• 绿城联合体中标，南山湖畔再添标杆

南通市公共资源交易网最新发布的《通州区R2024-011地块房地产建设开发项目定标结果公示》显示，绿城房地产建设管理集团有限公司携手南京长江都市建筑设计股份有限公司、通州建总集团有限公司成功中标该项目。这意味着绿城正式进驻金沙南山湖板块，操刀这片绝版地块的开发。

• 超低容积率，墅级生活体验

• 瞄准高端改善，打造通州标杆

根据招标文件要求，项目定位清晰指向南山湖板块的改善类住宅：

• 多层产品（140-250㎡左右）： 定位中高端改善人群，强调与市场竞品的差异化。

• 低层产品（230-550㎡左右）： 要求走高品质路线，目标直指打造通州改善类住宅标杆。

• 黄金地段，醇熟配套环绕

项目地块的区位价值毋庸置疑：

• 拥揽湖景： 紧邻风景优美的南山湖，坐享稀缺生态资源。

• 路网通达： 金霞路、G228国道等城市主干道环伺，出行便捷。

• 配套醇熟： 通州区体育中心、万达广场、南山湖水街、南山湖小学、育才中学等优质生活、教育配套近在咫尺，居住氛围极其浓厚。

• 市场期待：解渴高改“房荒”

绿城携超低密产品落子金沙南山湖核心，依托其品牌力与产品营造能力，打造涵盖多层与低层的高端改善住区。这不仅是南山湖板块的一次重磅升级，更可能重塑通州高端住宅的标杆形象。

# 你觉得绿城这个南山湖项目，有潜力成为通州新的“封面之作”吗？结合其稀缺的低密属性、绿城品牌和优越地段，你猜测未来开盘房价大概会定在多少？欢迎在评论区留下你的真知灼见！

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