政策动态：为引导长租市场稳健发展，北京、上海、深圳相继出台相关政策；西安发布租赁住房市场专项资金奖补办法；广州加强住房租赁资金监管；深圳推行允许商务公寓、宿舍项目配建燃气工程的相关政策。
企业动态：旭辉瓴寓与中再资本签署战略合作协议；自如推出“增益租”新模式；青客公寓发布2020财年年度报告；蘑菇租房创始人宣布与寓小二达成合作。
市场监测：个人租赁全市租金水平较上月稳中微涨0.4%；分散式公寓全市租金环比上月上涨2.6%；集中式公寓在营业项目353个，价格稳中略跌，但出租率相对平稳。
典型案例：本月典型企业案例为万科集团旗下的长租公寓品牌——泊寓；典型项目案例为融通集团旗下北京首个长租公寓项目——融寓北京四道口店。
宏观监测篇
分散式公寓方面，全市租金环比上月上涨2.6%，其中门头沟、石景山和昌平区涨幅最大，最高达15.3%。2月全市供给持续下降，其中通州、门头沟等区域降幅明显，整体租金有所上涨。本月分散式公寓挂牌房源进一步集中到头部品牌运营商，自如仍旧占据主导地位，且市场份额占比高达75.2%，其次是相寓公寓，市场占比为24.2%。
本月重点介绍的企业案例为万科集团旗下长租品牌公寓——泊寓，2018年万科大力开拓长租公寓，泊寓作为其多元化发展的新路径，在企业内部平行于新房事业部，并拥有自主决策权。
泊寓作为行业先驱之一，进入行业6年之余，目前已完成全国33城的布局，运营368家门店，累计开业房间数超145000间，稳居规模榜首。在北京，全国首个集体用地建设的租赁住房——成寿寺社区（泊寓|院儿）也在去年对外开放。
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