办公篇
1、12月19日，首入悉尼 领展36.49亿港元收购黑石旗下商办物业
原文：12月19日，领展房地产投资信托基金发布公告称，该公司拟以6.83亿澳元（约相等于36.49亿港元）向黑石所管理的若干基金购入一幢位于澳洲悉尼中央商务区的10层高商业办公大楼。据观点地产新媒体获悉，目标物业名为100 Market Street，1幢位于100 Market Street的10层高商业办公大楼，而该办公大楼位于澳洲悉尼中央商务区的综合用途发展项目内。
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此次收购是领展在香港及中国以外的首项收购，有助于领展现有投资组合的地域多元化，推动物业组合增长，符合领展目前的投资策略。
2、12月18日，珠光控股10.5亿收购广州黄埔地块项目51%股权
原文：12月18日，珠光控股集团有限公司发布公告宣布，公司全资附属公司南兴、卖方（荃兴控股有限公司）及担保人就收购事项订立买卖协议，收购目标公司通兴投资有限公司100%股本权益。根据买卖协议，南兴已有条件同意收购及卖方已有条件同意出售销售股份，收购事项代价为10.5亿元。紧随完成后，珠光控股将透过南兴拥有目标公司100%股本权益。于公告日期，目标公司持有香港附属公司（一间于香港注册成立的投资控股有限公司）100%股本权益，而该香港附属公司又持有广州项目公司（广州发展汽车城有限公司）51%股权。据悉，广州项目公司主要业务活动为物业发展（不包括主题公园及别墅）、物业管理以及提供商业顾问服务。此外，广州项目公司持有广州土地A、土地B及土地C，土地可作商业、旅游业及娱乐用途。广州土地计划发展为集（但不限于）购物中心、办公室物业及高端公寓楼宇为一体的商业综合大楼。
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此次收购事项能拓展集团收入来源，多元化其投资策略。且该广州项目公司持有的土地地理位置优越且交通便利，拥有发展潜力。
3、12月18日，Airbnb竞争对手Domio公寓式酒店融资1亿美元
原文：美国公寓式酒店公司Domio近日宣布完成1亿美元B轮融资，其中股权融资和债务融资各为5000万美元。Domio将利用此轮融资将服务拓展至美国和全球的25个市场，该公司目前在迈阿密、洛杉矶、费城和凤凰城等12个美国城市已有业务布局。Domio实际在今年8月就完成了B轮融资，领投方为GGV Capital纪源资本，跟投方包括Eldridge Industries、3L Capital、Tribeca Venture Partners、SoftBank NY（软银纽约）、Tenaya Capital和Upper90。Upper90同时也是债务融资的领投方，Domio将利用债务融资租赁和建设新公寓。TechCrunch报道认为，Domio选择了一个有意思的住宿细分服务领域，虽然该公司的目标服务群体与Airbnb类似，但Airbnb采用的是酒店客房和民宿房源的大杂烩式供给，各类房源所提供的住宿质量和体验千差万别，而Domio则只提供可预测的、体验如一的公寓式酒店房源。
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Domio的物业租赁模式与WeWork类似，公司并不拥有物业，而是通过向业主租下物业再改造并租给目标用户。而此次软银也在投资者列席之中，可以看出软银对这种模式的认可。
4、12月18日，2019全球独角兽500强公布，Airbnb、OYO等旅企上榜
原文：12月18日，中国人民大学中国民营企业研究中心与北京隐形独角兽信息科技院(BIHU)联合发布《2019全球独角兽企业500强发展报告》。报告显示，2019全球独角兽企业500强总估值为19322.57亿美元，中国在数量、估值上均居世界首位。据环球旅讯不完全统计，在此次的500强榜单上，大概有15家旅游企业上榜，根据排名分别为：Airbnb、OYO、Traveloka、马蜂窝旅游、途家、小猪短租、Away、驴妈妈、客路旅行、Sonder、要出发周边游、TripActions、Omio、Yanolja、GetYourGuide。其中，计划明年上市的Airbnb以估值293亿美元进入榜单前十名。
5、12月18日，WeWork拿到“救命贷款”：高盛支持18亿美元
原文：12月18日消息，在高盛的牵头下，WeWork在近日获得了17.5亿美元的新融资。据悉，此轮融资将以信贷额度的方式提供给WeWork。早在今年10月，日本软银集团公布了一项针对WeWork资金的救助计划：包括50亿美元新融资，向现有股东发出的30亿美元要约收购，以及加速兑现15亿美元投资的现有承诺。而Wewrok也曾公开向投资者表示，经过此番股权融资后，软银将掌控Wework八成的股权。这一轮融资是软银承诺为WeWork筹集50亿美元债务融资的第一步，也是其救助计划的一部分。目前，已经实施的债务融资救助计划还包括：11亿美元的有限担保债券，22亿美元的无担保债券以及17.5亿美元的银行授信额度。
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目前软银集团是WeWork的最大股东，已在这一项目上投资了上百亿美元资金。此次获得的新融资也是软银出面作为借款方向高盛集团寻求，Wewrok作为共同借款方。
6、12月17日，消息称优客工场最早2020年1月登陆纽交所挂牌上市
原文：腾讯证券12月17日讯，中国最大的合作公司联合办公空间运营商优客工场已经提交了在纽约证券交易所IPO（首次公开招股）上市的计划，据知情人士透露，这家总部位于北京的公司最快可能在明年1月IPO上市。自成立以来，优客工场已经筹集了数亿美元的风险投资，在2018年的最新一轮融资中，其估值为26亿美元。该公司的投资者包括美国风险投资公司红杉资本(Sequoia Capital)、中国投资公司鼎盛控股和美国商业银行石木树资本(RockTree Capital)等。据知情人士透露，原本担任此次IPO交易承销商的瑞士信贷集团和花旗集团已在最近退出，原因是它们与优客工场在如何处理IPO的问题上存在分歧。优客工场向美国证券交易委员会提交的IPO申请文件显示，目前其IPO承销商只剩下华兴资本和海通国际两家中资银行。
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经历了四年的快速发展，优客工场的管理面积、会员及营收都出现了大幅增长，但成本及运营费用依旧较高，公司暂未实现盈利，此次上市后，是否可以扭转局面还未可知。
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