7月9日，上海开启取消土拍限价后的首场土地集中出让，批次内4宗地块全部成功出让，成交总面积15.29万平方米，成交总额91.33亿元。其中，杨浦区内2宗地块均以高溢价成交，而宝山、奉贤区各1宗地块则以底价成交。
宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元内地块由招商蛇口&中旅投资以起始价31.12亿元摘得，楼面价22252元/平方米；奉贤区奉贤新城12单元02A-04A地块由奉发集团底价15.88亿拿下，楼面价17000元/平方米。
另外，上海保利建锦城市发展有限公司（保利）以溢价21.18%、成交价22.03亿元再次落子杨浦平凉社区；北京城建投资发展股份有限公司&杭州燚乐实业投资有限公司（北京城建&越秀）则以溢价17.12%、成交价22.3亿元摘下杨浦另一宗宅地。
取消溢价率上限代表着上海土地市场在经历三年限价后，回归‘价高者得’的市场逻辑，有利于企业打造‘好房子’。7月10日，上海公布2024年第四批住宅用地出让计划，涉及浦东、虹口、青浦等五个区域，共计5宗地块。出让面积11.56万平方米，总建筑面积25.55万平方米，起始总价97.7亿元。其中，徐汇区斜土街道地块起始楼面价达10.1万元/平方米，成为焦点。
7月9日，成都郫都区成功拍卖出让一宗低容积率住宅用地。
地块位于德源街道花石村三社，净用地面积约74.8亩，最大容积率为1.5，由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司（鹭岛地产）以底价4000元/平方米竞得。
7月9日，长沙市4宗住宅用地全部成功出让。其中，3宗底价成交，1宗溢价14%，揽金约17.16亿元。
据了解，溢价成交的[2024]长沙市025号的住宅用地位于湘江西岸的湘江新区洋湖板块，宗地面积51624.77㎡，容积率2.4，起始价78057万元。经过3家房企14轮竞价，该地块最终由绿城中国旗下的长沙江瀚房地产开发有限公司以总价88977万元竞得，折合楼面价约7181元/㎡。
开福区两宗地块编号为[2024]长沙市023号、[2024]长沙市024号，由长沙市卓越康华房地产开发有限公司、湖南观湖开发建设有限责任公司、长沙卓鑫宸置业有限公司联合摘得。该联合体由卓越和湖南金霞发展集团有限公司组成，023号地块成交总价14411万元，折合楼面价3301元/㎡，024号地块成交总价25854万元，折合楼面价3026元/㎡。
[2024]长沙市026号地块被湖南美界置业有限公司以42383万元摘得，折合楼面价5200元/㎡。
7月9日，浙江金华永康市出让3宗涉宅地，分别位于南苑片区和应家村，总出让面积105.6亩，总起价6.44亿元。最终一宗流拍、两宗底价成交，总成交额约3.55亿元。
其中，永康市应家村区块A-05地块由金华森湖智谷置业有限公司以底价0.85亿元竞得，楼面价3982元/平方米。该地块为住宅用地，出让面积14232平方米，建筑面积21348平方米，容积率为1.5。
另一成交地块为永康市南苑片区NY01-05地块，永康市城投城市改造开发有限公司经1轮报价以底价2.7亿元竞得，楼面价9908元/平方米。该地块为安置房，出让面积13626平方米，建筑面积27252平方米，容积率为2.0。
流拍地块为永康市南苑片区NY10-04地块，出让面积42508平方米，为商住用地，容积率2.6，建筑面积110520.8平方米，起价2.89亿元，楼面价2614.89/平方米。
7月8日
广州市首宗集体经营性建设用地在广州交易集团有限公司成交。
该地块位于增城区石滩镇水龙村屋山经济合作社长墩，为一类工业用地（M1），用地面积43869.68平方米，可建设用地面积42614.69平方米，容积率≤4.0，总计算容积率建筑面积≤170458平方米，入市年限50年。
最终由广州市中创房地产有限公司以2836.5万元竞得。
