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经济大环境下
如何凭资产先人一步？
在今年的特殊形势下，纵观国内外经济形势，无论是跌到负值的原油价期货，还是美股的几次熔断，每天财富蒸发4亿多的全球富豪们…
在这场前所未有的持续性全球人类危机中，人们都在寻找一条出路，那就是如何避开货币贬值的风险，打赢这场变局中的财富保卫战，当风险以从未如此近的距离靠近我们，大家才意识到“第二收入”的重要性，而如何“投资”也成为人们重点关注的话题。
抗跌“避风港” 深圳公寓市场火热
购置固定资产是大众“避险”的重要选择之一，根据瑞信研究院发布的《2018年全球财富报告》统计显示，中国家庭财富主要为非金融性资产，投资者92%的资产用于房地产投资。而在被7.15新政和7.30新政影响下的深圳，投资客纷纷转场不限购不限贷公寓市场。
注：数据来源于海外投资政策2020年5月18日《干货 | 海外投资对于中国高净值人群的重要性》。
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有人说，公寓分两种，深圳的，和其他的。从历年数据来看，深圳的公寓成交量一直逐年递增，2019年更是走出了一波独立行情。去年，深圳公寓共计成交18902套，成交量相比2018年大涨58%，成交均价同比上涨到了61900元/㎡。
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当然对于眼光与远见并存的投资客们来说，公寓资产配置，必须要看准城市或区域的发展潜力，因为这是未来价值的保证。
千亿梅林旧改蝶变 资产配置“加速度”
当大湾区、示范区双区建设的重大历史使命正在加紧实施的这一刻，“C5都市圈”的到来，无疑为深圳吹响了下一个40年繁荣发展的号角。
作为深圳中芯的福田，始终是深圳发展的核芯。其中紧挨福田CBD的梅林片区，一直是深圳最具生活气息的片区之一，历史人文底蕴深厚，作为福田北中轴上重要节点，梅林坐落于北部“智能科技产业带”中的一环，以及总部经济轴心的北启点，未来作为中心区商务拓展区，将承接中心区商务功能外溢。
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而梅林片区目前集中大量旧改，旧改体量接近半个福田CBD，其中，仅下梅林旧改规模就已达约53.4万平，此外周边还有大康梅林旧改、中粮金帝食品厂区旧改以及中康生活区三大旧改项目，总共规模超300万平。而这些旧改规划的业态更包括了有高级写字楼、大型商业、五星级酒店等，凭借这一规划，梅林将独立成为“深圳第七大商务区”。
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随着梅林旧改的推进与实施，梅林片区旧改蝶变，作为福田“C位”的梅林发展也开启5G”加速度”，片区内的公寓产品更是成为投资客们的首选。
皇庭世茂裕玺 福田中芯不限购不限贷真公寓
◎ 项目实景图
作为梅林片区下梅林村城市更新单元二期改造项目，也是区域内目前唯一在售的类住宅项目，皇庭世茂裕玺，占位福田中芯，承袭华宅血统，皇庭、世茂两大巨擘联袂，以纯粹的匠心匠意立足福田黄金三角恒心区，建面约120㎡-250㎡的奢雅大平层，弥补福田中芯时代空白，不限购不限贷，真公寓。
◎ 项目实景图
作为福田中芯难得的大平层，皇庭世茂裕玺传承华宅基因，匠心锻造，为塔尖圈层人士专属定制，在户型设计上，采用了全面落地窗的设计，将视野做到了极致，以建面约170平的户型为例，3房2厅3卫的设计，做到了每个空间全方位的开放格局和敞亮和谐，客厅三面采光，270°的超强视野景观，带来非凡享受。
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同时结合高净值人群的需求变化，皇庭世茂裕玺付出昂贵的空间成本，打造六大私属圈层会所，涵盖茶艺雅厅、休闲娱乐、运动健身、童玩天地等六大空间配套，同时尊属皇庭物业服务、樊登读书会分享、劳斯莱斯跨界美学、百达翡丽名表私享、宾利名仕私人品鉴、…集中能力和资源优势，兑现塔尖圈层价值，把圈层服务做到极致。
◎ 项目实景图
4大名石定制、5重酒店式入户礼序，6大主题泛会所、5大智慧精端科技、6大世界品牌精装等，108项精工细节，皇庭世茂裕玺，以对产品的极致要求，在城市核心之上，繁华与自然辉映，演绎深圳塔尖圈层的匠心之选。
具体物业服务内容及收费标准以发展商或业主委员会与物业管理服务企业签署的物业服务合同约定为准。本项目推广名为“皇庭世茂裕玺”，备案名为“皇庭世茂央玺园”。预售证号为深房许字（2020）福田001号，发展商为：“深圳市皇庭房地产开发有限公司”；本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为 2020年10月16日，有效期至2020年12月31日，敬请留意最新资料。