在当下房地产渐入存量时代和文化旅游市场蓬勃发展的背景下，TOP100房地产企业中，已有近九成致力于转型，涉足文化产业、旅游地产、商业地产、健康产业等多元化业务，打造具有自身特色的文旅项目。融创、恒大等头部企业早在几年前就专门成立文旅集团；雅居乐、绿地集团的文旅板块业务在多年的拓土征程中不断沉淀后，正在探索新的突破。然而效果不尽人意，传统房企的转型项目往往盈利效果堪忧：万达亏损抛售文旅项目、海航破产清算、复兴文旅去年亏损25亿……
在新业态下如何“转型与出圈”，成为文旅地产人至关重要的一个课题。
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