广佛区域2月报 | 节后租赁市场供应开始复苏，租金呈下滑趋势- 大数跨境

首页

广佛区域2月报 | 节后租赁市场供应开始复苏，租金呈下滑趋势

克而瑞长租

2021-03-18

导读：CRIC租售·广佛机构月报

招聘人口情况

整体情况

2月招聘规模为3.8万人，环比下降59%，同比下降69%；薪资小幅上涨，平均工资达8374元/月，环比小幅上升0.3%

各区招聘人口情况

（略）

个人租赁

全市情况

节后房源释放量明显增长，本月全市个人租赁量升价跌，其中南沙租金降幅超10%，拉低全市租金均价

供求情况

全市新增个人租赁呈供应量升价跌趋势，2月挂牌31446间房源，环比上涨47.2%，同比上涨25.7%，挂牌均价环比下滑9.6%，达54元/㎡/月，同比下滑19.6%。

分区域来看，本月中心五区与外围六区供应量相近，除越秀、天河、海珠外其他区域均有明显涨幅，其中荔湾供应量超天河成为本月供应主力，供应量主要表现在荔湾东塱板块，均为50㎡以下的小户型；外围六区供应环比涨幅均超60%。

分房型挂牌情况

（略）

分面积段情况

（略）

分房型溢价

（略）

分散式公寓

全市租金

春节后，市场回暖迹象明显，全市分散式公寓租金环比上月上涨5.2%，达106元/㎡/月，同比上涨12.7%

全市供给情况

2月各区分散式公寓新增供应房源量跌价升，供应仅466间，环比下降近三成；全市租金为106元/㎡/月，环比上涨5.2%。与去年同期相比，2月供应下降76.2%，价格较上年上涨12.7%。

分区域来看，中心五区供应量下降趋势显著，越秀供应跌近七成，全市仅番禺和南沙供应有所增长；本月中心五区，除越秀外，其他区域租金均有上涨，其中租金在5千元以上的房源主要分布在天河区。外围区域涨幅最高的黄埔，租金环比上涨13.2%，达100元/㎡/月，与市中心租金相仿。

品牌占比

（略）

集中式公寓

新增项目

2月新增项目1个，项目位于天河区中山大道核心商圈，周边配套完善，交通便利，是世联红璞本年度第一个新开项目

文章来源：克而瑞广佛租赁事业部

以上是区域版租赁住宅行业监测报告精选内容预览，如您需要完整详细内容，请联系186-0580-9399 钟小姐

END

往期推荐

本周行业热点资讯

2021年1-2月中国长租公寓品牌传播力榜

1-2月合刊|中国租赁住宅行业监测报告-市场篇

1-2月合刊|中国租赁住宅行业监测报告-企业篇

后台输入关键词可查询：

>>合作及领取机构月报完整版，请回复【资源交互】

>>进入行业交流群，请回复【入群】

>>需要赋能的长租公寓运营商，请回复【长租运营】

>>需要运营增效的房地产开发企业，请回复【房地产开发】

>>需要协助政府政务、解决经营痛点的国有企业租赁业务，请回复【国有租赁】

*媒体联系、业务咨询，请联系：186-0580-9399 钟小姐

【声明】内容源于网络

克而瑞长租

克而瑞长租，是深耕中国住房租赁市场的第三方观察平台，依靠克而瑞独有的大数据系统，每月产出原创专题研究、定期汇总行业榜单，为您提供租赁市场全视野。

内容 618

粉丝 0

克而瑞长租克而瑞长租，是深耕中国住房租赁市场的第三方观察平台，依靠克而瑞独有的大数据系统，每月产出原创专题研究、定期汇总行业榜单，为您提供租赁市场全视野。

总阅读28

粉丝0

内容618