7月8日，宁波余姚市出让1宗低密地块，经3轮报价由杭州浙纯企业管理有限公司（绿城）以3.65亿元竞得，最终楼面价15599元/㎡，溢价率3.99%。
据介绍，该地块位于谭家岭西路北侧、俞家桥路东侧，出让面积22279㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积23392.95㎡。其中，商业比例不超过10%，项目建筑高度不大于24m。地块起价35091万元，起始楼面价15001元/㎡。
7月4日，城建发展：19.86亿竞得北京昌平区土城新村改造项目地块。北京城建投资发展股份有限公司公告，北京城建兴荣房地产开发有限公司于日前收到《成交确认书》（京土储挂（昌）[2024]022号），以19.86亿元的价格竞得北京市昌平区土城新村改造项目CP00-0602-0002、0003地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地国有建设用地使用权。
7月4日下午，浙江宁波象山县挂牌1宗商住地，仅1轮竞价，象山江万置业有限公司（江山万里&象城城市更新建设）竞得该地，成交价66149万元。
该地块为浙江宁波象山县东谷路东、象山港路南、兴盛路西地块，出让面积74618㎡，容积率2.2，建筑面积78845.8㎡。地块起价66149万元，起始楼面价8389.67元/㎡。
7月4日，香港发展局公布今年7月至9月卖地计划。发展局局长甯汉豪表示，将会以招标方式出售一幅住宅用地，位于沙田小沥源，提供570伙。另外市建局提供九龙城沙埔道项目，涉及810伙。而私人重建及补地价在今季有3个项目完成补地价，将会提供410伙。总数提供1790伙，连同今年度第一季合共提供4065伙，属于今年度供应目标1.29万的3成。
7月4日，天津宝能投资有限公司名下东丽区津汉公路以北、北环铁路以南建设土地使用权及在建工程，于7月31日开拍，起拍价10.40亿元。
据资料显示，本次拍卖的土地为商服用地，使用年限为2013年2月4日至2053年2月3日，土地面积17.86万m2。截止2024年7月16日有效期，该标物的评估价格为14.86亿元。
7月4日消息，苏州市昆山市千灯镇近日挂牌一宗住宅用地，计划于8月1日10时竞价出让。
地块位于千灯镇淞南路北侧、新虹路西侧，出让面积22077.5㎡（约33.1亩），容积率1.0-1.3，地块起拍总价19109万元，起拍楼面价6658元/㎡。
7月3日，浙江永强宣布，已成功竞得临海市邵家渡街道钓鱼亭村一块工业用地，地块编号为23-15-1，出让面积达到84473平方米，成交价格为6110万元。公司计划将此地用于永强高端家居产业园项目，旨在提升自主产能及市场份额，优化产能布局，并为新产品规模化生产铺路。
7月3日，北京3宗宅地约44.7亿成交 河北鑫界、大兴城建、北京城建各获1宗。涉及东城金鱼池、大兴新城物流基地、昌平土城新村，地块总用地面积约13.64万㎡，规划建筑总面积约28万㎡，总起价44.02亿。
其中，东城区金鱼池地块，规划为F2公建混合住宅用途，占地面积仅3027㎡，规划总建筑面积5550㎡，其中包含商品住宅空间1700㎡，自持公建3850㎡，限高18米，起始价2.7亿，设置上限价格3.375亿。在31轮报价触达地价上限3.375亿进入摇号环节，最终由河北鑫界幸运摇中，成交楼面价60811元/㎡，溢价率25%。
大兴新城地块占地面积约6.7万㎡，规划建筑面积11.95万㎡，地块由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司和北京大兴发展集地开发有限公司联合体底价21.46亿拿下，楼面价17956元/㎡。
昌平土城新村地块，占地面积6.63万㎡，规划建筑面积约15.55万㎡，北京城建兴荣房地产开发有限公司底价19.86亿摘得该地块，楼面价12773元/㎡。
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