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近期，南京楼盘停工2年退房退款一事，引发热议！

刚刚，有买房人向我爆料，其实通州早有先例！平潮板块的璟宸府也给33位业主全额退款了！

璟宸府是平潮高铁新城的第一块万元地，由龙湖和弘阳联合开发，曾被寄予厚望，但之后因开发商债务问题，长期陷入停工状态。

买到停工烂尾楼，成功退房退款，此事具有重要意义！多样化保障购房人的权益，才能从根本上提升楼市信心！

停工楼盘退还全款！

通州早有先例

城市展厅效果图

截图自抖音@阿昌-航拍摄影

截图自抖音@阿昌-航拍摄影

近期，南京珠江四季悦城退房退款事件，也闹得沸沸扬扬。

据悉，这是全国第一例住宅项目停工后，由官方协调集中退房退首付的案例。

南京珠江四季悦城由珠江投资建设打造，最近一位业主在政府留言板上声称其购买的珠江四季悦城小区已停工两年多，但项目表示不允许退房，希望官方出面协助。

7月11日，南京市江宁经济技术开发区回复：与开发商协商后，明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。

会后经珠江公司总部商议，开发商表示只退房款，无按揭贷款利息补偿，目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。

7月29日，据新京报等媒体报道，南京市江宁区房产局回应，珠江四季悦城，2022年4月开盘，合计认购销售42户，监管账户共计5067万。

由于总包单位停工造成小区未交付问题，经协调，计划启用监管账户资金启动退房，截至7月29日，已有33户与开发商签订了退房协议。

从楼盘停工2年，到官方明确退房退款，不仅珠江四季悦城的业主“绝处逢生”，也让各大城市的烂尾楼业主，看到了希望！

但也有专业人员表示，虽然此时具有标杆性，但珠江四季悦城的退房退款方案其实不具有普遍性，推广的难度也比较大。

首先，需要确保开发商监管账户内有足够的资金；其次，需要相关部门监管到位、反应迅速；最后，也需要楼盘的业主坚持维权。

来源：南通楼市情报、南京政府网等

编辑：通州在线编辑部整理

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