（一）招商主体
北京城建投资发展股份有限公司
（二）项目名称
世华水岸地下停车场委托管理
（三）项目概况
1、地下停车场范围及车位数：世华水岸B区东、B区西、C区和F区共4个车库，车位共计1100个，其中包括已销售车位的748个、人防车位336个和可售车位16个（可做以不影响销售为前提的经营性租赁）。
2、车库位置：B区东、B区西、C区车库均在地下1层，F区在地下1层和2层。
3、车库出入口分布情况：4个车库设计均为一进一出，限高1.8米。
（四）招商条件
1、委托1个停车管理单位对该车库进行经营管理。
2、委托期限：三年（2025年10月1日至2028年9月30日）
3、委托收益：受托方合同期内每年向北京城建投资发展股份有限公司上缴100万元人民币，三年共计300万元。支付方式为每半年支付一次。
4、委托经营管理内容：受托方负责按照双方约定的地下停车场服务标准提供服务；负责停车场证照的办理及年检；负责公众责任险的办理；负责直接与业主签订车位租赁合同、收取车位租赁费并开具发票；负责停车场的保洁、保安；负责设施设备的正常使用和维护等，并承担能源费；负责人防设施的维护；要对突发事件（包括但不限于漏水、渗水等）有应急方案，要及时应对和处理突发事件。
5、委托管理期间，该车库看管涉及的人员费、日常维修费、能源费、保险费等费用，车库经营所涉及的空置和停车费收缴等责任风险及车库日常安全管理责任均由受委托单位自行承担。
6、该车库将以现状交付。
7、受委托单位可在北京城建投资发展股份有限公司批准的范围内对该车库进行装修改造，相关费用由受委托单位自行承担，委托到期后北京城建投资发展股份有限公司不对受委托单位装修改造进行任何补偿。
（五）合作模式
（六）响应文件的组成
1、营业执照登记的营业范围内包含有停车库经营管理项目。
2、具备一定的经营规模，企业信誉良好。
3、向北京城建投资发展股份有限公司出具《承诺书》（联系北京城建投资发展股份有限公司领取）。
（七）报名及领取文件截止时间
自该公告刊登之日起5个工作日内，请联系北京城建投发展股份有限公司报名并领取相关文件。
（八）受委托单位确定方式
采取“综合评议”的方式确定最终受委托单位。“综合评议”标准包含以下内容：
1、企业经营能力，总分值为60分。其中运营方案为40分，经营业绩10分，企业管理能力10分。
2、受委托单位报价，分值为40分。总计100分。
联系人：刘凯凌
联系地址：北京市海淀区文龙三里9号楼西门
联系电话：15600920405
