两会多次提及“租赁住房”，行业将进入新一轮发展快车道

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克而瑞观点：再一次强调了房子最底层的居住属性。未来政策也会进一步向租赁市场倾斜。在这波政策红利影响下，住房租赁行业将进入新一轮的发展快车道。

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克而瑞观点：在房住不炒的基调下，增加土地供应、安排专项资金、集中建设等具体落地办法措施，将在后期快速增加租赁市场的供应量，也是在进一步坚持“房子是用来住的”这一方针。

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克而瑞观点：近年来国家积极培育和发展租赁市场，然而行业新兴之际，市场秩序不规范，监管秩序不完善，导致长租公寓企业暴雷频发，不仅影响整体租赁市场的观感，同时阻碍了租赁市场的长效发展。

规范租赁市场，将有效促进租赁住房规模扩张，帮助租赁企业降本增效，稳定住房租赁市场，充分保障租赁市场租住双方权益。

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克而瑞观点：降低租赁住房税费负担，租赁企业、租客均将受益，既能吸引更多市场化企业参与租赁市场运营，也能缓解新市民、青年人等住房难题。

同时，这也是首次提到“尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”。这句话清晰地释放出：住房问题已经成为困扰新市民和青年人的主要问题之一。缓解住房困难，关乎住有所居，更关乎安居乐业。