房子大概是我们这一生中待得最久的地方，它承载的不仅仅是日常生活起居，更是生活的理想。
前几天分析师和朋友讨论起，1000万在上海能拥有理想生活吗？口说无凭，我们先来看一下800-1000万总价段内在上海能买到什么样的房子。
在外环线以内，地段较好，但与之相应的是价格不菲，可选择的主要是一些面积较小的公寓产品，在外郊环，能一定程度上满足生活便捷性的需求，公寓和叠加别墅是主力产品，郊环外的产品可选择面较广，舒适型产品居多，生活便捷性已不再是首要考虑的因素。
现实情况是如此，那理想生活是什么样子呢？套用著名作家冯唐对理想房子的描述，分析师整理归纳后发现有以下这些特征：
不得不说，理想生活的样子总是像诗里一样美好。“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”林语堂的寥寥数语，便勾勒出了国人心中都有的别墅梦，美好的私家院落里，父母休闲放松，孩子玩耍嬉戏，在属于自己的一方天地里，一家人尽情享受生活的乐趣。
那么，如今在上海，1000万的预算可以我们满足对理想房子的诉求吗？分析师列出了一些目前800-1000万总价段内在售的别墅项目。
近年来，中式风格已成为高端盘的代名词，不同于市面上的普遍做法——融入中式元素或打造古典园林，城开以江南派画作为灵感，融入上海海派风格，创造海派新江南主义风格，这是城开作为上海本土品牌对上海本土文化的全新诠释。来到城开云外，首先映入眼帘的便是素墙深瓦与人字形屋顶，层层叠退，宛如走进了吴冠中的画里。
中式风格的特点之一便是注重仪式感的打造，项目的特殊之处在于结合江南坊制与上海里弄文化，设计门-坊-院-宅四重门厅，打造两园九街十五坊五十二巷，强化归家仪式感的同时，又重现了儿时的里弄记忆。下班回家，路过城市里林立的高楼，再一步步迈过门-坊-院-宅四重门厅，回到吾心安处，每一次的归家都像是从喧闹走向静谧的心灵之旅。吃过晚饭，在社区中漫步，仿佛行走在老上海的城厢里弄，又仿佛游览于江南的街头巷尾，晚风吹过，所有的压力与焦虑都烟消云散。
在130+的小面积产品中做到“L”型布局实属罕见，与传统的“一”字布局相比，其全部房间朝南，采光更好，户型更通透。而且不仅地上空间如此，双采光井的设置让地下室也比普通别墅产品更加通透明亮。同时，这种布局方式充分保证了庭院的集中与规整，小区绿化更多的融入私人庭院中，做到赠送空间有量，又有质。此外，相较于较为普遍的纵向“L”型，城开项目增加了品质更高的横向“L”型，南向景观面更大，采光更优。清晨，拉开窗帘，室内通透明亮，室外阳光明媚。庭院里，树木挺拔，花草蓬勃生长，老人喝茶看报，孩子与宠物嬉戏打闹，生活里的一切都十分美好。
户型模块示意图
相较于联排和叠墅，独栋有更好的私密性。而城开的联排别墅却在私密性上做到了与独栋几乎相同的效果，独门独户，相邻建筑之间仅有一个不大的储物间相连，且北向开窗位置加高，避免对望尴尬，多方面保证邻里生活的私密性。周末约上三两好友，在庭院里喝茶饮酒，笑谈往事，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，无人叨扰，好不惬意。
对别墅产品而言，地下室的防潮尤为重要，许多地下空间因为防潮问题而空置，作为附赠面积却毫无实用价值，城开为能给客户提供更好的居住舒适度，采用成本更高的地下整体开挖方式，有效改善地下室防潮难题，打造真正的地下功能空间。寻个闲暇时光，来到清爽的阳光地下室，看看书，玩玩游戏，享受娱乐或是发展爱好都不失为工作之外极好的放松方式。
如此精致的国风院墅，离不开其开发团队的匠心打磨，上实城开深耕上海二十三载，此次的作品是他们对建筑的理想，也是他们为客户呈现的生活理想。理想成为现实的过程中有许多困难也有许多惊喜，为此分析师对城开团队的负责人进行了深度访谈，更多产品打造背后的故事敬请期待。
