“十四五”期间，浙江省提出建设筹集保障性租赁住房120万套（间），重点发展保障性租赁住房城市涉及11个设区市市区和26个县（市）。2021年全省已经建设筹集保障性租赁住房17.4万套（间），2022年将进一步加大力度，计划建设筹集30万套（间）。项目建成后，将有效解决大城市新市民、青年人等群体的住房困难问题。
表：浙江省保障性租赁住房相关政策梳理
信息来源：公开资料整理
基于此政策背景下，双方将在保障性租赁住房领域开展全面、深度的合作，依托双方在各自领域的自身优势，共建双赢、可持续发展的战略伙伴关系，实现共同发展，共创保障性租赁住房建设合作新模式，推动浙江省保障性租赁住房健康发展。
7月7日，浙江省建设投资集团所属投资管理公司与旭辉瓴寓战略合作协议签约仪式在杭举行。浙建集团党委副书记、总经理叶锦锋，副总经理、党委委员钟建波；旭辉瓴寓CEO张爱华出席仪式并鉴证签约。投资管理公司副总经理姜文、旭辉瓴寓浙江公司总经理查倩代表双方签署协议。
浙建集团是浙江省一家集投资、设计、建造、运维于一体的现代建筑服务全产业链国有企业集团。先后参与建设了北京人民大会堂、中国人民革命军事博物馆、北京火车站、毛主席纪念堂、之江实验室、之江文化中心、G20峰会工程、杭州亚运会项目等首都及省内重点重大标志性工程。并投资建设了一大批“美丽乡村”、未来社区项目。“十四五”期间，集团立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，打造“数字化的国际建筑投资运营服务商”，旨在当好省内“重要窗口”建设的排头兵。
旭辉瓴寓作为行业内最早布局大型租赁社区业务的企业，一直致力于为客户实现以可负担的价格享受与买房同品质的租房生活。为此，旭辉瓴寓深耕租赁大社区领域，并形成租赁大社区从项目获取、顶层设计、客户研究、产品研发到施工建设一站式综合解决方案能力。同时，旭辉瓴寓还是业内首家跑通“投融建管退”资管全周期的企业，可以有效帮助合作方项目完成从开发到退出的闭环，形成可持续的开发、运营、盘活的新模式。
截至目前，旭辉瓴寓已在全国运营及自持大型租赁社区项目多达31个，覆盖北京、上海、南京、杭州、扬州等多个核心城市。其中，在浙布局杭州、宁波两大城市。杭州在营门店9家，包括杭州首个网红租赁社区柚米寓杭州Linkcity店。此外，旭辉瓴寓于今年上半年，先后与宁波城投置业有限公司共同竞得的宁波鄞州区保障性租赁地块项目、与华侨城集团共同打造的杭州丁桥华侨城芳菲与城自持公寓项目。
旭辉瓴寓在浙租赁社区案例
01. 柚米寓杭州Linkcity店
旭辉瓴寓首个重资产收购项目，总建筑面积2.6万㎡，总投入3亿元，是杭州首个网红租赁社区，项目总体量464间，服务周边企业年轻白领人群。
项目实景图
02. 杭州丁桥华侨城芳菲与城自持公寓项目
项目位于杭州上城区丁桥板块，毗邻地铁3号线桃花湖公园站，总建筑面积48万㎡，自带1.8万㎡商业，是一个多业态的复合型社区。项目预计于2022年年末启动供应，可为周边白领人群提供1048间独具特色的单身主题公寓和224套家庭公寓。
项目效果图
03. 宁波鄞州区GX01-01-17（高新区）地块
该地块是旭辉瓴寓与宁波城投置业于今年4月共同竞得，位于宁波主城区鄞州区高新区板块，为区域内唯一保障性租赁用地，占地面积17696㎡，距离宁波新CBD东部新城约2.5km，地铁1站即达宁波国际会展中心，地理位置优越。建成后将为来甬新市民、青年人提供逾800套高品质保障性租赁住房。
项目效果图
保障城市新市民、青年人住有所居、居有所安，不仅能保持城市的活力，更能让城市具有持久发展的动力。此次双方的合作将为在浙新市民、青年人提供创新的租赁选择、舒适的租住体验，更为浙江省发展筑牢人才安居的基石。未来，旭辉瓴寓将继续履行企业的社会责任，积极投身于保障性租赁住房建设，为更多城市保障性租赁住房建设实现快速、稳定、健康发展作出贡献。
（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）
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