世茂作为一家海内外多元业务战略布局集团，仅仅地产便涉猎高端豪宅、五星级酒店等综合领域，亦是城市地标文化圭臬，在地创作艺术建筑探索从未停止。最新亮相的「皇庭世茂裕玺」即是其创作精神于深圳梅林的延续作品，亦是皇庭集团23年集大成代表作。
世茂凭借美妙城市天际线的神来之笔，见证着城市变迁，成了折射城中片区生活方式进化的绝妙参照。
梅林，前有莲花山，背靠塘朗山，邻梅林水库。山水旖旎，风景秀丽，靠山眺海，俯瞰大城美景，素就福田CBD“御用后花园”之称。仁者乐山，智者乐水，而梅林拥有全部。40年来逐渐吸引全球既仁又智即高知与权贵者聚集于此，也被称为“书香味最浓”的雅贵区。因“最强智库大脑”汇聚于此，从不对俗物加以臣眼，给梅林蒙上了一层学富五车又出世入世自由切换的韵味，令世人暗生膜拜。
有意思的是，福田最新发布《创建“湾区总部之都”三年行动方案》规划指出：梅林-彩田定位“新一代信息科技总部基地”，即“智库大脑”，高度重叠粤港澳大湾区对深圳的核心定位，由此可见深圳对梅林-彩田的期待之高。于此片区开发“智库大脑豪宅”，非智商情商双高，“不敢”落子。
如今，“智商情商双高”的世茂联手“礼尚生活大师”皇庭携至臻美学而来，共同打造「皇庭世茂裕玺」，邂逅新时代新深圳新“智库大脑”，注定将谱写一段传奇。
「皇庭世茂裕玺」坐北朝南，背山面城眺海，帝王之尊相。耸立云端，俯瞰深圳第一地标、福田CBD、深圳城市天际线、香港、水库…如此完美视野。
「皇庭世茂裕玺」园林艺术装置
座山面海而生的比佛利山庄雅贵者尤其是女士们衣着打扮往往不经意流露低奢淡雅，柔软的羊皮、飘飞的丝巾，一脸的知性， 丰满了和谐高贵的美。正如衣食不愁的Jasmine，过着雅贵矜持的生活，品味不俗，像一只优雅天鹅，从不对俗物加以臣眼。这，像极了同样座山向城眺海而生的梅林雅贵一族的写照，也描摹了「皇庭世茂裕玺」未来的业主风态。
「皇庭世茂裕玺」170㎡3房3卫，亦是如此神韵契合。奢华而雅致的代名词，值得欣赏。此次设计师将线条、材质作为空间美学形态的手段，构筑出一个温文尔、低调内敛的雅致空间。
材质与色彩
沿袭酒店私邸「会客厅」功能
甫一入门，无廊柱结构、3.1米层高奠定高端酒店会所的初步印象。
原生大理石端景聚焦空间雅贵重点。壁面、地板分别以纹路大理石奠定稳重基调，再镀钛框线勾勒出奢华视感，用现代建材细腻擘劃出雅贵新意。
该经典170㎡户型有机融入酒店私邸「会客厅」功能，客厅、餐厅、厨房一体化，实现了三面采光 270°环幕视野，更有霸气的约7.5米的超长横厅设计。
连厅约7.5米进深，4.5米开间，设计的纵深感带来思想的纵深感，玩味审美方式与生活态度的碰撞。
← 径深 →
← 面宽 →
为让景观最大化，设计师以超大面宽的全景飘窗设计，呈现270°环幕的观景体验。山、湖自然景观以及深圳最高地标建筑、大城景观映于眼前。犹如云端的私人城市会客厅，霸道阔景。于当下，瞰未来，主人格局，一眼非凡。
连厅以白、金色主色调营造高贵视觉；玻璃拉门则优雅分离连厅与阳台空间，确保视线与光线的畅达。
沙发和茶几皆选用意大利品牌Longhi。拥有轻奢质感和时尚气息的单椅，即便素雅的颜色，依旧散发着优雅的气息。宾客们可以舒展坐卧软皮沙发上，聆听优雅小提琴声、欣赏城市美景，贪享浪漫无争的一隅。
从客厅望向厨房，正在准备晚宴的女主人就是一道甜心风景。
进入厨房，三面围合U型设计格局，符合人体工程学思考，便利烹饪之余，可邀请宾客来厨房亲密谈话、共展闺蜜厨艺。
厨房台面由流光溢彩的深灰色大理石打造，呈现细腻的缎面抛光。
选用全球高端厨卫领导者的汉斯格雅厨卫以及全球第二大家具运营商的impuls橱柜。一开一合之间，尽显厚重与质感。
端上香喷喷的饭菜从厨房出来，光线与美食，在这间宅邸中绮丽邂逅。
随时变身7.5米长私家花园露台
这座城市生活的自由与闲适，是对当下快节奏的平衡。它的‘慢’不一定是节奏的减速，而是内心和看世界角度的转变，是对活在当下的精细考量，将从心灵上转变情绪作为生活的重要内容。
