BIM+GIS的融合到底能够为空间规划带来哪些新的价值？
我们先从几个方面来了解。
目前，我国的城市规划已经开始由增量向存量转变，存量规划是在建成区上进行二次规划，例如我们看到北京市开展大量的休闲公园建设和棚户区改造项目。提升空间利用价值、优化功能配置是存量规划的目标，存量规划需要充分了解和评估建设现状，需要更详细的数据、更科学的设计方法，这就需要借助一些新的技术手段和思路。
BIM+GIS的融合能充分还原城市现状，借助BIM详细的属性内容可以更准确反应地块之上的土地开发强度、人口数量、设施设备数量、产权等信息，让规划评估更准确。
拆迁分析
借助ArcGIS的空间分析与可视化能力，将建成区的人口密度、住宅数量、空气质量、交通拥堵等情况进行生动形象展示，让规划师全面详细了解规划现状。
环境影响评估
不同高度的空气质量情况
ArcGIS支持数字化规划设计，提供动态调整、参数化设计、交互式分析等能力，让规划设计更轻松，同时还支持多套方案比对、部门间交互设计以及公众参与。
数字化规划设计
随着规划信息化发展，基于图纸、CAD文件的技术审查也在向三维可视化、智能化的自动审查方式转变。
今年，广州、厦门等城市开展了BIM报建试点工作，基于BIM能够更科学的统计各类指标，实现精细化的审查，审核过程离不开GIS环境的支撑，尤其是在城市设计要求的指导下，需要借助技术手段将空间规则图形化、立体化展现，将分析结果量化表达。
城市设计辅助决策
项目会商过程中，可借助三维场景模拟交通组织方案，进行交通影响分析，基于动态绘制功能对项目周边城市道路通达性、禁止出入口等进行标记，还可以通过仿真的方式模拟消防应急处置方案。通过BIM和GIS的融合，利用交互式的分析、参数化调整、动态标绘等手段让会商过程更加形象生动。
交通标绘
BIM+GIS融合可以构建数字城市底板，从而搭建一个城市级的信息共享云平台，基于平台实现从项目立项到竣工验收不同阶段的规划、设计、审批和监管等业务功能。
规划编制协同
项目建成后，将竣工BIM成果导入三维城市信息平台，实现BIM一次建设持续应用，支持从规划管理、工程建设管理过渡到城市运行管理，场景无缝衔接。结合IOT、大数据、人工智能等新技术，将虚拟和现实城市紧密联系起来，可构建智慧楼宇、智慧园区、智慧校园等更多的智慧城市应用。
ArcGIS城市规划解决方案
智慧城市运营中心
BIM与GIS融合能够带来的价值是巨大的也是需要不断深入挖掘的，对于空间规划领域来说，获取更全面准确的信息，更智能的决策分析，更直观更便捷的沟通协作，优化工作方法与流程，提高整体规划管理水平，这些都是可以预见和实现的。
文章转载于尚BIM
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