当中国房地产的“量”趋于饱和时，关键的“质”就显得尤为突出，即“改善性住房产品”和“品质型住房产品”。
当前中国房地产市场距离高质量发展还有一定差距。从我国国情以及实际角度出发，实现房地产业高质量发展需要关注五个关键词：绿色、健康、智慧、长寿(耐久)、适老。
绿色：是打造绿色建筑和绿色住区，在全寿命期内最大限度地节约资源和保护环境。
健康：是为房地产用户提供有利于健康的居住和使用环境。
智慧：可以理解为采用智能化、数字化、大数据、物联网等信息时代技术，实现房地产产品的技术升级和运维管理。
长寿：是房地产企业要向用户提供耐久性更好的产品。
适老：指的是适应老龄化社会的需求。
据第七次全国人口普查结果显示，我国60岁及以上人口已达2.64亿人，占总人口的比重比2010年上升了5.44个百分点。如何应对老龄化问题、激发老龄社会活力，成为当前面临的一个“课题”。随着老龄化程度加剧，按照“90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老”的养老格局，未来居家养老的老人对于适老化产品的需求将会大幅提升。
就在今年的9月1日，我国首部适老化部品标准《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》（以下简称《标准》）正式实施。《标准》从适老化部品、老年人照料设施、适老居住建筑、既有住宅适老化改造等多个部品体系入手，提供了不同场景下适老化部品的配置表，为建设方、设计方、老年群体提供适老部品配套选用的依据，同时为施工方提供部品体系化管理方法，进一步明确了适老化部品在建筑工程中的应用方向。标准化建设是推进养老服务高质量发展的重要基石。
伴随我国老龄化程度的加深，无障碍生活、智慧养老、养老服务、康复护理、保健养生……. 康养产业等正在逐渐衍生、分化为诸多细分市场。适老化也成为了房地产行业高质量发展的其中重要一环。
作为在卫浴行业率先布局康养产业的企业之一，贝朗卫浴给出了多种舒适的康养卫浴解决方案，从着眼半自动化的“贝朗乐怡”、全自动化的“贝朗乐活”，到全年龄普适的“贝朗乐享”和专为公共空间打造的“贝朗无障碍公区”，均全面展示了贝朗卫浴在康养及适老领域的最新概念、最新产品和最新服务，以及建基于此的乐龄生活方式。
与常规产品一样，贝朗卫浴的康养产品无论在设计或功能上都体现出浓厚的人文特性，表现出对长者群体的周到关怀。例如，“贝朗乐怡”解决方案，遵循舒适康养“LOVEU”规则，配置全年龄友好产品，其采用的电动升降辅助系统包括升降挂墙马桶辅助器和智能坐便器，长者可使用智能遥控进行智能坐便器的升降，并且在两侧防滑扶手的帮助下，轻松实现起坐。
另一套极具人气的解决方案“贝朗乐活”奉行智慧康养“LOVEUS”规则，选用的坐享雨霖·月坐式淋浴设施，可自由切换花洒出水与两侧可调节摆臂喷头出水；配备的智能遥控可操控座椅平稳升降，起到稳定的承托作用，有助减轻使用者关节及肌肉的压力。
贝朗卫浴还开发了恒温红外感应电子龙头、防滑扶手、消毒浴室柜、方便乘坐轮椅者使用的盥洗区域等产品，为家庭及公区康养空间的打造提供实实在在的卫浴精品及可资效仿的解决方案。
在卫浴行业，贝朗卫浴是围绕康养领域概念最前超、产品涉及面最广的企业之一。自2017年成立康养事业部以来，贝朗卫浴已针对新一代老年群体，在护理、旅居、养生、精神及情感的需求上进行深度发掘，为康养、适老人士研发推出一系列厨卫精品。
除了从无到有地向市场输出康养新品，贝朗卫浴还善于将康养概念引入到既有的产品，对其进行适老化改造。例如，贝朗卫浴在常规产品如智能马桶的遥控器上，完善了细节的设计及功能，采用简洁操控面板、大按钮设计，常用功能按钮颜色加深等，更易于老年人操作和使用；针对浴室柜，贝朗卫浴特意在柜体前端预留充足空间，方便轮椅使用者靠近使用；此外，贝朗卫浴还将康养概念延展到时兴的整装卫浴，推出了老年公寓装配式浴室，为公寓、康养机构等场所提供符合需求的全卫解决方案。
近两年，贝朗卫浴在康养事业上的步伐再次提速。2020年，贝朗卫浴正式将康养事业作为集团全球重要战略之一，加速研发打造新时代下适应老年需求的产品。踏入2021年，贝朗卫浴持续推出了多款适老卫浴产品以体现对老龄人群的关怀。
2021年10月，贝朗卫浴以迪朗Dylan无障碍浴室空间设计备受瞩目，并获得DIA设计智造大奖这一殊荣。
迪朗Dylan无障碍浴室空间，是贝朗卫浴在经过广泛调查后，根据康养人士的日常动线与行为习惯，以康养者的需求为导向，根据他们的生理、心理需求，有针对性地、精细化地设计的成果与结晶。
此次荣获DIA设计智造大奖，是Dylan无障碍浴室空间设计继2021年iF设计大奖后，再次为国际知名设计大奖所青睐，也是对贝朗卫浴在康养方面设计理念的再一次肯定。
优秀的企业懂得厚积而薄发，一流的产品背后可见一流的硬件基础。目前，贝朗卫浴在欧洲和亚洲拥有两大设计研发中心，特别在中国珠海设置的研发制造基地占地35万平方米，经过近20多年的积累，贝朗卫浴已形成从设计到研发再到生产的一整套严格标准，并形成包括康养产品在内的魔块装卫浴系统、微智能家居系统、木作收纳系统，不断引领设计潮流；同时，以整装卫浴领域的前行者姿态，推动国内装配式内装以及精装住宅产业化的技术迭代和持续升级。
正是预见装配式内装的趋势，贝朗卫浴从2015年便研发出了“装配式浴室”，尤其是，2021年，“魔”块式装配式卫浴72小时个性化卫浴翻新。全程无忧、省心，解决各种卫浴装修改造的痛点，贝朗卫浴通过部品选型与空间设计的结合，实现从单品到整装的整体设计研发思维转变，助力国内内装工业化的前行。
随着中国社会经济水平的不断提升，社会环境的变化，社会主流消费群体正在进行转移，一边是90后成为现阶段房地产市场的主力客群，他们更喜欢智能、便捷化产品，而另一边，老龄化日益严峻，他们更加注重生活舒适度和便利性，由此，进一步加速了人们对卫浴产品的智能化升级。
在越来越多消费者追求高效、便捷、健康的居家生活下，贝朗卫浴不断打磨和改善卫浴产品，通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修，在解决传统厨卫等空间装修痛点的同时，也以其前瞻的思考、创新技术和产品，推动着国内适老化产品、内装工业化的持续发展。