阳台享有270°高层视野，梅林水库生态美景与福田平安金融中心CBD景致。
很显然，“慢”与“快”可随时切换，咫尺丰盈。
7.5m长的全景阳台，随时可变身私家花园露台，一本书，一杯茶，一缕阳光，一周末的午下，如斯，岁月静好。
营造窗明几净的作家生活
沿着流畅的动线而入，揭示在眼前的即是山林风格的书房空间。
素雅书柜与胡桃木质地板对比出冷暖、深浅异趣，简约布局体现出大器格调，窗明几净，摆放棉麻古典座椅，整体内敛典雅，很适合耽溺书香的日常狂想。
书房与阳台连通，营造出安静、雅致的书生气息。书架陈列着主人从世界各地带回来的物件，细品，仿佛留存着那些生活中流扬的时光之美。
混搭出比佛利山庄的别致气质
为强化主卧隐私感，设置含蓄深沉色系的步入式衣帽间，如卧室里的一块璞玉，多了一些低奢韵味与优雅。透明式设计令自己平时购物的“战利品”更添赏心悦目。
3米8超大开间尺度的主卧，浅白色皮革背景墙配合金色拉丝不锈钢锻造线条，混搭出比佛利山庄般的别致气质。
梳妆台与衣帽间连为一体，爱马仕橘的奢华气质和水晶饰面的剔透感，令空间充满装饰艺术般的雅贵气息。
落地窗过滤都市喧嚣，景致无限开阔，远眺塘朗山。宁静的布光、弥漫卧室的香调，空间在感官上赋予的艺术意识与设计呈现品质生活的极致追求相依相存，所有这些元素的融合无不令私宅成为一处身心疗愈的目的地。
步入式衣帽间带有柔光设计，立体灯柱线条增添酒店式私邸仪式感，与走廊通道组合成一个非常特别的温文尔雅、低调奢华又“独一无二”的五星级酒店总统套房高级仪式。男女主人的品味与格调，一眼见非凡。曼哈顿顶豪，高级感莫过于此！这个镜头，足以捕获看遍世界的每双挑剔的眼。
都市避世感大胆挑逗呈现
张爱玲曾在《洋房生活记趣》里说过，“洋房是最合理想的逃世的地方”。张爱玲喜欢的都市避世感里，浴室比卧室本体还更重要。很显然，设计师很懂。变局促主浴为开阔，大胆挑逗地呈现给你。
这也有利于提升套房空间的愉悦感。巨大的嵌入式浴缸、独立的淋雨隔间，同时选用卫浴界劳斯莱斯的唯宝卫浴，令原本辅助作用的浴室有了主角大气——热爱自然、玩味光影的主角。
意式年轻化风情沉浸睡眠体验
次卧床选用意大利品牌Daytona, 材质为高级皮革。装饰柜则选用品牌 Reiggi。造型独特，细节精致。床头柜选型低调奢华，材质为天然大理石，菱形格皮革和金属细节，造型独特充满时尚感。
皇庭世茂170㎡私邸，奢华的石材与呼应的爱马仕橘完美结合，以考究的格调，契合现代雅贵生活方式，将生活审美化的同时亦将审美生活化。
位于深圳福田梅林的惟一地标豪宅「皇庭世茂裕玺」，由皇庭与世茂两大开发商联合缔造，以“玺”定位国际高端诉求，务必将梅林的真正「潜力」充分发挥：从深圳走向粤港澳大湾区，成为全球更多仁者智者的雅贵乐园。
整个楼盘的门头打造都是名奢旗舰店的气质
城中独院下午茶
游走星空水景瀑布寻幽探胜入园，艺术装置般的星空水景瀑布，寻幽探胜，会客的高贵仪式感无以复加。
双层挑高艺术大厅8米高的艺术大厅、双层挑高的设计看起来非常宽阔。如在半岛酒店的大堂茶座，乐队现场演奏，有种宾至如归的感觉。
6大空间供宾客随意休憩、阅读、品茗、会客
胜似五星级酒店服务
「会客厅」式地下车库 地下车库营造的景致，再次串联私密与开放交织呈现的「会客厅」式生活享受表达。当然，24小时的私人铂金管家随叫随到。
完美的建筑作品，
随着时间的推移会变得更完美。
深圳值得所有的完美追求甚至偏执追逐。
The work of perfect buildings
will be discovered that they are really perfect.
本项目推广名为“皇庭世茂裕玺”，备案名为“皇庭世茂央玺园”。开发公司为：“深圳市皇庭房地产开发有限公司”；本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为 2020年06月04日，有效期至2020年6月30日，敬请留意最新资料。