

以上,只是随机抽选了昆明恒隆广场一天中几个时段的消防工作开展情况。作为昆明目前规模体量最大并已建成营业的商场,于2019年8月23日投入使用,总建筑面积289171.02平方米,主体建筑高度43.65米,建筑层数为地上6层及6层夹层设备层、地下4层,主要包含餐饮、零售、精品超市、电影院等业态。

昆明恒隆广场自开业以来,在各级消防救援部门的指导下,坚决贯彻“预防为主、防消结合”的方针,建立健全消防安全工作体系,着力落实消防安全主体责任,强化7个方面消防安全管控,全力确保党的二十大期间消防安全。
租户入驻前管控
招商部门会同工程、安保部门共同规划楼层租赁业态,在落位业态及确认店铺前,与工程及安保部门进行确认是否满足消防规范,重点核查是否满足建筑平面布局、消防疏散及防火分区管控要求,确认后才正式进入招商谈判流程。

规范执行管控
昆明恒隆广场对租户提供的装修改造设计,会严格按照《建筑设计防火规范》《建筑内部装修设计防火规范》及专家评审制定的《消防设计专篇》相关要求进行内部审核,着重核查平面布局、消防疏散、装修材料、消防设施等内容,严格把控规范边界,确保装修改造设计符合规范标准要求。对于通过内部审核的租户,将提醒其报送住建部门进行审核,待审核通过后方可办理相关动工手续。


电气安全管控
昆明恒隆广场对于电气线路设备消防安全管控主要分为三个阶段:建设初期设计阶段,在商场建设初期便已对电气材料的选型、线路敷设、用电的监控系统等进行严格控制,配置了漏电火灾报警系统、消防电源监控系统。租户进场装修阶段,要求租户设计方案明确提供电气系统设计图、用电设计负荷、电源接入和漏电保护、应急照明和疏散指示装置设置、施工计划、电缆材料选型等材料凭证,并借助智能AI图像型火灾探测系统对施工现场消防安全进行24小时监控,严格核查施工人员资质。运营维护阶段,要求餐饮重点商铺每日进行三关一闭工作时检查铺内配电箱,每月进行一次采用红外测温仪进行配电箱测温检查;普通零售商铺每季度进行一次采用红外测温仪进行配电箱测温检查。同时,商场工程、安保部门每日对消控中心漏电火灾报警系统进行检查,每月中旬对商铺进行抽检,在高低压配电室安排专人值守并每年进行一次预防性试验,对楼层配电房每周进行一次测温检查,对柴油发电机系统每日进行检查、每半月进行一次空载测试、每年进行一次带载测试。

燃气安全管控
将商场燃气系统及燃气使用商户日常管理纳入工程综合维修组日常巡视检查工作中,每月对燃气管道、控制阀门、灶具运行、燃气报警、事故排风等设备以及燃气主供管道进行巡检;每季度对燃气供总阀门系统及使用租户灶具进行巡检,组织开展燃气报警系统测试,及时处理燃气报警及探头故障,杜绝燃气报警设备待故障运行。

消防控制室管控
明确持证上岗、双人值班、24小时值守、应急处置等工作要求,要求消防控制室值班人员每日对各主机设备实行不定时巡检,如发现故障/异常情况及时向上级反馈各类信息,并填写设备设施故障登记表、同时提报 FM 工单系统并跟进处理结果,做好报警信号情况登记;对消控中心各种设备报警信号、监管动作等情况第一时间接警查看,一旦接到火警/煤气报警等系统报警后,迅速准确确定楼层报警位置,第一时间通知区域巡回岗赶往报警现场处置,并做好工作纪录;接到报警电话时,严格按照火灾处置流程要求,及时接警、有效处理;每日对微型消防站设施器材进行检查保养,并配合对消防安全重点部位进行定时检查。


地铁联勤联动管控
昆明恒隆广场与地铁公司约定了应急救援联络机制及联合处置原则,明确了责任范围边界,建立信息沟通联系机制,根据各自职责任务联合制定应急处置预案,明确应急处置程序和措施,并配置相应应急救援设施设备及器材,每季度开展一次联合应急演练,培养员工之间的协调意识,锻炼双方抢险队伍在紧急情况下的联合处置能力。

火灾风险分级管控
昆明恒隆广场根据《大型商业综合体火灾风险指南》以及商铺自身的火灾危险性,将商场内火灾危险性等级分为高风险和低风险两个等级。其中,高风险场所包含餐饮商铺、燃气商铺、店铺内设置冷库的商铺、装修商铺、电影院、书店、健身房、超市、电动车展厅等66家商铺;低风险场所包含高风险商铺以外的其余224家商铺,并从人员培训、消防设施配备、每日巡查、通道出口管理、厨房操作管理、气源火源电源管理等方面进行规范,强化隐患督促整改,坚持每日闭店前“三关一闭”制度执行,强化商场每日重点防火检查巡检,切实加强消防安全管理,及时清除火灾隐患。





值此国庆佳节,昆明恒隆广场将严格依照各级消防救援部门指导意见和工作要求,从严落实消防安全主体责任,强化制度体系建设,健全机构人员,强化日常管理,加大排查整治力度,坚决确保场所不发生火灾,以实际行动和优异成绩为党的二十大胜利召开献礼!


